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文档简介

小区物业管理服务合同–小区物业管理服务协议书当事人本合同由以下双方共同订立：委托方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系电话：受托方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系电话：前言小区物业服务中心由物业服务公司负责运营管理，为业主提供物业服务。为维护业主共同利益和公共安全，小区物业管理服务合同（以下简称“合同”）在物业服务公司和业主之间签署。协议内容一、服务方式物业管理服务经乙方派遣的工作人员，按照本合同约定的范围和标准，对甲方的物业进行管理和维护。服务内容包括：保洁、安全、绿化、维修等所有与物业管理服务相关的工作。二、服务标准物业管理服务时间为每天8:00-22:00，如倾斜决定对时长的调整，需提前通知业主。物业管理服务标准如下：保洁服务：每天日常清扫，每周除尘和消毒。安全服务：定期巡逻和维修电路、水路等，提供照明和防火设施。绿化服务：日常养护、清理草皮及垃圾。维修服务：所有设施设备的维护及修整。乙方应保证物业服务的及时性、完整性、安全性。同时，对于小区内常见的问题，乙方应当配备相应的人员和设备，并随时准备处理相关的突发事件。三、服务评价甲方可通过业主委员会或物业服务评价提出与物业服务相关的问题，并及时反馈给乙方。乙方对问题进行认真核实和整改，并针对性地建立长期的改进机制，以提高物业服务质量。四、服务费用物业服务费用由甲方集体承担，按房屋面积比例分摊。服务费按月缴纳。物业服务费用标准以乙方前期报价为准，甲方如需调整，应当提前一个月通知乙方并协商解决。五、违约责任甲方不得要求乙方超过合同范围的服务内容，不得私自增加，删减或修改服务标准。乙方不得擅自停止物业服务。如因甲乙任何一方的过失或违约行为导致业主权益受损，违约方应承担相应的赔偿责任。六、服务期限本合同有效期为3年，自（时间）起至（时间）止。到期后，甲方和乙方可商议续签合同。若甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方。七、其他本合同自签署之日起生效。本合同如有争议，双方应协商解决，如无法协商解决，应向当地相关部门进行调解或者仲裁处理。本合同未尽事宜，双方另行

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