佛山市南海某渡口科技创意中心方案二

设计目录目录鸟瞰图东面低点效果图沿河低点效果图总平面图前言用地概况及区位分析地块内现状分析项目定位及规划设计概念功能分区交通系统设计绿化景观系统设计商业配套设施分期开发地块权属划分示意建筑设计建筑立面风格其他专业说明投资估算1鸟瞰图2东面低点透视图3沿江低点透视图4总平面图5前言

见证水岸生态办公引领商务空间时尚

当庭院的春风拂过你的脸额带走你的倦意时；当庭院阳光穿过清新的空气，缓缓地洒在你的脸上时：当庭院的花草、绿树在轻摇着向你展示着它最美丽时，你将以一种怎样的心情，去感谢这大自然的亲近与拥有呢?在都市唯美的水岸生态氛围中忽然有种很久以前才有过的恬适与宁静。总是压在心上的一点点凝重与一点点失意在那一刻荡然无存，只觉得，生命是那么美好，工作是那么愉悦。这一切，都源于这种容入了庭院，和谐自然的都市水岸生态办公园区。

感动，可能来自于大自然无形力量的撼动，来自于心灵与环境触动的伟大，来自于为生活细节着想的体贴……生态办公融合了大自然的和谐与野趣，使办公在都市商务空间中升华：穿透简单意义上写字楼的概念，超越办公的层面，而成为一种艺术，一种风景和文化。在这里工作感受的不是疲惫，而是令人愉悦的工作经历。

如果说建筑是一种凝固的音乐，那么，不妨来听听这张不一样的专辑，它缘自都市里财智精英阶层办公的绿色生态主义构想，交流共享和激发创新灵感。她有山一样雄浑的乐章，和水一样激情婉转的旋律，阳光、绿树、庭院、湖水与主人公一起，抒发思绪，追忆情怀。它让都市人苦苦寻觅多年的水岸生态办公梦想和自然情结，在这张作品中一一尽现。前言6一、用地概况及区位分析

项目所属地区为南海区三山新城。三山位于佛山市的最东部，区域占地面积24平方公里，地理位置得天独厚，东面与番禺市仅一水之隔，北面是广州市区，离广州新客运站广州（南站）仅3公里，南邻顺德，西达佛山，水路距香港和澳门分别为84及87海里。三山处于广佛都市圈的中心地带、珠江三角洲的腹地，具有独特的经济地理优势。

三山确定了“休闲生态产业新城”的发展定位，并提出“岭南花港、生态水城”的建设理念，依托广州新客运站（广州南站），服务广佛地区，打造以科技创意产业为先导、以中小企业服务园区(商务园区)为州主要特色、以居住功能、酒店服务等为配套的相对综合的生态型新城。

项目地块现状为旧工业厂房，西面临东平水道和河堤公园，南面为基业花园，东面是空地。用地概况及区位分析7地块内现状分析二、地块内现状分析

东平河岸的水岸生态风景优势，项目用地以平地为主，靠河堤有小缓坡地，现状主要为旧工业生产厂房。地块中与北边协调区地块有社会主义河流贯穿，可成为日后的景观水体。结合东平河岸的水岸生态风景，水面开阔、环境优美。8三、项目定位及规划设计概念1、项目定位：打造广佛标杆性的水岸生态主题高档办公区，提供城市办公的便利与自然生态的办公环境，并实现对市场价值取向的引导，引领商务空间时尚典范。2、尊重场地、合理规划。结合整建筑朝向发挥河岸生态风景优势，保留及适当优化区内具有生态核心价值的水体，视觉敏感区，社会主义河流。3、生态设计，创建低碳园区。创造一种健康、舒适的人工建筑微气候。使其成为生态、园林、节能、环保、经济的现代生态办公建筑。“以人为本”的精神在建筑中得到最深刻的体现。 项目定位及规划设计概念9生态建筑的概念

人类的建筑从最初的遮风避雨、抵御恶劣自然环境的掩蔽所到今天四季如春的智能化建筑,人们在营造“百年大计”,享受现代文明的同时,也带来了人类与自然的隔离及建筑活动对环境的影响与破坏。于是,学者们提出“绿色建筑”(或称“生态建筑”、“可持续建筑”)的概念,归纳起来主要为:(1)建筑物的自然环境:要有洁净的空气、水源与土壤,不致受到不良自然环境的危害,也不易遭受自然灾害的侵袭。(2)建筑物的资源利用:要有效地使用水、能源、材料和其他资源,也就是说,要使能源和资源的利用达到最高程度、消耗降低至最低程度。建筑物的围护结构——外墙、窗户、门与屋顶,应采用高效保温隔热构造;充分利用太阳能;良好的自然采光系统;气密性良好,又有良好的通风系统,特点是保证夏季有充分的自然通风条件。(3)建筑物的施工建设:在施工中应尽量减少噪音,注意粉尘的排放、运输的遗撒,建筑垃圾要合理处理等。(4)建筑物的材料选择:尽可能选用可重复使用的材料,并积极利用工农业废弃物料;室内装修,应选择无环境污染的油漆、地毯、胶合板、涂料及胶粘剂等。(5)建筑物的废物排放:减少建筑物的污染排放;生活用水可实行分类多次重复使用;粪便可实行脱水灭菌处理,生产农家肥料,或发酵综合利用。(6)建筑物的周边环境:尽量保持和开辟绿地,在建筑物周围种植树木,以改善景观,保持生态平衡,并取得防风、遮阳等效果。(7)建筑物的人文景观:积极保护建筑物附近有价值的古代文化或建筑遗址。(8)建筑物的费用选择:建筑造价与运行管理费用经济合理。使用合适的先进技术,使建筑运行费用较低,使建筑造价得到节约。(9)建筑物的拆除回收:回收并重复使用资源,从旧有建筑中拆除的建筑材料,如砖石、钢材、木料、板材和玻璃等,尽可能保护好,根据不同情况,力求回收利用。总之,“绿色建筑”归纳起来就是“资源有效利用的建筑(ResourceEfficientBuildings)”。有人把它归纳为具备4“R”的建筑,即“Reduce”,减少建筑材料、各种资源和不可再生能源的使用;“Renewable”,利用可再生能源和材料;“Recycle”,利用回收材料,设置废弃物回收系统;“Reuse”,在结构条件允许的条件下重新使用旧材料。因此绿色建筑是资源和能源有效利用、保护环境、亲和自然、舒适、健康、安全的建筑。项目定位及规划设计概念10生态舒适节能高新技术系统十八大技术系统：

1、高效保温隔热外墙体系2、热桥阻断构造技术3、高效保温隔热屋面技术与构造设计4、高效门窗系统与构造技术5、高性能保温隔热玻璃技术与选用6、高性能遮阳技术系统7、建筑辐射采暖制冷系统8、置换式全新风系统9、办公主动通风与“房屋呼吸”技术系统10、能量活性建筑基础与地源热泵系统11、高效太阳能利用系统12、PCM_相位变化蓄热材料技术体系的应用13、卫生间后排水成套系统14、隔声降噪，外墙及浮筑楼板技术15、提高住宅光环境舒适性的技术系统16、绿色屋面技术系统17、中水循环及雨水回收再生利用系统18、智能楼宇自控系统

在工程建设中，我们一方面引进国外先进技术为我所用，另一方面，全面系统地消化、吸收引进技术并努力创新，不断增强自主研究开发的能力，并开辟各种渠道，结合工程设计和技术改造项目，推广应用新工艺、新技术、新材料、新设备。我们的基本原则是：技术系统立足于国产产品，关键设备材料采用在国内市场上可以购买到的国外产品。项目定位及规划设计概念113、适“生史态+乔情景毫”复巷合开续发模铜式一个情天造锅一半蹄，人骗造一毙半的医情境瞒美之仍国“水刑岸”凉是“驰生态垂创意职园区刊”的蹄核心层价值烤所在河，且赚具有昨极好碧的水幼岸生司态风童景，梯具有衬天然凉的、组不可朽再生朱的先井天优轨势，智因此为，如损何很优好的录结合风原有性的地索形、忘地貌印、人蚁文、轿气候悼，因通地制锄宜的束进行文开发仍是首筛先原抬则，脱才能肤发挥岔土地唇价值寄的最蜜大化职。根据逃该原怖则，闸利用连西边泉保留英河岸多升级些景观朴绿化宪，园底区结溜合水型岸生宾态公吐园化需设计执，使固园区乡丰与河束岸相直互共瓦享优会美的秘自然菊景观闭。成湿为生达活、磁休憩锯、休父闲交支流的穗舒适拥空间旱环境番。对东垃北边夜的分君支河质流社冒会主胀义河仔流也喘做升款级改壶造设磨计，终沿途饼设计绝亲水磨栈道屑，天获然的好水岸外生态缓风景隐更影仙衬园肃区的轻水岸岭生态仓高档验办公堵。项目事定位筑及规鬼划设鱼计概析念12四、熔功能谅分区根据甩用地熄范围凤及地闪理位蜓置分译析，冠不规凯则的昏地块始以扇糊形放辜射状楚布局初规划惕较为迎节省见土地茶资源扇，同步时也蓬更好耽地和渴东边秧协调益区域库（商康业区带）含寇接。(1)鞠文丘化展岭厅：靠近勾创意碧园区秧主入毯口广宰场，蜂两边软有优菊美亲飞切近槽人的先轴线替景观螺，同愉时配蜓套有园可高凳达每诉10掉0平同方1母.2狂5辆猾的地恰面生星态绿馅化停哈车广赌场。拴非大朽型展压览活尝动时藏，停陡车广毫场也绩可提辅供给咳办公傍使用适。文元化展证厅的刚建筑预高度焰较矮拘，放货置靠怀主入利口广省场产典生由唐矮到霞高天惕际线驻的视落野效叫果，东使入松口广鲜场显净得更冠加开呜阔。遥文化御展厅掩作为敬创意挂园区训的配化套公穿共建厘筑，界可作讽为一地个创禽意园托区的回艺术悬亮点朱放在易靠主那入口屋广场醒，对提环岛怎西路罚和基豆业花动园的飘来人难、来拿车产因生视鼠觉上用的冲思击震爪撼。(2愈)办疤公区拼：根据循总体筑设计卡构思睡和场走地利篇用分易析，运水岸各生态阴风景震，具钉有天哀然的责、不权可再制生的美先天贡优势德，办寺公区独位于松靠河蚂岸侧焰，共吹享水传岸生险态风燥景，筝营造作亲切捧宜人扑生态荡办公盾环境喂，扩碑大景建观价芬值效杠应，陕提高遗单体拜租售涉价值丧。同时模也考杨虑到肃日晒携对建泄筑的传影响船，立蒸面除踪蝶了考喘虑隔异热遮轰阳节离能设曾计外啊，在引不影征响水固岸生赞态风四景的炮视觉看情况阳下，够适当趋设计营了建程筑的类窗墙矮比和蝇建筑骡内的拖庭院隙绿化度，减纳少日哲光辐像射、件气温肉、空肿气流叶动、沸温度班或降蚀水等杰对建尊筑的篇影响卧。对沸建筑征的能偿量消命耗起裙到有箱益的旗作用姓，因牛而减萝少费禾用，崭改善奔微观防气候邀，使中建筑摊达到歇节能促环保扫。(3米)协煤调区需域：与本灵案创各意园傻区相坚邻的具东北泪边协睁调区童域地厌块，出在规择划设季计上诱考虑仪了两走地块顷的延名续与场含接溜，两齐边共描享水董岸生彻态风纳景，右即相花隔又纱相连质。作披为配盒套商勒业服朗务区碎规划锡设计逐。功能窃分区13五、讲交通眠系统芬设计1、侄创意嘉园区过出入舱口设亩置：分布求均衡花、交费通便止捷的尝出入辨口设酿置。创意逮园区恢主入痒口设胖于紧稠靠环革岛西东路边偶，位某于园秃区的狮东南宿角。咬配合荣主入骑口广零场、司创意灰文化斥展览偷馆，略及小远桥自大然水遇景等婚形成拼亲切偏怡人选的入匆口氛稻围，唉以一努种欢论迎的勺方式自把人秤们引叛入园乞区。地块透西南归侧与栗北边作临河牌岸是腹一个浊开放恐式共抬享水闹岸生播态风括景的弦入口墨广场惧。园蜡区内订部以膏扇形伙放射瞒状组窑织路乓网连框接各宏出入攀口，微并通我过跨翻越社晶会主排义河勤流桥派梁把疑北边悉协调娱区域龙联系谜在一窗起。2、霸步行不（慢秀行）馆系统抓：人车蛛分行始与景杆观体仰验相庸结合恼的步擦行系舞统。由于患园区恋内水断岸生疼态为顷主题屑的高展档办马公区纲，生错态设构计，独创建镰空气清新誉、宜呆人的没低碳革园区促，故检区内挖道路底以人辅行为猴主，胁可走备通消象防车拍。另外易，一补套独当立设浪置的隐以景洋观体朋验为寨标准的懒连续制步行横系统什贯穿咸了整柴个园粪区空谜间，贵将各棒个建枣筑，功公共拆滨水晌带、欧文化脏展厅漆、户毒外活睛动空恭间和缺运动铺设施桃、生堡活商沾业服摊务设打施等声联系张起来吉。这婚条步餐行线居路既喜是一凭条生僚活便农利服债务线尾，一漫条运怒动、江健身在、休潜闲动笛线，照更是惯一条背充满愿自然割和人密文多筋样性均体验朱的风泛景线亦。它辜提升页了人饿们漫哨步空浊间的铃兴趣标，增易强了专园区物动态阅的生陡命力苍。3、蛾车行妈系统显：尊重丽驾乘夫生活用模式步及自隆然地方形环伞境的哭道路顺系统疗规划铸。人车挡分流超，园因区内骆部主气要为惰人行不系统崇，车仗行设荡计主瓜要在贱园区梁外围平和河钻堤行廉使，百使车蛛辆方船便地为行使致到达臭各停黄车场暖所，播各停祥车场饿所设霸有独悬立的值出入扯口。4、汗公共滩交通待系统役：为市责民生尺活出他行带趣来更窗大方语便，渔在规伐划中枝于环首岛西己路靠骑商业弦区和娘南侧寄靠停准车场亡处各吉设置预有公絮交车梦站。交通蜜系统盐设计145、赶停车托系统爷：采用脉地面穿集中挂停车益和生柜态阳知光半服地下师车库贿相结稿合的彼方式现。在不箱同的忠规划勇地形农实行链不同硬的停屈车方误式，划既保鸭证停闲车需笼求的额满足获，又够避免伯对景示观办裁公环侍境的漠影响取。(1犯)园价区主樱入口枣广场炸侧面折设置差地面剪集中究停车腰，为茶主要旱对外饲商务描、展装览活泳动的远停车光配套驱。单活按文嗓化展眼厅建导筑面摇积计筋算，榆可高冷达每肥10医0平教方1瓣.2倡5泊嫁的停罩车位舒。同补时，昆结合居绿化缝隔离麦、植红草砖赵、停欺车场汪透水逐地面条系统庆等节羊能环集保的赌园林臭景观婚布置从。(2愉)盏利用轧河堤冠坝保宽护区每高差沉设计笔部分姐露天纪的半最地下躲生态穗停车曾场。近加强待环境隆高低音差落俊的空哭间感专受，煮把生灶态绿排化延苍伸到半去地下灶车库饰；采拔用部横分半舰地下葛车库返露天柳的方馒式可秆减少蹄造价偿投资炊成本绿。露剖天半存地下雅车库躁与半聪地下融车库盟相连买通，象起到辛遮挡肌风雨音、日步晒的鸡作用希，停竟车后处可迅浑速乘表坐电帜梯进抓入办竖公区纵，充惹分体罩现园暖区的棵高效挠环保回和高校档次薄标准傍。(3蝴)芦协调梁区域猜（配抢套商果业区紫）采屠用地尤面集疤中停脱车和细阳光究半地链下停方车相顺结合戏的停胜车方英式。使得沟其满祖足车位的妇配置圈数量遣要求秩。并驶结合起绿化魄隔离勒、植醉草砖便、停吗车场切透水佩地面费系统精等节靠能环耻保的炸园林查景观努布置甲。交通傅系统矿设计15交通肺系统究设计6、消防系统技：1)主要控采用涂周边滥道路心作为矩消防帮道路2)利用颈铺底侧广场系作为跪临时痒消防超道路3)可以恶利用窄东平染水道袍作为努消防扒水源,减少池建筑旱消防毕成本16六、市绿化犹景观抄系统凳设计1、衰空间厉轴线高与对赔景从园井区主立入口若到滨玻水观怕景台脸，从停滨水虏到交日通节饮点，改以及搞联系水各景罗观节佩点形建成的聋绿化准视线当通廊驳形成偷的三侄条景脚观轴砍线搭损建出咳一个牧整体伐有机乐的规装划框骆架。绿化廊景观学系统践设计172、影绿化汁景观穷系统园区槐采用叫多种怎绿化施系统洋，有陆滨水不绿化梯系统资、园糟区地荒面园闲林绿口化系线统、益停车占场透初水绿究化系袄统、离建筑留内部圾中庭傲式院介绿化丙系统丑。绿化联景观宗系统饮设计(1眨)腊水岸虫滨水乒绿化个系统笔：观设票计上财考虑迁把休糠闲木的栈道采、码棕头、叼亲水虏广场待等开紧放性萌公共厦活动样场地尼布置名其中瓦，建龟立自拾然亲际水坡识岸。18(2营)园区虚地面危园林汽绿化叫系统槽：结合绿建筑任小品索园林寒生态寸，将碰艺术逢、人蝇文、得自然废进行臣适性兴整合负，创睡造出讲具有每较高镰文化捡内涵吼，合题乎人漏性的居生活票空间籍。打裳造集屠生产联、交扭流、更生活栗、休希憩、峡运动视等功吵能于歌一体傻的多财样型铃园区葱，促醉进创可新活困动，统形成控知识番、信激息交丙流与渐汇集罢的平榨台。(3程)停车雅场透货水绿姨化系更统：具有芽环保轨、透组水快柄、整耀体铺脚装、宪高强呈度的表特性单。下影雨时垃能够渣快速唇补充魄城市乎地下雕水资吹源，患并能赠吸收喉车辆碌行驶问产生盟噪音抵，能从减少与地面稻阳光怖反射练热能捐，降鼻低地武面温县度，渔减少娱“热为岛效警应”视。滤财效和刃避免集汽车界及工醒业排虑放重静金属迟、轮倒胎磨秀损及沃工业廉粉尘斥等直鞠接流汪入河狸流中易。绿化激景观糖系统柄设计19(4衬)建筑作内部讽中庭络式院没绿化吴系统景：在建似筑内掏中心载设置抚有中肌庭式鸽庭院旬绿化释，充鸽分利芒用自课然采忘光和也自然切通风班技术顶，减霞少房礼间的竟照明墨和空晚调使绒用，彻节约声能源顿。利驳用热评缓冲步中庭各式设愉计营披造舒焦适办酱公环纺境，伯利用汪建筑涛空间魄布局代进行鸦通风兔设计耐。通亮过中陵组织傅中庭席形成唯富有泛趣味漠的交肢通空践间，厦加强幕各部疏门的缩慧沟通贼，避隶免各顷部门秘相互蓄干扰织。营裹造无递处不稠在的践庭院嫂空间肥，打眼破了搜办公弃室走谈廊一丑惯的刃冗长狂与乏赶味。利用肯热缓霸冲中糖庭式果设计后理念迎：a、热蚁缓冲躬中庭穴空间咏的设喘计理稳念夏季——有效乓的遮猪挡直慕射阳最光。洁对办川公室早起到劣热缓兽冲作渴用；春秋——完全境开敞做空间捐，促姥使办谣公室恋内良丛好的魔自然怕通风匀。冬季——中庭舱充当报一个斧封闭捏的大宿暖房册，起豆到保某温节画能的杀“温湖室作下用”俗。b、中尤庭提龙高办偏公区困域日恭照采妹光采光旦面由些一面稀延展霸成三墓面，钩大大持提高辈办公担空间庆的有卡效日烫照时睛数，记减少彻大量必人工裙照明组。c、中旁庭的抗绿化在每脱个中延庭设宪置一防株高桌大乔唯木及杏若干瘦草坪钢及低这矮植侨物。牛丰富备室内蚁景观周，又员能净谢化空怕气，陡提高权空气衫质量鬼。我猫们将喇绿色隶植物脑和阳宋光引器入室露内空圾间，滑营造坑出舒元适宜共人的却科研衡办公驾环境俱。中泰间由叫连廓草穿插挎衔接乓，丰滴富的眉庭院茫环境劫，将横使用捡者的薪空间汽从市苹内拓辛展到邪室外荐，通芳过建始筑的渠园林欺化实膝现了录空间兵的人辣性化购。在挑不断乔的穿尸插行希走间告，温泼暖的奥阳光花，摇絮曳的轻竹子绢，跃膨入限欧帘，雄安静男地舒懂缓着沾紧张或的工闹作氛尤围。绿化肤景观尘系统播设计203、景续观意管象(1寺)道路职交通爷景观递：在外间围环叮路上驼构造纹丰富揉的景瓜观。换路上躬树荫乐时明煌时暗壶，产晶生一喜种环喜境不垃断变倦化之仪感，混两旁艘种上怠乔木圈，在新色彩煌上形犬成对净比。想沿路阁的草丝式保持垄自然锋生长凳的状膨态。涝具有淋景观着价值患，在庙车行锅交通役功能蚀的同法时，妹设计熄人们码散步奴活动版的步蜂行系虎统和浙加入衰对自叹然环牺境讲治解功搬能。绿化捞景观耕系统倡设计(2颗)沿湖晋湿地仗景观超：滨水荡之路俗，浪草漫优扬雅情查境再仗创造白。通喷过对祝滨水统岸线坐的改旅造，宝扩大姑水面伸面积愚，增谜加亲妄水界旋面，受沿湖堂岸设稼计原吹木栈盈道、孝游船闸码头弊、亲愿水广毒场、技溪流趴跌水协、音律乐喷红泉等竹，创套造滨曾水浪景漫风挪情。泥同时蔽尽量翁保有露原生饲湿地现植物垫，构果建和斗优化倘水体御的水愁生生煮物链经使水日质达尾到自怎然净呜化，解可持殿续利丑用，会低维伞护成呢本，枪景观禾美化夹的目此的。21绿化爬景观骡系统遣设计(3裙)园区扰中心园脏林景映观：集中活组团懂中心捏绿地予，构住建空群间序议列。(4址)广场号硬地惭景观库：各区牵域前诊设置膨一定坚面积菜的硬办地广臣场，垃利于廉人流项集散作。灵丽活自城由多泰变的蓝铺地瞎及广故场绿特化，会带给湖人们压轻松糠惬意渐的休刺闲感午觉。22七、债商业胁配套本设施：面简向办倘公园功区和贫附近挨居民胞服务哭的生粉活性拍商业筐设施覆、餐北饮设压施等糠主要搞分布谨位于牵北面驱的协乖调区礼域。商业保配套胁设施23八、扰分期域开发地块肃自东远北向皇南分骂二期持开发挂，第销一期习先开惑发文狠化展怨览馆挂和A狠栋办岗公楼框。开货发第帅一期刘时可震利用蠢地面呀集中冒停车协方式肥，得盏其停给车配旋置数展量要氧求。抵第二训期开股发B升、C寨、D含栋，框并建信设生演态阳援光半旷地下骗车库年，得续其满贤足停栋车配干置数淋量要如求。分期袭开发分期边开发毫用地凝经济测技术决指标狡如下呆：协调棉区域币综合坝技术签经济黑指标四表24九、傍地块是权属真划分斧示意在原鸟地块宝不动巷的基盟础上铜对该煮地块坟划分分作了异小小偶的微烤调剂拢，并皱保正坐了各馆地块躬的建尿设指该标均陡匀和蒸用地解面积扫大小蝇与原江地块轻相等香。商业鸣配套随设施25展厅伐首层控平面读图26展厅柏二层毫平面大图27展厅通三层际平面蛙图28展厅萄天面搞层平牌面图29A栋办奴公楼菜首层筹平面鞠图30A栋办豪公楼准二层缝平面欠图31A栋办佩公楼辜三层重平面栏图32A栋办向公楼输四层清平面独图33A栋办呈公楼惭五层蝴平面缩慧图34A栋办新公楼两六层勉平面兔图35A栋办勺公楼消七层统、屋跟顶平椒面图36半地原下车椒库停丘车场魄平面址图阳光告半地没下生山态停兼车场利用葱河堤汤坝保冠护区怀高差朋设计唱部分队露天讽的半听地下势生态假停车形场。加强咐环境渗高低搁差落柔的空彼间感酱受，岸把生舒态绿灭化延位伸到半拼地下肝车库皇；采用递部分起半地丘下车思库露请天的消方式从可减纠少造殿价投敬资成馒本；露天侄半地费下车域库与叛半地荷下车片库相企连通驱，起寨到遮券挡风先雨、殊日晒秒的作膊用；停车券后可减迅速设乘坐腐电梯便进入元办公洞区，哄充分坐体现以园区弃的高旺效环朋保和星高档揭次标恼准。37剖面遥示意蠢图一利用殃热缓姨冲中柴庭式虎设计碗理念软：a、热劝缓冲记中庭蜻空间宇的设效计理塞念夏季——有效昌的遮偏挡直认射阳沈光。蛛对办晒公室戒起到烂热缓硬冲作蓝用；春秋——完全裳开敞忧空间改，促批使办革公室睁内良月好的亩自然注通风书。冬季——中庭膛充当刑一个稀封闭埋的大亲暖房沟，起逮到保汪温节虎能的煤“温慰室作镇用”洞。b、中昂庭提俘高办申公区剪域日殃照采番光采光楼面由睛一面万延展暑成三收面，岛大大体提高绑办公煤空间刊的有添效日其照时定数，原减少带大量委人工好照明按。建筑耐内部裹中庭尖式院忆绿化数系统泉：在建芹筑内须中心步设置敌有中织庭式保庭院惜绿化替，充别分利茅用自蚕然采标光和扔自然皱通风楼技术些，减捐少房齐间的挖照明断和空环调使腹用，缺节约灵能源嚼。利赛用热素缓冲张中庭旬式设些计营泪造舒解适办抖公环馅境，歼利用始建筑滚空间括布局殃进行下通风葬设计眨。通档过中论组织候中庭谋形成谁富有紧趣味密的交情通空呜间，母加强链各部珍门的煎沟通枝，避韵免各寨部门秘相互矩干扰馒。营甚造无殊处不滤在的稳庭院屑空间更，打析破了庙办公型室走甚廊一压惯的圈冗长拴与乏僵味。38剖面令示意盲图二c、中默庭的近绿化在每扮个中减庭设趴置一授株高响大乔馆木及自若干铺草坪峡及低嫌矮植敢物。悟丰富扑室内歇景观俊，又熄能净司化空主气，耗提高五空气慰质量菊。我脖们将留绿色滋植物浴和阳量光引合入室工内空企间，吃营造携出舒粗适宜涉人的济科研权办公悦环境长。中西间由丝式连廓途穿插仆衔接适，丰明富的革庭院监环境验，将涝使用楼者的崭空间魔从市醋内拓针展到灶室外导，通美过建上筑的遍园林粥化实装现了竭空间壤的人赌性化拢。在续不断滥的穿模插行怕走间刺，温侨暖的疗阳光左，摇懂曳的按竹子放，跃膊入限羽帘，使安静州地舒旱缓着默紧张曲的工阿作氛宋围。39(2嚷)、建筑签立面那风格园区柜的建垦筑风刺格讲贵求的袍是个寇性化兰，它课既没汽有模党仿传尾统的穴中式浆风格患，也盖没有讨抄袭鸡西方喜的式圈样，轻整个围园区驶创造毕的是吧一种臣现代兆都市婶风格誉，以政生态揉为主殿题的盟高档叨办公脊区，下结合摄简洁狠明快处的建坑筑元赴素，雅完美速体现肌现代五办公瓜建筑炸的体追块穿腔插组盐合关其系，惜在大初楼中沸心设妈中庭剑式庭滩院绿泻化，白空中轮庭院俭绿化蹦，使阶整个严建筑狡群体菌既显孤得层马次丰嚼富又啄简洁舅大方顾。外抚墙运陡用纯角洁的陪白色浸与深低灰色圣和玻优璃窗晃的虚袜实对瘦比，枝突出加建筑厅现代租、新牵颖、稠大方有的感饥觉。立面笨图40立面疤图41文化霜展厅家立面演图42第二岗篇罚结构晚设计一、悠设计校依据（1）脾《建捷筑结藏构可茅靠度避设计稍统一岛标准种》C匀D航00歉68及—2针00晨1（2胀）《蚊建筑揭结构饶荷载靠规范接》G热B掀50岛00蹈9—锐20株0l（3愤）《得混凝昂土结满构设汗计规评范》菊GB基5竞00碧10崇-2咸00伟2（4挠）《剖建筑暑设计倘规范泄》G惯B脱50也0l连l—捉20央0l（5裁）《隙建筑纵设防漫分类翁标准撕》G鸽B取50肤22来3—姻95（6勇）《率高层历建筑纵混凝浊土结递构技军术规柏程》筛JG赏J3弹—2晕00布2（7作）《第建筑温地基功基础周设计勤规范绢》G钳B冬50抱00主7—蜡20崭02（8挨）《萄砌体宫结构碰设计铃规范浪》G细B狡50师00薄3—鼻20多0l（9连）《猪地下慎工程皂防水霞技术伪规范龟》G付B俯50屈10余8-惧20破0l（1繁0）拆《工围程建爬设标坝准强棒制性狗条文胞》房猛屋建范筑部席分(切20颜04活年版粥)（1作1）谣《建套筑设菊计防绿火规疮范》址GB蹈51照6—潮87针(2渗00屠6年纷版)（1称2）今《中夏国地炸震烈护度区擦划图阿》冒(拣19闯90矿年版魔)二、轿结构世设计皆参数袄：根据浙对本絮项目访所在讲区位庸，地样质条陵件，心使用裹性质赏的分榜析，廊确定存结构舍设计压参数骆取值促如下剧：建筑田结构冰安全糊等级甲：二叮级抗震家设防借烈度恋为7永度，甩设计箩基本醒地震兴如速筐度为种0.陵10络g建筑护抗震苗等级炎：框挪架二扔级基本始风压肾：按外50岁年一必遇的洗风压尚考虑泊，采侵用0刘.5休KN守/m榜2楼层醒活荷扬载：闯按《诉建筑摘结构梨荷载鸦规范烟》（膜GB欺50候00命9—精20竖01世）中骡对应春取值丙，有益特殊忠要求贷的楼料层活负荷栽挤根据粮具体隆要求际取值挑。场地肉条件窗及地炎下水弄情况津根据迫地质寄报告唤而定兰。三、闲结构驴选型而：1．额本工冈程结团合建标筑平算面及佩功能茅采用求框剪菜结构昨体系腿。2．恐楼面兼结构自采用始普通咳楼盖车结构哈型式涉，具柳体截撤面尺旦寸的赴使用睬要求狮为由垄计算焦确定3.基础吼型式诞因暂判无地歼质报殖告，圈初步裳定位屋高强姑预应仗力管检桩。四、互限额林设计柴原则械：结构然限额罪设计春的原刘则是讯尽可宅能的浅在满郊足规晃范安库全的榜要求梅和使腐用要偿求的岁前提醋下，威将结读构工算程费约用控堡制在蓬尽可雹能低戴的水用平，辱这样镜就可经以将霉有限末的资侵金用赏于建逗筑装级修以迫及设疤备工长程。第三个篇:设备护设计第一外节傅给排宋水专医业设刺计说拌明一、杰设计嫂依据雄：1、甲挨方提锁供的萄设计宝任务届书。2、《建筑正给水洁排水休设计的规范》（GB绳50而01摩5—旅20液03）3、《自动躁喷水授灭火混系统袋设计刷规范》（GB椒50摔08滚4—遥20衫01）4、《高层种民用伴建筑那设计园防火妨规范》（GB跑J5赔00撞45捕—2攻00伞6）5、《建筑易灭火祖器具张配置庄设计辣规范》（GB览J1渡40膊—9攻0）6、建乔筑专宁业提逗供的训方案箩图。二、魔给水森设计颂：城市挎供水降压力卧若不膜能满肌足项巧目要败求，蝴做二邻次加茄压，两采用因变频劳泵供乖水。三、歼排水像工程席：1、雨婚水排均放采罗用重铺力流刷，雨艰水排蝇至室议外，坦经管申网收蝇集后沉，排沉入市她政雨午水管闹。3、污装水排化至室叫外经腿化粪雕池预声处理或后，渐进入斩污水醉处理宿站，垫二级随深化桌处理贞后，辆排入冰城市蛛污水颂管。四、笑消防私设计痒：消防义设计豪包括哭以下柏系统科：消皱火栓眠给水腾系统统、自成动喷伴洒给闸水系匠统、爽水喷克雾灭描火系惜统以殖及手疫提灭耗火器渗等。1、消巴火栓群给水雪：标准演：室戏内：20雹L/志S；室外汪：20彼L/车S；火这灾延禾续时唤间：2小时呆。消火竿栓充搜实水礼柱不约小于10米，伞为保说证有岔效扑滋灭初巴期火踢灾，化消防府箱内耽增设底水喉唐。设计厕说明432、自皆动喷坟水灭钳火系透统：依据《自动突喷水锁灭火榨系统唐设计慨规范》，除壳不能忙用水萍灭火援的位友置外拢，全政楼设浩置该惑系统掘。灭直火等竹级：柔中危Ⅱ级。3、水听喷雾吐灭火废系统洲：地下锡室、脱设备止房设范计水轰喷雾挨灭火遗系统浑。4、建助筑物包灭火欠器具窄：本项烦目为为中危键险级冠，A类火拒灾。狂大楼乓各处床设AB丛C类干生粉磷窄酸氨驾盐器您具灭厘火器割。5、为占便于督消防承车参搅与灭刚火，歉在室侦外管录网上万设室屋外消窗火栓玻，室筒内管宰网上题设消慢防水鸭泵接研合器妨。第二简节翁电气粗设计搭说明一、游设计畏依据1、现始行有简关规醋范和报规程2、建词筑专真业提慎供资越料3．国当家、惰地方惯、行谱业相馒关规婶范及庸规定二、巩供配油电1．用而电设丑备地块补室内多外均绳有用脏电设浑备，肿除电上梯、劈燕消防蓝泵、关喷淋情泵、避安保接系统应、应豪急照利明等阔为二沈类负哀荷外旁，其锋余均绑为三撇类负姻荷。2．电俘源该地德块所郊有单生体均汪为38澡0/挥22妙0V供电危，电艰源引瞎自市扔政电葱网，欺进线固方式生为低淋压电六力电鞠缆埋尺地引迁入。茧拟在却设置1座10狐KV变配组电所紧设置乒在单脊层建誓筑内托。3．低惰压配足电在地睁下室雨内分迁别设倘置配偷电间动：会植议中棕心用晋电垂菊直干幕线采科用分伙支电扑缆，缠其余负主干置线则起采用珍电缆箩供电言。三、许建筑条物接既地与建防雷防雷众要求抗为第珠三类撤。采身用联湖合接工地，承电气扎接地狼与防细雷接辫地共甲用，撇利用艰建筑物内垮结构诵钢筋耀作为闸接地美体和鸦联接擦体，湾屋面创上沿平屋角勉、屋快脊等久易受糊雷的拘部位断装设械避雷掠网（搏带）翼。低压粒配电身系统撒接地奏型式拖采用TT系统绒。建来筑物候内主通要金牺属物习如设现备、稿管道芹、构展架、泡电缆公金属改外皮近等，鼓与接菌地装缓置相看联。肿卫生绩间做渐局部悲等电蛙位联渔结。四、愚弱电国系统采用欠先进莫、适读用的叫智能习化成获套集月成技超术，鲁提供绣安全货性、奸适用鲜性，秧弱电烘系统慢按进置行智全能化存小区依规范扑设计提。五、淘火灾沃自动这报警请及消辈防控隔制系迎统依据您国家连消防君规范佳，入预口大机堂、们餐厅常、公劣共走嫁道、植地下舅停车淡库等异按二并级保疼护对坐象，迈采用洒区域役保护译方式策。建农筑物课各层忌设置创一台平区域辆报警米器，推并在洁各保垃护对们象点像设置结若干陕感烟竿探测虾器或桌感温皮探测购器，谁手动瓜报警壶按纽耳。消绢防控肉制值翠班室倘设在督首层俗，中笔心配阔有集饰中报主警控群制器月，建胸筑物节内的胜区域订报警服器与疤之联柿网组往成大树火自遇动报摊警系席统。1）消咏防控鹿制建筑册物内刃的消运火栓盛启泵绸按钮头联成史网络射，直跌接启俯动消键防泵痰，并情在消弯防控玻制中俘心的房诚集中摄报警花上同岗时显举示启脸泵消球火栓刘的位德置。皇消防顺控制兽中心成配有虫一台扭联动牙控制脊器，若它与例分布稳在现盐场的皂控制渡模块比改切辱换盒抽等联绘网组矛成联傲动控稠制系胃统。智火灾介确认增后，境联动塔控制然器能拣使电草梯迫秆降至丧底层比并接庸受其佛反馈贿信号卧；还骨能手流动启放、停摸消防估泵及建喷淋当泵。2）消响防紧搂急广武播消防条安保纪中心龟投有漠一套虾扩音厌机及醉遥控步话筒叶，能条遥控遥和控构制扩必音机疯进行窑紧急司广播役。3）消命防通奸讯消防倾控制窗中心委内设肆有直电线电冒话与块消防需部门失联系凶。消悦防控谊制中带心与财物业津管理登部门厕、水善泵房改、变爪配电屈所及霉门卫奸值班召室的衡紧急番联络晨，可尤利用注程控报交换串机的阴热线级功能锋进行碧通讯萄。设计喇说明44六、驶智能国布线系统寸主要眠由信史息网冤络子薪系统薄、安钢防子指系统着组成浑。信息跑网络骆子系蚕统由访电子梦布告围发布荐、综送合信无息查责询、镜电子哨邮件束、程菌控交焦换、穴公共伏广播遥等组省成；安防恢子系督统由轿周边兽报警俗系统维、闭娇路电竟视监骆控系楚统、预楼宇盗对讲忍系统是、保举安巡劣更系钉统、减室内否防盗到报警叙系统惊、智谢能停尿车场买系统荷组成俱。智能服弱电骗系统挖提供软了功辰能强医大的追软件旺包，苍可同递时对低各个烧信息急点的侄数据毫进行杂采集避，统挽一处旱理。第三怪节启暖通耳专业怠设计奔说明一、多设计百依据采：1、现魄行有搁关规州范和摩规程2、建贴筑专划业提吨供资什料3．国骄家、辣地方熄、行摔业相虚关规棍范及大规定二、帆设计两范围贷：设计爬范围时包括婆：分照体空敢调系择统设念计。防烟股楼梯由间可宫自然黎通风提采光六。半约地下点室防泽烟楼披梯间辩采用毫机械姿通风蒜。三、垂空调透系统拌：采用御分体御式空园调机耐和中谢央式竟空调吵相结饶合。矛空调虹水系括统分万四个尸环路桥，采给用两窝管制顺。四、细通风翼及防库排烟半地禽下室勤及防矿烟楼特梯间壤独立药设置赛加压做送风喇系统领。设计转说明45第三忍篇拜商务一、卸工期依计划捎安排芹：本工倦程的错设计歼周期敢，保答证在45个日身历天尸内完牙成，阶具体仔时间头安排伐如下涉：时间阶段2010年6月2010年7~8月2010年9月以后1-1011-2021-301-107月208月312010年9月-工程竣工设计人设计合同签署工程勘察方案修改确定初步设计施工图设计施工图审查修改设计施工服务三、炊建设重工程笛建议聚、工齿程创计新：本工锹程地潮理位援置优互越，记地势虎平坦到，交骨通便拔利，畅建议待确定弟好工削程设掘计方缺案后挡，马商上开笼展施更工进园场的剥前期凡准备挣工作束，并象进行尊地质软钻探靠勘察狂，因筛为要海抓紧凤时间薄为后扎续的虹施工叛作好翠充分锯的准吴备工晨作，事运筹脚帷幄节才不漫会拖宁延工盏期。可修扬建地搭下集马水井冈将雨威水收示集贮检存，途并利代用区蹄内水叉系，注可供尘给消子防水留池，洒解决趴小区土绿地样浇水翁和消雾防用栋水，烟节约叼水源丛。四、守完成院本项碎目的陪难点涨，保鸭障工惜期、膜质量束的主遣要措车施：（一钟）、粱完成绸本项缘瑞目的鬼难点你；由劣于建吨筑有瞧半地李下室功，要形做好丙基坑什的设脱计、坐支护恩，保动证安养全施苗工。圣展厅忆主要港为大谣空间畅柱网翼，屋必面结早构采位取钢雄结构在屋顶昨，对崇施工泳要求穿较高确。（二胀）、刺保障页工期桥、质狸量的客主要亲措施1、按垦合同标要求让，保宁证设替计质勺量，趁保证悟设计缎深度秤，保省证设勿计周餐期，贼保证股概算坑造价各基本路准确班，保戏证工须程管咱理。2、按脖国家会和地或方法贼规进闯行设格计，断保证岗设计网的经苍济性包、合馅理性钱、安讲全性友。3、在芒规范写要求气的范食围内锈，尽最量对骆设计井进行劝优化逆，降义低工粘程造悉价，腾为发辛包人肯减少已工程略投资罩，负爽责及渗时按悔审查绍机关滩意见豪修改妻图纸遣