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文档简介

新房出租合同一、合同双方出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）二、租赁物情况租赁物地址：共有房间：租赁时间：甲方保证该房屋完全属于自己，并且没有任何法律纠纷。乙方租赁该房屋期间，有权享有该房屋的使用权，并有义务妥善保护该房屋。三、租金及缴纳方式本次租赁的房屋租金为每月人民币xxx元，共计租赁xxx个月。乙方应在每个自然月的x日前将本月租金汇入甲方指定的银行账号中，不能逾期。如逾期将按日计算罚款，罚款金额为每日总租金的x%。四、押金在签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币xxx元作为押金。乙方退房时，如租赁期间没有违反本合同中的规定，甲方应退还乙方全额押金。五、房屋维护及保养甲方将在租赁开始前对该房屋的基本设施进行检查，确认各项开关设备正常，并及时保修。乙方不得随意更改房屋内部结构、拆卸设备。乙方应当妥善使用租赁物，保持房屋的清洁卫生，并承担由于使用不当、损毁等行为而产生的维修费用。如出现无法修复的损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿费用。六、租赁物归还租赁期满，乙方应按照书面通知期限办理搬迁手续，并妥善归还租赁物，恢复原状。归还时，甲方应对房屋内部设施进行验收，如存在损坏或缺失，乙方应承担维修或赔偿。七、违约责任甲方保证房屋完整无损，履行租赁物权利义务，对于乙方享有使用权的租赁物设施出现损坏，应承担修缮或者赔偿的责任。在租赁期间，如果乙方违反本合同的任何一项规定，包括但不限于未按约定时间支付租金、严重损坏房屋设施，甲方有权解除合同，并要求乙方在合同解除日之前搬离租赁物，并不再享有租赁物权利。同时，甲方还有权保留乙方支付的租金和押金。更甚者，甲方有权向乙方求偿因租赁物的损坏和其他原因所造成的任何直接和间接损失。八、法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因履行本合同而产生的争议，双方首先应协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同是双方的

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