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文档简介

新版个人房屋转让协议书甲方：__________（个人全称）乙方：__________（个人全称）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方自愿、平等地在本协议书上达成如下协议：一、房屋基本信息房屋地址：____________________户型：________________________建筑面积：____________________房屋权属证书编号：____________二、价款及支付方式1.房屋转让价格为________元，其中包括房屋本身价格、物业费、公共维修金、差价等。2.房屋转让款项在签订本协议之时一次性支付。3.款项支付方式：___________________（选择转账、现金、支票等方式）。三、权利和义务1.甲方应出具房屋产权证或合法权属证明，并保证房屋处于良好状态，无产权纠纷、无欠债，乙方对此进行认可，如出现纠纷，由甲方负责解决。2.甲方应向乙方提供房屋物业证明、物业服务合同等相关处置文件。3.乙方有权对房屋进行检查，检查后如发现房屋存在瑕疵，甲方应在对应时间内进行维修或提供赔偿，否则，乙方有权终止本协议并要求退还房款。4.房屋质量问题，自买受人买进该房屋之日起五年内，如属于质量问题，买受人有权向甲方请求修理或者更换，并可依法向甲方提出补偿要求。5.在本协议书签署当日，甲方与乙方二人交接完毕房屋钥匙，形成房屋交接的实质行为。6.本协议生效后，甲方应当按照法律和行政法规规定，将房屋转移登记在乙方名下，登记所需费用由乙方负担，但产生的税费由甲乙双方按照国家有关规定承担。甲方应配合乙方办理房屋转移登记需要的各项手续。四、违约责任1.如甲方不按照本协议约定按时履行付款义务，乙方有权要求甲方双倍赔偿违约金。2.如甲方违约未配合乙方办理房屋转移登记手续，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。3.如乙方不按本协议约定按时履行付款义务，甲方有权要求乙方按约定支付违约金。五、争议解决本协议的解释与执行均应适用中华人民共和国法律。在协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、本协议有效期本协议自甲乙双方签署之日起生效，有效期为____年。若因双方协商提前或延迟履行本协议，则双方应另行签订书面协议，适当调整本协议的有效期。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议经双方签名、盖章，即为有效。甲方签字：_______________日期：__

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