节能监理实施细则

昌建广场一期工程外墙保温工程监理实行细则编制人：总监理工程师：日期：河南省育兴建设工程管理有限企业昌建广场一期工程项目监理部外墙保温监理实行细则一、编制根据.1、昌建广场一期工程监理规划2、昌建广场一期工程设计文献3、《外墙外保温工程质量验收规范》GB50210-4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ114-5、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-二、监理工作的流程底施工监理工程师巡视纠正施工单位报验，填《报验申请表》A4表监理工程师验收纠正底施工监理工程师巡视纠正施工单位报验，填《报验申请表》A4表监理工程师验收纠正三、外墙做法：1、墙体保温构造岩彩漆（1）基层墙体（砼基层必须先刷界面处理剂）（2）15厚1:3水泥砂浆找平层（3）专用胶粘剂和锚栓（专业企业施工）（4）20厚（商业）/60厚（住宅）HBL硬泡聚氨酯复合保温板，（专业企业施工）（5）聚合物砂浆（专业企业施工）（6）岩彩漆（专业企业施工）2、墙体保温构造外墙外挂石材墙体保温构造外墙外挂陶板（1）基层墙体（2）15厚1:3水泥砂浆找平层（3）角钢龙骨与墙面空隙内满贴20厚HBL硬泡聚氨酯复合保温板（辅以锚栓固定）（4）竖向角钢龙骨，中距为石材宽+接缝厚度（专业企业施工）（5）30厚毛面石材板，其中石材四面剁出20宽细平面边框（专业企业施工）3、乳胶漆构件（1）墙乳胶漆饰面（二道腻子，底漆一道，面漆二道）（2）（20mm膨胀珍珠岩保温砂浆）（3）[聚氨酯防水涂料，沿墙上翻100高，沿墙上翻250高]（4）15厚1:2水泥砂浆找平层（5）外墙表面清理洁净4、乳胶漆墙面（1）基层墙体刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4（2）15厚1:3水泥砂浆亚光面（3）5厚1：2水泥砂浆抹面（4）墙乳胶漆饰面（二道腻子，底漆一道，面漆二道）四、监理工作的控制要点及目的值（一）、施工方案的审批：1、施工方案的编制和审批：施工前施工单位应根据设计特点及外墙外保温质量规程、施工验收规范等规定，认真编制切实可行的外墙外保温施工组织设计/施工方案并填写施工组织设计（方案）报审表报送监理审查同意，由总监理工程师审定同意后方可进行施工。在施工过程中监理应督促施工方严格按照同意的施工方案及外墙外保温有关技术规程、质量验收规范等规定组织和进行施工，同步督促施工方完善外墙外保温工程施工的技术、安全交底工作，以保证按操作规程顺利施工。施工单位应对施工全过程实行质量控制。2、建筑施工企业在外墙外保温工程施工时，应建立健全现场质量管理体系和安全施工保证体系。（二）、认真贯彻施工阶段的监理工作技术交底：外墙外保温施工前，监理应就外墙外保温工程施工的有关监理工作规定等进行交底。（三）、设计变更的控制及处理：外墙外保温工程的质量的好坏直接影响到工程的保温效果质量及使用功能。外墙外保温工程在施工过程中严格按业主指令、项目管理告知单、设计变更执行；当施工单位根据施工需要须作变更处理时，应书面申报监理和业主并由原主体设计部门承认、出具变更文献签证后方可变更施工，否则不得变更。在施工过程中监理人员严格按图纸监理，尽量减少变更（尤其施工单位的原因引起的）和修改。（四）、材料质量检查和验收控制：1、施工单位在外墙外保温工程所用材料和半成品、成品进场后应及时整顿有关资料填写审报单审报监理方组织进行验收，验收重要是检查外墙外保温工程所用材料和半成品、成品（保温板、固定件、网格布、镀锌电焊网、界面剂、聚合物砂浆、弹性涂料等）与否有产品合格证、出厂检测汇报、质量保证书和有效期内的型式检查汇报等及各项性能检查汇报等与否齐全有效，并对各原材外观进行目测检查，对于破损、变形的保温板及规格、尺寸、厚度达不到规定的保温板应清出不得使用。2、外墙外保温工程所用材料和半成品、成品等材料的品种、规格和性能与否符合设计规定和国家现行有关原则的规定。当设计无规定期应符合国家或省现行原则的规定，严禁使用国家或省明令淘汰的技术和产品。3、对须复试检测的材料进行现场见证取样及监送检测：对外墙外保温工程的胶粘剂、聚苯板、界面砂浆、抗裂砂浆、增强网等须复试检测的材料，监理应督促施工单位严格按照规定进行见证取样和复试检测，同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当协议另有约定期与否按协议执行。4、检查承担外墙外保温材料检测的单位与否具有对应的资质，并与否建立质量管理体系。5、检查现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等与否按设计规定或产品阐明书配制。（五）、外墙外保温施工规定及条件控制：1、外墙外保温工程施工前应有重要材料的样板或做样板间，并应经甲方、监理等有关各方确认。2、外墙外保温工程应在基体或基层的质量验收合格后施工（要进行报验）。外墙外保温工程施工前施工单位应审报监理组织业主、总包、外保温施工单位等单位联合验收整体墙面垂直度、平整度，飘窗、阳台拦板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，办理交接手续后即可进行施工。施工现场环境温度及抹面层表面温度在施工中及24h内均不低于5℃，风力不不小于5级。3、管道、设备等的安装及调试和过外墙管道、洞口等应在外墙外保温工程施工前完毕，当必须同步进行时应在饰面层施工前完毕。（六）、外墙保温施工及监理控制流程：外墙保温施工及流程：基面检查（处理）→刷界面砂浆一道→外墙找平层→上粘结砂浆→粘贴保温板→锚固件固定→保温板打磨、找平、清洁→抹抗裂增强砂浆→压入网格布→饰面层施工→修缮、清理、验收。凡上述各工序或隐蔽工程均规定施工单位在审报我监理前施工单位应先自检、自查，合格后方可书面审报和告知监理进行验收；对各工序或隐蔽工程施工单位均应在监理部对上道工序验收合格并签认的状况下方可进行下道工序的施工或隐蔽施工。（七）、基面处理检查及控制：无论是聚苯板抹灰外墙保温系统还是胶粉EPS颗粒保温浆料外墙保温系统，其外墙外保温工程施工前外保温施工单位和总包单位均应一起对基层墙体进行验收，对须重新进行修补部位应记录在案和进行处理后审报监理组织基层的验收。基层验收重要检查基层墙面（或找平层）的平整度、垂直度，阴阳角垂直、方正状况以及墙体表面的浮灰、油污、脱模剂及剪力墙接槎处劈裂的砼块与否剔除，夹杂物、空鼓等应重新进行修补等进行检查并记录在案和进行处理。对于墙体垂直度、平整度偏差不小于4mm的与否剔凿或修补平整，外墙多种洞口与否填塞密实，在窗框周围与墙体连接处与否预留出保温层厚度，缝隙填塞密实，做好窗框保护，多种预留预埋的外落水管卡、支架、空调穿墙洞等与否安装完毕，完毕后报监理验收合格后方可进行下道工序的施工。（八）、施工测量及挂线控制及检查：在外墙保温施工时应挂基准线，吊垂直、套方、贴饼冲筋，即在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂基准线，每个楼层合适位置挂水平线，以控制聚苯板粘贴上墙后的及胶粉EPS颗粒保温浆料外墙保温施工的保温层厚度、垂直度和平整度。监理人员应对基准线进行抽查和复核。（九）、聚苯板抹灰外墙保温施工控制：1、检查聚苯板粘贴施工及控制与否符合设计、有关技术规程及质量验收规范的规定：1）、检查培植粘结砂浆与否符合规定：检查粘结砂浆与否根据产品阐明配置粘结砂浆，检查施工单位与否安排专人负责严格计量，砂浆与否采用机械搅拌以保证砂浆搅拌均匀。拌好料浆在静置10min后还需经再次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，一次配置量应在2h内用完。2）、督促施工单位在施工前应根据整个外墙面的设计尺寸编制和贯彻挤塑板的排板图。施工前，施工单位应根据整个外墙里面的设计尺寸编制聚苯板的排板图，保温板（聚苯板）应以横向水平铺贴，以保证持续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得不不小于200mm。3）、抽查切割聚苯板的状况：施工单位应按照事先排好的尺寸用电热丝切割器切割聚苯板，从拐角处垂直错缝连接，规定拐角处沿建筑物全高顺直、完整。4）、检查聚苯板的粘贴方式与否符合设计及质量验收规范的规定及规定：当设计未明确时，一般粘贴方式有点框法和条粘法。点框法使用于平整度较差的墙面，粘结面积不不不小于50%，实际接触墙面不得不不小于60%，详细粘贴措施为：在每块聚苯板周围涂50mm宽的粘结砂浆，规定从边缘向中间逐渐加厚，最厚处达10mm；在聚苯板的左右两侧留设50mm宽的槽口，以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢处。然后再在聚苯板上抹8个厚10mm、直径120mm的圆形粘结砂浆灰饼。条粘法详细措施为：将聚苯板满批粘结砂浆后用大号齿刀刮成条状，立即粘贴在墙面上，速度要快，以防止粘结砂浆表面结皮而失去粘结作用。粘结时不容许采用使板左右、上下错动的方式调整预粘贴砂浆表面结皮而失去粘结作用。粘贴时不容许采用橡胶锤击调整；目的是防止由于聚苯板左右错动而导致粘结砂浆溢进板与板间的缝隙内。5）、检查聚苯板铺贴粘贴与否符合规定：对EPS/XPS板的粘贴应从细部节点（如飘窗、阳台、挑檐）及阴阳角部位开始向中间进行，铺粘的板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得不小于1.5mm。当板间缝隙不小于2mm时须用聚苯板条将缝塞满，板条不得用砂浆或粘结剂填塞；板间平整度高差不小于1.5mm的部位与否在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。6）、检查门窗洞口等部位的细部处理与否符合规定：在门窗洞口部位的聚苯板均不容许用碎板或碎条拼凑，需用整幅板裁切出门窗四角及洞口形状，其他接缝距洞口四边应不小于300mm。7）、检查聚苯板铺粘贴的平整度、垂直度及粘结牢固性、拼缝处理等与否符合设计及质量验收规范规定：施工单位在板按规定铺粘贴墙后应用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板要挤紧，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位形成冷桥。每贴完一快，要及时清晰板四面挤出的粘结砂浆；若因聚苯板切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后粘结。8）、检查在碰到脚手架连墙件等突出墙面且后来拆除的部位板的预留处理与否符合符合设计及质量验收规范规定：对在碰到脚手架连墙件等突出墙面且后来拆除的部位，施工单位应按照整幅板预留，最终边拆除边进行收尾施工。2、检查锚固件安装固定及施工控制与否符合设计、有关技术规程及质量验收规范的规定：检查聚苯板的固定锚固件安装时间间隔及固定措施、加强部位的处理等与否符合有关规定和规定：在聚苯板粘结牢固后应在24h后安装固定锚固件。固定锚固件安装用冲击钻钻孔，规定钻孔深度进入基层墙体50mm，锚固件固定个数7层如下每m2不少于5个，7层以上20层如下每m2不少于7个，任何面积不小于0.1个平方的单块板均必须加锚固件。固定锚固件安装操作时将工程塑料膨胀钉的钉帽拧紧并嵌入板面，如此才可保证聚苯板的表面平整，以利于面层施工。下列部位需用锚固件加密：阳角、孔洞边缘及窗四面在水平、垂直方向2m范围内需加密，间距不得不小于300mm固定处距基层边缘为60mm。3、检查聚苯板打磨、找平、清洁等处理及控制与否符合有关规定：当聚苯板表面较为光滑及板接缝处表面不平时需用粗砂纸打磨，打磨动作规定呈圆周方向轻柔旋转，不容许沿着与聚苯板接缝平行方向打磨，打磨散落的泡沫碎屑与否随时用刷子清晰，操作时与否戴防护面具。4、抗裂抹面砂浆控制：1）、抗裂抹面砂浆施工应在监理对保温板及锚固件安装检查验收合格后方可安排和进行施工。2）、抗裂抹面砂浆配制控制：抗裂抹面砂浆配制应根据产品阐明配制抹面砂浆，专人负责，严格计量，机械搅拌，保证搅拌均匀。拌好的浆料在静置10min后还需经再次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，一次配置量与否在2h内用完。2）、检查抗裂抹面砂浆涂抹施工与否符合有关技术规程及质量验收规范的规定：在按照规定配制好抹面砂浆抗裂抹面砂浆后应用抹子将抹面砂浆均匀的抹在聚苯板上，厚度控制在1mm~2mm之间，不得漏抹，第一遍抹面砂浆抹到锚栓部位即可，带尾孔锚钉暂不抹砂浆。并在门窗洞口四角增长200mm×400mm的附加网格布，铺贴方向为45。。5、检查玻纤网格布铺贴与否符合设计、有关技术规程及质量验收规范的规定：1）、网格布应沿水平方向向绷直、绷平，施工时应将网格布弯曲的一面朝里放置，开始大面积埋贴时，网格布左右搭接宽度约为100mm，上下搭接宽度约为80mm。不得使用网格布褶皱、空鼓、翘边，规定砂浆饱满度100%，严禁出现干搭接。2）、在伸缩缝处需进行网格布翻包，网格布预粘粘在墙面上的尺寸为80mm；用网格布和粘结砂浆将聚苯板端头包住，此处容许板端边处抹粘结砂浆，大墙面粘结的网格布与翻包网格布搭接与否在80mm以上。3）在墙身阴阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且互相搭接，各面搭接宽度不不不小于200mm.6、检查特殊部位加强处理及控制与否符合设计、有关技术规程及质量验收规范的规定：对建筑物首层外保温墙阳角应在双层玻纤网格布之间加装用金属护角，护角高度一般为2m，其他各层阴阳角、门窗口角应用双层玻纤网格布包裹增强，包角网格布单边长度不应不不小于120mm并在门窗洞口四角增长200mm*400的附加网格布，脯贴方向为45°。两层网格布之间抗裂砂浆应饱满，严禁干搭贴。7、检查饰面层施工及控制与否符合设计、有关技术规程及质量验收规范的规定：1）、对溶剂型涂料饰面层施工注意事项：施工前必须涂刷BS-688交联型界面剂涂刷于抹面砂浆层上，注意不能漏涂，此处理能有效防止饰面溶剂型涂料对保温导致腐蚀，及防水渗透。2）、对面砖饰面层施工注意事项：聚苯板表观密度需达25kg/m3；抗碱玻纤网格布替代为热渡锌四角钢丝网；自攻螺栓配合工程塑料膨胀钉替代为自攻螺栓配合金属带尾孔膨胀钉，上墙锚固件数量增长1~2个/m2；抹面层厚度增长至4mm~6mm；粘贴面砖按一般面砖粘贴施工工艺进行。推荐采用专用面砖粘结砂浆。（注：本保温系统对面砖性能规定如下：6m如下墙面瓷砖厚度与否≤1.0cm，表面面积与否≤420cm2，干密度≤kg/cm3，6m以上墙面瓷砖厚度与否≤0.75cm，表面面积与否≤190cm2，干密度≤kg/m3。8、修缮、清理、验收控制：工作面所有工序完毕后，施工单位应要做最终的检查，如有不完善、受污染、受破坏的地方进行修缮并保护，清理现场卫生。属于整体验收大面积已竣工的，继续做好保护工作；属于分部验收或所有竣工的，准备交工验收。9、检查节点部位施工处理及控制符合设计、有关技术规程及质量验收规范的规定：1）、变形缝处理：为防止墙体变形而设置的缝，施工措施为板与板之间的距离调整。变形缝宽为1~2cm，在板之间选用1.4倍的发泡聚议席圆棒堵塞，下列部位需设置变形缝，基层墙体设有沉降缝、伸缩缝和抗裂缝处，基面持续高、宽超过20m而没有设变形缝处。2）装饰缝处理：根据排布图挂控制线，用开槽机预先处理聚苯板，切出凹口即可正常施工。凹口处的板厚度要不小于20mm。（十）、胶粉EPS颗粒保温浆料外墙保温施工1、检查基层处理及控制与否符合有关规定和规定：见本细则第（七）条。2、施工测量控制：外保温施工前应吊垂直、套方、贴饼冲筋（应用聚苯颗粒保温砂浆做灰饼、冲筋），即在建筑外墙大角（阳角、阴脚）及其他必要处挂锤基准线，每个楼层合适位置挂水平线，以控制胶粉EPS颗粒保温浆料外墙保温施工的厚度（应保证设计厚度）、垂直度和平整度。监理人员应对基准线常常抽查和复核。3、保温层施工控制：1）、胶粉EPS颗粒保温浆料的配比控制：检查胶粉EPS颗粒保温浆料的配比与否按照设计或产品阐明书执行。2）、胶粉EPS颗粒保温浆料保温层涂抹施工：应根据设计及冲筋厚度分层分遍抹胶粉EPS颗粒保温浆料砂浆，抹前应对基层浇水湿润，每遍厚度应控制在20mm以内，每遍间隔应在24h以上。当最终一边保温砂浆时表面应及时刮平、错搓平并用靠尺检查其垂直度、平整度。4、抹抗裂抹面砂浆及铺贴玻纤网格布施工控制：1）、检查抹抗裂抹面砂浆时间及条件与否符合设计及有关规定：抹抗裂抹面砂浆应在保温层固化干燥后方可进行施工。2）、检查抹抗裂抹面砂浆与否分层分遍进行施工：抹抗裂抹面砂浆应分层分遍进行施工。抹抗裂抹面砂浆的总厚度应控制在3mm～4mm。3）、在施工第一遍抹抗裂抹面砂浆（厚度控制在2mm）后应随即将事先裁好的网格布横向铺贴，用抹子将玻纤网格布压入砂浆。玻纤网格布的搭界宽度应不少于6mm，先压入一侧抹抗裂抹面砂浆再压入另一侧抹平压实，玻纤网格布严禁干搭。玻纤网格布铺贴应平整无皱褶、空鼓、翘边，砂浆饱满度应到达100％，随即抹压第二遍抗裂抹面砂浆找平，抹完抗裂抹面砂浆后表面应平整、垂直及阴阳角方正。4）、检查特殊部位加强处理及控制与否符合设计、有关技术规程及质量验收规范的规定：对建筑物首层外保温墙阳角应在双层玻纤网格布之间加装用金属护角，护角高度一般为2m，其他各层阴阳角、门窗口角应用双层玻纤网格布包裹增强，包角网格布单边长度不应不不小于120mm并在门窗洞口四角增长200mm*400的附加网格布，脯贴方向为45°。两层网格布之间抗裂砂浆应饱满，严禁干搭贴。5）、检查网格布的铺设与否符合设计及质量验收规范规定：网格布一般应竖向使用，网格布的水平方向搭接不得不不小于100mm，垂直方向不得不不小于80mm，墙身阴、阳处网格布搭接200mm，附加网格布应对节不得搭接。5、检查饰面层施工及控制与否符合设计、有关技术规程及质量验收规范的规定：同前叙（见本细则）。（十一）、安全文明施工控制：1、拆除脚手架时应做好对成品墙面的保护工作，严禁钢管等重物撞击保温层墙面；严禁在聚苯板表面上进行电、气焊作业。2、当采用吊篮施工时应符合下列规定：吊篮应进行设计，使用前应进行安全检查；吊篮不得作为竖向运送工具并不得超载；不得在空中进行吊蓝检修；吊蓝上的施工人员必须佩系安全带。3、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采用有效措施控制施工现场的多种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境导致的污染和危害。4、施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立有关的管理制度并应配置必要的设备、器具和标识。5、外墙外保温工程验收前应将施工现场清理洁净。（十二）、成品保护控制：外墙外保温工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。六、外墙外保温工程施工的监理工作控制目的值：施工做到规范作业、细致施工，各工序、各隐蔽工程均经监理验收合格后方进行下道工序施工，外墙外保温工程施工的各主控项目及一般项目检查符合设计及规范规定。施工质量到达质量验收原则及协议规定的质量等级。（一）、EPS/XPS板抹灰外墙保温系统：主控项目：1、所用材料和半成品、成品进场后按照规定做质量检查和验收，其材料的品种、规格、性能符合设计和有关原则的规定。各材料的产品合格证、出厂检测汇报和有效期内的型式检查汇报齐全并符合规定，现场须抽样复试检测的胶粘剂、聚苯板（EPS/XPS）、界面砂浆、抗裂砂浆、增墙网等材料均应按照规定进行见证取样和复试检测，且复试检测合格、检测汇报齐全。2、EPS（XPS）聚苯板的铺贴（顺砌方式粘贴）方式对的，竖缝逐行错缝，板与墙面粘贴牢固，无松动、空鼓和虚粘现象，粘贴面积符合设计规定且不不不小于40％。3、安装锚固件的墙面，锚固件的数量、锚固位置、锚固件的拉拔强度应符合设计规定。锚固件与增强网的连接应符合规定，当设计无规定期锚固件与增强网应可靠连接。4、EPS（XPS）聚苯板的板厚度必须符合设计规定，不得存在负误差（当设计无规定期应不得不不小于建筑节能原则20mm）。5、抹面层与EPS（XPS）聚苯板粘结牢固，无脱层、空鼓现象，面层无裂缝。一般项目：1、EPS（XPS）聚苯板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。2、EPS（XPS）聚苯板安装的容许偏差应符合DGJ32/J19-质量验收规程规定。即应符合下表1的规定：表1EPS（XPS）聚苯板安装的容许偏差项次项目容许偏差（mm）检查措施1表面平整3用2m靠尺锲形塞尺检查2立面垂直3用2m垂直检查尺检查3阴、阳角垂直3用2m托线板检查4阳角方正3用200m方尺检查5接槎高差1用直尺和锲形塞尺检查3、增强网应铺压严实，不得有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计规定当设计无规定期左右不得不不小于80mm上下不得不不小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计规定。4、外保温墙面层的容许偏差和检查措施应符合DGJ32/J19-质量验收规程规定。即应符合下表2的规定：表2外保温墙面层的容许偏差和检查措施项次项目容许偏差（mm）检查措施1表面平整4用2m靠尺锲形塞尺检查2立面垂直4用2m垂直检查尺检查3阴、阳角方正4用直角检查尺检查4分格缝直线度4拉5m线（二）、胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统主控项目1、所用材料和半成品、成品进场后按照规定做质量检查和验收，其材料的品种、规格、性能符合设计和有关原则的规定。各材料的产品合格证、出厂检测汇报和有效期内的型式检查汇报齐全并符合规定，现场须抽样复试检测的胶粉EPS颗粒保温浆料、界面砂浆、抗裂砂浆、增强网等材料均应按照规定进行见证取样和复试检测，且复试检测合格、检测汇报齐全。2、保温层厚度必须符合设计规定，不得存在负误差（当设计无规定期应不得不不小于建筑节能原则20mm）。3、安装锚固件的墙面，锚固件的数量、锚固位置、锚固件的拉拔强度应符合设计规定。锚固件与增强网的连接应符合规定，当设计无规定期锚固件与增强网应可靠连接。4、保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无粉化、起皮、裂缝。（检查措施：小锤轻击，观测检查）。一般项目：1、表面平整光洁，接槎平整，线角顺直、清晰。2、增强网应铺压严实，不得有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计规定，当设计