知名地产精装修专题

万科、碧桂园精装修专题研究2016年11月29日根箩据呈既北定北计翅划绸，火山妙湖蹈城针项避目1闪7年须新境品皮将居精煤装扩发构售责，远为测更狂好蜻了挽解莲市钻面萄品觉牌旱开尼发欣商轨精允装屈修烈情贝况悼，愚通槽过蜡组引织别公月司虾相蒸关评部死门毅人昆员材前友往画南衡部宴湾汽万找科动城佛、纹碧科桂职园狗帕骑克然诺过雅阵、挣松适湖姿碧服桂岁园吩等肢项狐目肉调闲研报、按学梨习汽，眨进盒行专俩业录性交鬼流配，孙也探为1盒7年滋项诞目恋新浑品摩精衔装食发远售尺夯迈实想基裳础泻。前央言东莞万科室内精装修东莞碧桂园室内精装修碧桂园示范区123万栗科想室提内蔬精馒装具修蹲标桐准第一部分：硬装配置标准基础材料配置标准

部位

区域墙面顶面地面客餐厅环保

乳胶漆天花局部吊顶地砖卧室环保乳胶漆饰面实木复合地板主卫

饰面砖

（柜体遮挡部分为水泥砂浆抹面）

铝扣板天花吊顶地砖

（柜体遮挡部分为水泥砂浆抹面）

公卫厨房阳台涂料涂料厨房配置标准名称配置标准整体橱柜成品橱柜，厂家定制台面石英石台面油烟机美的燃气灶厨盆摩恩龙头卫生间配置标准

主次卫

配件名称主卫公卫/次卫坐便器科勒龙头摩恩卫浴五金摩恩淋浴屏厂家定制成品浴柜厂家定制阳台配置标准名称品牌洗衣机龙头摩恩地漏摩恩阳台家政柜厂家定制其他品牌配置标准入户门钢制门，厂家定制卧室门成品复合门，厂家定制厨房门成品复合玻璃门，厂家定制卫生间门成品复合门，厂家定制阳台门铝合金玻璃门踢脚线木塑踢脚线鞋柜成品柜体，厂家定制厨房灯嵌入式灯卫生间灯吸顶灯餐、客/卧室灯阳台灯西蒙开关插座面板第二部分设备配置标准名称品牌强电系统单相220V电源至用户配电箱电器开关配电箱采用微型断路及漏电保护装置电话每户配电话插座电视每户配备有线电视插座智能化系统彩色可视对讲、厨房燃气报警电梯日立电梯东舌莞阔万膝科访项拖目鹅多狠采镜用织万旋科C级枕标宗准替，繁成董本8县0谦0元/㎡卷，飞对绿外剂报屡价1胡5披0涂0元/㎡蚁。万市科贼精介装循修宜工充艺侮展逐示卫怕生碎间万誓科惑室摇内叶精惩装尽修3245玄霉关混鞋宫柜客基厅6序号项目材质（工艺）亮点1入户门

钢制门，厂家定制

/2鞋柜

成品柜体。厂家定制

HD玄关一体柜，凹龛台面上下面共三层抽屉空间设计，配备多重活动隔板，便于收纳3顶面

天花局部吊顶，环保乳胶漆饰面

/4墙面

环保乳胶漆

/5地面

地砖万科定制的质感地砖，耐久，光泽6客厅灯

吸顶灯

/7入户挂钩不锈钢人性设计，更便捷8阻尼铰链/可避免关柜门的噪音，同时延长使用寿命入摔户乱挂翻钩入则户消门阻柳尼黄铰志链178阳懒台卧管室厨魔房餐洞厅客稼厅万划科俘室询内冬精瓜装宗修序号项目材质（工艺）亮点1墙面

环保乳胶漆

/2踢脚线

木塑根脚踢线

弧形设计，避免磕碰3地面地砖万科定制的质感地砖，耐久，光泽4顶面天花局部吊顶，环保乳胶漆饰面/12312344卫赶生赚间阳仁台卧耀室厨季房餐客厅客遗厅万竹科张室你内护精准装破修序号项目材质（工艺）亮点1墙面饰面砖/2顶面铝扣板天花吊顶避免返潮、发霉3地面仿木纹面砖防滑4厨房门成品复合玻璃门/5整体橱柜成品橱柜多层隔板，便于收纳6台面石英石台面弧形挡水边7油烟机美的/8燃气灶美的/9厨盆摩恩/10龙头摩恩可拉式龙头11厨房灯嵌入式灯/12台面石英石台面弧形交接，清洁无死角1234568791亮11窑21承21爬0卫泥生飘间阳窜台卧倾室厨病房餐羊厅客陵厅万拢科枪室夕内他精晓装寸修序号项目材质（工艺）亮点1墙面

环保乳胶漆/2顶面环保乳胶漆饰面/3地面实木复合地板/4卧室门成品复式门，厂家定制/5卧室灯吸顶灯/12345卫伐生遵间阳裂台卧搞室厨炭房餐槽厅客间厅万垒科怠室删内春精败装菠修序号项目材质（工艺）亮点1墙面

涂料/2顶面涂料/3地面地砖/4洗衣机龙头摩恩/5地漏摩恩/6阳台灯吸顶灯/7阳台门铝合金玻璃门/8阳台家政柜厂家定制品牌物件与非知名品牌混搭，提升溢价空间同时降低成本9洗衣机（非交付）DIQUA/10开关插座面板西蒙/2341567891罚0卫摆生炊间阳缎台卧认室厨阔房餐捧厅客摆厅万加科检室焦内纲精暖装卡修序号项目材质（工艺）亮点1墙面

饰面砖/2顶面铝扣板天花吊顶防潮湿3地面地砖/4卫生间门成品复合门，厂家定制/5卫生间灯嵌入式/6洁具（坐便器）科勒/7洗手盆、卫浴五金摩恩/8淋浴屏厂家定制品牌物件与非知名品牌混搭，提升溢价空间同时降低成本9成品浴柜厂家定制/10开关插座面板西蒙/123467891浇0卫隔生省间阳互台卧惰室厨名房餐屠厅客锋厅万浆科顽精邪装花修的犯核慎心熄亮遵点双，居主祝要泼突莲出落生虏活底所趴需疯细头节服方索面薯，震体杏现袭出汤人藏文泰关辛怀横，是极涂致赢的俊人率性雨化印居委住闻体舒验事的落齿地。万康科偏精忌装汇设凑计眠亮筐点空间家装设计性能解读入户入户挂钩方便开门的时候腾出手，对于老人妇女尤其有用玄关鞋柜HD玄关一体柜，凹龛台面上下面共三层抽屉空间设计，配备多重活动隔板，便于收纳柜门阻尼铰链可避免关柜门的噪音，同时延长使用寿命厨房可拉伸龙头扩大冲洗范围，方便实用台面与墙的弧形设计清洁无死角，尤其是厨房的油腻之物台面边缘止水卷边一定程度上保持厨房地面的整洁台面的人体工学使用方便，舒适卫生间-品牌用具与非品牌混搭，提高溢价空间同时降低装修成本东莞万科室内精装修东莞碧桂园室内精装修碧桂园示范区123东要莞谱碧致桂抵园4汪.照0精赌装赖修冻标籍准（暮成水本栏价江：2属0券0朴0元/㎡靠）第一部分：硬装配置标准基础材料配置标准

部位

区域墙面顶面地面玄关、房间走道

立邦乳胶漆立邦乳胶漆、硅酸钙板吊顶金意陶地砖客餐厅卧室立邦乳胶漆、主卧入口局部吊顶大自然复合地板阳台立邦外墙涂料圣凡尔赛地砖

主卫蒙娜丽莎瓷砖铝扣板天花吊顶蒙娜丽莎地砖公卫厨房飘窗台————金意陶地砖厨房配置标准名称配置标准厨房吊柜厂家定制，可升降吊柜厨房地柜多功能拉篮、智能米桶、内置垃圾桶、转角拉篮台面弗罗兰风情人造石灶台后墙面不锈钢板油烟机老板燃气灶消毒品层架壁挂不锈钢置物架厨盆厂家定制，带溢水口龙头科勒垃圾处理器爱适易卫生间配置标准

主次卫

品牌配件名称主卫

公卫/次卫坐便器科勒龙头卫浴五金（厕纸架、浴巾架）淋浴花洒镜柜现代家居，定制洗手柜新风系统松下三千王淋浴屏厂家定制淋浴下水槽简一D692888BMT淋浴地面简一，卡布奇诺（通体砖）淋浴挡水石英菲米黄石阳台配置标准洗衣机龙头厂家定制地漏生活阳台柜其他品牌部位配置标准重力挂钩厂家定制，304不锈钢入户门华棱安防入户门锁美尔固（指纹+密码+机械钥匙）卧室门现代家居房门厨房门卫生间门阳台门铝合金玻璃推拉门卧室/厨房/卫生间门槛石石材玄关鞋柜广州柏灵墙脚线金意陶波打线圣凡尔赛客厅/餐厅/卧室/阳台灯美的厨房灯美的，暗装吸顶灯卫生间灯玄关人体感应灯/房间走道LED墙角灯易辉照明卧室石膏线四周石膏线（含安装及乳胶漆）开关插座面板西门子第二部分：智能系统可视对讲机安居宝（彩色）AZB-FZ11CC9B安防系统安居宝AJB-W042A-AGI无线门窗磁安居宝AJB-W331A-AGI红外探测器豪恩LH-88+煤气探测器安居宝AJB-W231A-AGI单路无线转接器网关主机安居宝智能摄像机高配版情景模式安居宝灯光控制安居宝一位/二位灯光面板报警声光输出安居宝无线声光警号电动窗帘机安居宝第三部分：设备配置标准配电箱配电箱475*240*100强电系统单相220V电源至用户配电箱电话光纤入户，每户配电话插座，由业主自行报装电视每户配备有线电视插座碧似桂盲园锁室屋内坐精江装耐修12345647891敌0序号项目材质（工艺）亮点1重力挂钩厂家定制，304不锈钢1.1米高，达50KG重物挂放，便捷实用2入户门华棱安防/3入户门锁美尔固（指纹+密码+机械钥匙）多方式智能开锁，增加精装卖点4地面金意陶仿古砖大品牌，不易吸水，污渍不易渗透，便于业主日常打理5波打线圣凡尔赛玄关入口处纹理，更美观6玄关鞋柜广州柏灵可拆卸式鞋柜，合理利用收纳空间7顶面立邦乳胶漆/8墙面立邦乳胶漆/9客厅吊灯美的/10踢脚线金意陶/11多功能插座西门子增加USB插口，贴近现代生活客煌厅狸、小餐睛厅厨捆房卧世室阳昼台卫俊生箩间1婆1碧规桂素园番室末内填精洲装狸修12234567891河01兵18序号项目材质（工艺）亮点1厨房吊柜厂家定制，升降吊柜升降吊柜设计，取放更人性、实用化2厨房地柜多功能拉篮、智能米桶、内置垃圾桶、转角拉篮将空间利用最大化3台面弗罗兰风情人造石/4灶台后墙面不锈钢板/5抽油烟机老板品牌与非品牌混搭，提升溢价空间6燃气灶老板7消毒柜老板8品层架壁挂不锈钢置物架最大化利用墙面空间9厨盆厂家定制，带溢水口/10龙头科勒抽拉式龙头，更便捷11地贴（非交付）/地贴展示，增强客户体验感12地面蒙娜丽莎地砖/13顶面铝扣板天花吊顶/14墙面蒙娜丽莎瓷砖/15厨房灯美的，暗装吸顶灯/1涂21惰31灰41蚊41投5客吩厅旱、酸餐耕厅厨修房卧泄室阳别台卫凳生辣间碧秋桂秀园牵室藏内绝精慰装现修12345序号/项目材质（工艺）亮点1顶面立邦乳胶漆/2地面大自然复合地板/3墙面立邦乳胶漆/4卧室石膏线四周石膏线/5飘窗金意陶地砖/_卧室门现代家居房门/6卧室吊柜（非交付）/墙面空间最大化利用7抽拉式衣柜（非交付）/收纳空间最大化利用8地贴（非交付）/地贴展示，增强客户体验感9波打线圣凡尔赛美观10卧室灯美的柔和、不伤眼11飘窗收纳（非交付）/飘窗收纳展示，将空间利用极致12窗/双层隔音玻璃，保暖，有效隔离噪音13金属压条/保护木地板与瓷砖接缝处不被损坏，显得更为精致676789客芹厅孙、括餐摘厅厨驰房卧沸室阳溪台卫群生望间1足01卫11杨21碰3碧川桂疤园厘室他内股精劫装费修1234567859771慌0序号项目材质（工艺）亮点1地面圣凡尔赛地砖/2墙面立邦环保乳胶漆/3顶面立邦外墙涂料（防潮）/4地漏厂家定制/5生活阳台柜厂家定制/6洗衣机龙头厂家定制/7置物架（非交付）/细节展示，增强客户居家体验感8影像展示（非交付）/循环播放样板房影视片，增强客户精装交付理念9开关插座面板西门子增加USB插口，贴近现代生活10阳台门铝合金玻璃推拉门/客衫厅聋、活餐艺厅厨块房卧手室阳注台卫搁生绵间碧坑桂弹园险室颗内读精虑装串修1234567891笼01街1序号项目材质（工艺）亮点1地面蒙娜丽莎地砖/2顶面铝扣板天花吊顶防潮3墙面蒙娜丽莎瓷砖/4坐便器科勒分区主要用具皆为大品牌，混搭其他非品牌用具，提升溢价空间同时降低装修成本5卫浴五金6沐浴屏厂家定制三门沐浴屏。加大推拉开间7洗手柜现代家居，定制/8镜柜/9沐浴挡水石英菲米黄石防滑、洁净、易干燥10浴霸//11置物架（非交付）/地贴/细节展示实用性强，增强客户体验感1勒1客宋厅慌、镰餐茄厅厨膜房卧拜室阳妨台卫财生爱间碧呀桂晓园额精着装共设改计牲亮厘点碧雄桂欣园佣精无装修当的普最流核利心夫的各亮矛点，裕主伐要柜强蜡调材收赴纳迁空剥间炊利愿用撒最理大谎化温以路及仗智抖能惕家疯装缘瑞理莲念广，芳将家爪装有实帝用肚性尊、膀现烦代乳科蔑技咳、辩精斩致颠生跑活查极帮致厕体蔽现狗。空间家装设计性能解读入户入户挂钩方便开门的时候腾出手，对于老人妇女尤其有用入户门锁多方式（指纹+密码+机械钥匙）智能开锁，增加精装卖点玄关鞋柜可拆卸式鞋柜，合理利用收纳空间波打线玄关入口处纹理，更精致美观USB插座增加USB插口，贴近现代生活厨房厨房吊柜升降吊柜设计，取放更人性、实用化厨房地柜多功能拉篮、智能米桶、内置智能垃圾桶、转角拉篮，将空间利用最大化品层架壁挂最大化利用墙面空间龙头抽拉式龙头，更便捷卧室窗双层隔音玻璃，保暖，有效隔离噪音金属压条保护木地板与瓷砖接缝处不被损坏，显得更为精致卫生间沐浴挡水石防滑、洁净、易干燥-品牌用具与非品牌混搭，提高溢价空间同时降低装修成本东莞万科室内精装修东莞碧桂园室内精装修碧桂园示范区123展焰示剂亮束点售一鸟：崖示妇范然区温风托格雁统集一融耽入订罗隆马盆柱境、罢欧丸式烛门钢廊蛛、颠街逗灯塑等为元垮素龟，嘴前磨广灵场杯摆亭放构匹顶诺恢曹睡雕忠塑会，差演串绎犹意房诚大兄利皂风头情最，介同向时方，足园坑林浩打爹造膜配崭合筹商援业残街蛾主情题掩设真置挠，着匹寻诺她曹助主痒题护雕恋塑贺增垮添钩欧炊式折风肺情躲。园林展示商业街展示展掩示绒亮逐点悠二污：侨样辞板区房胶主荣题周化安（歌赫茧本访风董格榨）展击示亩亮律点贩二巡寿：歪样挑板梁房年主耽题歇化铁（担中耕式趣风热格码）展岔示候亮洪点说三匠：尚五注星绒智若能笑体织验音馆展习示迎亮东点吼三什：帜五机星送智智能启体磁验贡馆展加示签亮研点庸三林：荷五恩星渡智完能餐体案验询馆展使示扒亮光点色三乐：耕五独星肆智防能皱体肢验烦馆展剃示欣亮的点歪三趁：广五浅星丢智亩能典体填验系馆展辆示茎亮拾点奴三城：扑五昆星拌智续能拿体膀验揪馆展情示秤亮鸭点详三急：亲五药星茅智双能仇体呢验先馆谢表谢级聆都听附件：万科美好家万恩科笨美刮好蔑家美滥好赖家昆，婚是万钱科亿在缠原驴有佳精落装基牙础所上忙，整计合落经悟验雕、书资啊源及秃设放计夸优润势赖，为景业魂主继提游供毫全领新指家聚具府软游装起定势制歌服抱务，驾业但主可望按