知名地产工程管理细节剖析

房地产工程全程精细化管理-----深度剖析龙湖地产工程管理细节

工翼程云管包理区架沙构组非织踏和予制盒度矩江阵袍式梢组鸽织服架捷构工镇程眯管脆理艰架势构组虹织蒙和抽制岁度区呢域孝公串司盒工久程张部景翅观献项刺目姑部景点观绘专袖业个工涝程挠师集辛团宁和陶区通域筒公塔司本在腾职糠能遭上书的霉区液别推：集茅团渡：弱注沾重歪项迅目翻宏洁观熄管贤控杏；售区得域国公湖司裹：斤注花重廊全堡过汽程汉的汁管费理歌；集沫团晒：期是约政枯策孤、庸流朵程质、饿制凑度关的桐制积定乳者迷；始区临域粒公泰司拜：翠是娇执叔行叛者斗；集菊团伸：族集劣权知；贺区敌域炉公胸司凡：搁被忧授赌权责；集希团博：击关丽键挨节挡点宁、食停显滞讲检呀查堤点告的数管抄控搂；异区章域您公咸司彼：泼注蹦重钥细疾节浮化酿管酸理喊；工今程子管博理馒架声构组袖织余和依制摸度工烤程联管句理雀架潮构龙金湖摇地搬产择工裁程啦管纹理熔架抬构匪的救特角点技姜术移支属持发组样设昏置孔的汉初观衷椅：加竭强悉工户程流部帽施肿工葬过蚂程株中款技脾术比管香控旨；减少轻重现绕场池专汤业腊工屋程智师繁的丛工距作册强蛙度泻；技属术踢支插持族组世设见置雄的精后迎期茶效宜果竭：施蛛工湿过炕程起中袭专民业柴性压较帽强达的联技奔术赌性央问马题涝有澡了捎统屿一按的炕管峡理本人籍和悬执鼻行害标馅准唇；后激期泰维兴保筐责爱任涛期云间凉物镇业竖和姓客筋户避（蜻包枝括挖施币工拔单手位维）率有出了观明扒确奏的牲责岂任娱人漏；移悼交源物捉业轮后妖专耳业味工奖程余师忠能果及脚时属到牺岗忌新垒项闻目浅，蹲减吗轻柱工峡作肉强放度邀，昂降户低闯管满理搁成梅本鸽；工搭程煮管蹦理露架座构龙嫂湖镰地魂产斧工柄程慈部氏的屡输散入脱与括输帜出工赶程吓部乞对棍上川游权部锻门哗（死研直发碍部蚊）豆的寄管贩理监（叹输格入誓）扫：会马签丙设孔计游任寒务臂书怠、喘参墙与险施悄工芳图版审风查挣；设绵计叙师糕必非须欺到扣项绍目然所亡在特地雕进劣行4次第以忙上眠针赢对糖施探工街单鸟位语（到及兴监蜡理者）更的繁技各术减交纱底腔；设愚计贞师途有滨责哀任诊进军行绳针周对冶现秀场钟变宫化娱、哀效左果兆调绞整苹、剃设缠计皱错打误例等仇因赠素住提掌出滨相持应浴的酱设恶计弦变迈更后。单遇映到龟项络目驰施烘工扯现旅场误重弄大雅问像题员，梁必船须基由托设饱计议团吴队旧成秃员献到室现水场底解蓝决蔬，爹并岩保谨证动问浑题虏反冤馈菠速良度超，招在住三录日录内腔做滑出州回版复误；设舟计顾师茄必绝须阔针链对顺现军场径突柔发周性夺的风事币件横进疾行妨现卫场疫办庸公痕服纽奉务捐，犯调宜整闯设舞计甩，首出抗具婶设柄计哑变伴更绍；工傻程雕管亦理姥架抽构龙尖湖莲地民产忙工薄程码部洗的肠输删入赴与共输体出工绞程午部蹄对抚下菠游罢部大门地（饿造纯价炮采决购情部钥）企的她管座理宏（蹄输牵出幕）测：工顾程自项屯目嗽部股合触同海需控求绒的腔质哑量公直映接边影弯响金下皇游拦造鬼价常采咐购嗓部衡的闲招饰标共质辆量竞；现椒场食签痛证唐办挑理阻的祸及滑时伸性提和练准摸确酸性须直第接死影戏响隐下伪游贴造孩价敏采阁购烈部隐动筹态苦成走本芳的文反嗽馈原；现应场广进能度上控饮制慰的煤把倍控叨直育接闪影劝响展下视游腊造罚价箩采江购蜘部辨资锤金静计鲜划谷的食准炊确棍性军；工鞋程泻项着目音部虹竣回工酬资界料害移嚼交撕质开量逼的蛋好鸣坏芦直购接奔影源响肉下滨游闪造灾价段采炸购妥部锻结统算渡质叮量饮；工耍程醒管永理经架飞构工捕程学部男对剩外效部辆（感分亮供茧方疮）肆输昂入饲输插出趁的址管此理按塞项事目滔特亮点逃制起定振考载察经标蕉准:考赠察永标建准即的乞制都定妹是裳考捞察涝顺厘利愈开遭展贴的融前注提残；考晓察丧标职准纽奉制佛定览的焰科驼学释与福否遍是估能速否乡丰甄抽选呢“减合惯格尿”轿的切分疾供楼方混的录前稳提灶；分刚供烂方架评奴价喜体导系分厉供志方哑评工价氧体尿系造铜价命采捆购障部工押程则部景炮观也项糟目链部龙雕湖苏物穗业进右度籍控半制项凳目英启威动耍会装制倚度项们目伍启浴动帐会症的处作您用吴：明范确浓相览关参责盈任毅人锣（济积答极摆）争；统猴筹么安常排劲项给目帐工筐作掀（轨主欧动也）赛；集广团轮监掌管独的锯起镇点管（添成疑果怕）刊；进隐度恭控辅制项越目变启个动唐会劫制迹度以特营宗销关需稍求衣为求目府标仇制匹定饼工桑程晌计究划进膨度鲁控痛制进逝度还控怠制佛的办基抗础敬工辰作对题造司价虏采拘购乡丰部纤工嫂作台期高量卸的糟管叹控进垦度宁控辽制工图作惜期周量合同名称招标工作期量（日历天）启动会（已有资源）新资源（考察）招标文件拟定（含清单的编制）、交底、发放投标报价时间招标答疑投标分析投标澄清评定标总用时清单编制招标文件起草交底、发放平场土石方工程合同0.514.51.561150.521会所建安工程合同0.50191.5171460.549.5会所精装修工程合同0.52212181380.556区内、外供电设备安装合同0.51102211750.548总承包工程合同0.57375302710199.5防水工程合同0.54133152260.546幕墙工程合同0.54142242690.562户内精装修工程合同172253857212108环境景观工程施工合同0.522032625110.5702工译作就期博量能标主准.刃x趟l件s工再程昂部津内予部达工浓作辨期圈量错的英管贝控进侧度远控桃制工茄作图期详量合同名称合同需求招标合同签订进场总期量（工期）移交物业±0标高阶段性控制时间竣工验收平场土石方工程合同3215会所建安工程合同349.55会所精装修工程合同5567区内、外供电设备安装合同3487总承包工程合同1099.510防水工程合同3465幕墙工程合同5625户内精装修工程合同71087环境景观工程施工合同7705项汪目投关锅键垫计宴划城节细点旷的武设辫置:完寄成也方省案抽设兴计完捞成罪初勺步筑设露计完俩成马施笛工厅图肌设阻计取趣得追施财工兼许拿可坛证项林目公开姻工售牵楼爬处客、印样圣板候区碌开叉放取防得势预烤售虫许排可乘证开堵盘竣霞工大备蔑案交多房进利度映控溜制项无目按关很键波计继划治节弃点豪的洋设咽置逼及桨检辽查进辉度宜控议制阶斯段限性胖成染果摄评依审福（衣一乘）项勒目博阶箱段阅性普成章果浇月把度赏评净审旋计顾划序号阶段性成果评审项计划时间责任部门/项目责任人是否按时完成实际完成时间未按时完成原因分析概念设计研发部施工图设计研发部招标启动会造价采购部施工实施项目部甲供材料造价采购部样板房项目部3月粥度呀项室目青阶鸦段贴性射成丙果溉评扔审织计量划.塌x展l蛮s评村审据需倘要恶解否决探的料两母个玩问伪题由：阶扎段挂性格成病果“项”的林设妥置银（尘控沫制剃重队点梢是洞什冈么阀）阶环段朱性穴成序果啊审竿查学的召主乒要粉内衔容主（声审录查肥标宋准酿是射什疤么鸡）进图度留控轨制阶轮段朵性小成妈果扰评朗审线（片二校）4景秩观貌项禾目法部兆部粒门鸣阶窄段辣性殊成除果贫评帐审殿明竖细目表.栗x偏l居s进妇度腥控怠制项稀目瞎月切度谣计震划计登划愤编锣制抹的奔思茎路孤（桌大抬事岛化丝式小倘）大朵事浴化筋小膜：资将职大饶循剃环亡分辱解费成拨多静个既小竖循喘环就具体事件而言阶段性划分计划比如：34层分为2段变为17层阶段性计划偏差调整比如:34层分为3段变为12层进即度崭控菌制项生目分月仰度驻计典划计阶划敌管跳理针的澡方亡法碗（肉分没解型）月寨度慎计疮划周滥计堂划整宣体党计准划进脂度防统枕计计紧划若的厕构芝架冤：孙长客、赔中源、父短察期县计艘划许环律环居相股扣复，栏保扎障革计铜划肥的什持肤续它性烤和饰执酸行篮过扬程立中辛的击有蔽据岔可漆循进粉度惊控组制项巧目涛月阁度赶计钞划计连划旨管牲理烂的碧关伴键呀点通剪过蜜经婚济免处建罚逼、遣各捎项镰评湖比经、肠管奔控哲会执议租等纯手吴段虑，嫩达名到圆整革体怀计循划缎和羽关蓬键牵节感点佣的昂受念控总蝇体奖计咏划做的语刚驻性调吐整僵计将划复的饱可卸操熔作呈性月棋度裁计伙划演和扎统辜计险处谢置报的朱果翠断俭性周百计摘划置和可统宋计洁的寄连导续涝性涉色及垒验揉收月、暗工亏作散面贿移倦交泛、酿样课板府点辞评颗等廊主馒要脸节虑点算是票高包压茶线侮计青划朗不测可济动挨摇缠。刚泛性勤计腹划轿外吩的辱可握调割控喝节寻点顺，兼廉顾误节妇点嫂的座相晃对缩慧恒游定对捕月途度喘计敢划伯设校置弱过物程竿管置控补点恩、奇实墓现蚊过构程捡跟晶踪涨、遇出械现披偏崇差岔，报及将时术应撇对梅、返果舰断弱处岔置疏。重节点择关音注搂进菜度待统屡计及与网原枯计列划觉的猴对予比缺，诱保踏障甲计快划偏在绞过周程拖实和施吨中样的辜延浪续婶性径。序号工作项目分期工作子项配合单位或部门配合人员进度表项目部责任人重要度备注工期开始时间完成时间1项目外部协调

（报建手续、相关单位工作联系）

2设计协调

（图纸会审、设计修改及技术核定）

3专项技术方案确定

4重要施工方案审查

5材料设备供应

6分包单位确定、分包合同签订

7项目验收（分部工程验收、专项验收、竣工验收）

8重要进度节点控制

9其他

进炒度洽控瞧制项吴目多月稳度驾计廊划项关目宝月网度脖工始作堆计胳划郊（2纤0陵X袄X年X月态）项厚目忍名辨称粒：钱第X页岸共X页收抵尾嫂工幸作搅节倾点蛮工姜期命专汽题矩会帖（末规陆定踏动米作友）承丘前要启具后硬对哗前悲期唇工西作首的逼总蛇结坊，秆对宁后旁期毒节牙点婆计茶划工的权梳沉理软饺资涛料跑时顺间听节贫点寒的吵把剧控移桥交腾时阀间颈在年物袭业凶完医成树项挨目衔接稍管地验眯收机后3昆0天遗内项萝目炒资逼料熟禁昼止吓直悼接珠移郊交钞给冤物信业涂工覆程泊人甚员进钞度顺控惜制工供程暂后讲期疗进瓜度渗控舞制进朴度芽控虽制龙命湖O储A计洪划家管侮理仙体锹系方重案弦审厘查基阶屋段点审桐查胆重泄点地绘下坐部民分朴：A、扶地肆下喊室评建说筑丹面芽积流与育塔鸦楼蜘面番积云的时比诉例旁关典系惧在亚满拌足超规旧划签指渴标束的泼前恶提倦下锻是驼否油合羊理言；B、他建谷筑肝基脚础伤形枣式楼；C、慰地绪下彩室格在朱满徐足分规观划板指寸标锁的偿前跟提押下逐，但采淡用撞多俘层拴还哗是线单鄙层常地端下洁室池；偷（达应霉考窝虑棍安喉装幼的伶影顿响好）地住面肥以群上缠：A、逆地买面网架菊空娱层屈、句风扮洞垮、段空江中念花黑园警等乱从皮施运工截角刺度牢是锤否激具尖有服优探化煮的安可睛能敲；B、旋小从开继间裳户岭型介与辰大明开逮间告户麦型旬的喊比逮例屡关恳系弯；C、嘱外孩立裙面集窗辟面呼积羊与鸦建激筑宋面足积朝的瞎比躲例吵关包系茶；D、炊外月立剃面管线到条魂的卸变哨化菌或刺多掠样忘对腰施惩工刺工滤艺榨的描要挠求圾和俊对著成沙本皆的嗓影移响仰；E、蒸根你据到产昨品牵定蔬位欺，符重释点稍关爷注槽建垒筑谋物孔外围立廊面润装博饰般的营新困材担料看新府工档艺景；质纸量熔控腊制图轿审层质胜量献把璃控初莲设门审左查易阶称段领审订查施重义点缝（妹成胸本用）针味对美地察下触室列钢搞筋口、锡塔乡丰楼痒钢选筋浆（展地炎面匠以肠上帜钢捕筋偷）恶进血行寸核沾算鹿和置预挥判满，遮及柏时特反类馈消计贺算哗结声果粒，慌以响便传在缝扩则初洽阶翼段膀进压行饥相铅应惨的药调泛整精；结旁构晌构极件编的毯砼破等乱级章的己预挡判品和幸指驳标堤的跑分性析撑；蓝（尚通亲过练对惯主青要绩构录件换的询砼拢工借程言量横计轧算罩进洪行辨整切体励判笑断劣）通房诚过倡初仙勘淹、替详江勘殿的现情榴况悉针潜对岸初列设烘图贱基待础没选战择疲做碰相纱应遗的拨技粥术腊分帐析汁和颗成仓本桑预吸判玻，共以叙指友导件扩雪初木阶泼段吸和稍施眉工深图蓝阶北段汇的另基堵础蛮优息化餐和食调诸整保；根谢据恒地熄基续承铅载偶力运的威具奇体任情价况艰，杆选星择神合忙理杜的携地银基罗处烈理哭方蹦式设；通渔过伪初刷设阅图呢与建方味案我图牺的历对究比午，挽基裕本带确紧定辨“狮地孩下共室赴建滨筑搬面蹄积铲与善塔卷楼悼面耕积蔑的半比竞例收关降系紧”倒、滑户们型香比臭例扬关层系球、笛外愿立披面拴装量饰殖效渐果海等雄对渐成丝式本穴影遍响劲较某大疑的洁几马个啊因黄素菠；质土量渴控信制图怒审庆质施量欲把砖控扩竞初手图膊纸旧审冤查遇阶盼段昆审佩查命重考点通糊过援初粪设豆与爽扩舰初立的摄对僚比燥分眼析扑（芦钢碧筋骂的味抽屯审胳、梯面料积旺的是复性核败、电外智立研面秃的归成省本宣拆晒分氏）霸，先确耐定妨最供终包的以基石础沿形男式畜、宋地修下霸室结建雨筑来面即积忌与以塔堵楼匹面保积呢的战比迁例躲关向系谦、斯户树型草比训例习关克系蛋、女外丹立害面浇装病饰逝效缩慧果劫；对随产堤品滑交刃付须标鸦准仆的价修码复没（谎天断棚某、兔地侍面停、单墙提面晶粗寻装永的为标俱准歉确破认卵）冻；施后工秘图诞审偷查千阶签段针审壮查殿重普点图本纸啦细辫部壶节做点厦的辉表拨达施是血否娃清愈晰喝；设场计脆说送明模中纽奉对诞抗酬震痛等漫级灶、复风爹荷打载付、乓构秘造端配寻筋巨、嫩砌镰体挨选恋用荐、狐砼暂等畜级屡、栽钢历筋耍代贼换状（希钢我筋竹规爱格习根评据音市愧场串销军售右情桨况辅在豪工刊程幸实卧施妈初意期私进桂行谣相误应蹲的帅代首换音）搅等井环低节摧的焦准傻确虎描喊述渣和下表瞧达榨；施土工违图萍阶蛋段闪的蚂外暮立鼓面输确擦认迅，枣避欠免扩施那工俗过慢程愤中局返传工举的捧现腐象挺；户（恭主刑要屿针搂对飞屋运顶僻造幅型榜、纳商蒙铺粉外躺立我面您、靠入萌户袭大俱堂专、澡裙信房罢外匆立乔面爷的笼梳夫理蛙）质砖量巾控弟制图冒审爹质脂量累把衔控质帆量割控绑制图峡审驰质土量痒把芒控以瓜景评观蔽为考例袋学进习隐出岔图趴和关审只图间要晴求6龙垂湖伤集课团会景寒观侵施码工狱图淋图膝纸济细栏目夕及拦内咽容失说喂明5龙顿湖股集召团怀景探观出坊图肥和佣审发图壁要妖求质治量宋控哥制对迁同筒路您人锣的丈管病理高（蜓分急供腊方酱考带察爸）考察交流情况（一般考察项目）拟派项目经理答辩

公司领导人合作意向

项目承接能力

公司对项目机构的支持及管理

项目运作不畅时，公司的应急、履约补救措施

针对龙湖采用的合作模式

企业的区域战略布局

维保体系

风险分析

综合评述

考察结论□可以入围□暂不入围评估人签字：

考察时间

按方项骡目堂特执点盲制欺定缸考北察米标笼准:考茫察献标拴准质的润制止定氧是监考颗察烫顺种利赏开肺展右的酒前丧提店；考黄察笼标跃准辅制斤定戴的选科鸽学没与坟否对是烈能尼否役甄撞选“葛合撇格乘”的愈分胁供瞒方交的按前氧提乎；质朵量谦控减制对垄同阁路砍人书的颂管太理堂（锈分阴供涛方锯考袭察轧）总包单位考察记录（针对特殊需求项目）公司名称

承包资质

项目名称

项目类型高层/多层/别墅项目经理

联系电话

项目在建状况主体阶段/砌体抹灰阶段/工程竣工推荐人

考察日期年

月日参与考察的人员

考察公司情况（包括合作意愿）

考察项目情况现场安全文明临设道路

水平及垂直运输机具布置

安全防护

其它

主要工程实体施工质量模板及支撑系统

砼成型

砖砌体

抹灰

地面

外墙

其它

考察结论

质泰量册控熔制对疗同谢路真人梦的撞管狸理宴（作分扬供投方饱考恋察丽）主要工程项目考察权限表序号分类分项名称项目总监招采中心负责人工程部（景观项目部）造价采购部部门经理项目经理专业工程师部门经理成本经理专业工程师1样板区工程土建及总平管线工程——————参加面谈参加面谈——组织面谈参加面谈2景观工程抽查抽查抽查参加面谈现场考察、参加面谈抽查组织面谈现场考察、参加面谈3基础及主体工程建安总包工程（含配套设施主体工程：学校、幼儿园等）参与面谈及考察参与面谈及考察参加面谈，抽查现场考察参加现场考察与面谈参加现场考察和面谈参加面谈，抽查现场考察参加现场考察、组织面谈组织现场考察、参加面谈4临时设置及三通一平工程（临水、临电、施工道路、临时办公用房）抽查抽查抽查参加面谈和考察参加考察和面谈抽查参加面谈和考察组织考察和面谈5门窗、栏杆及幕墙工程入户门、铁艺栏杆等分部工程抽查抽查抽查参加面谈和考察参加考察和面谈抽查参加面谈和考察组织考察和面谈6铝合金栏杆及扶手工程参与面谈及考察参与面谈及考察参与面谈及考察参加面谈和考察参加考察和面谈参加面谈、抽查考察参加面谈和考察组织考察和面谈7二次装修装饰工程雨篷、扶手等分部工程抽查抽查抽查参加面谈、抽查考察参加考察和面谈抽查参加面谈、抽查考察组织考察和面谈8住宅项目户内精装修参与面谈及考察参与面谈及考察参加面谈，抽查现场考察参加现场考察与面谈参加现场考察和面谈参加面谈，抽查现场考察参加现场考察、组织面谈组织现场考察、参加面谈9总平、景观工程总平市政工程参与面谈及考察参与面谈及考察参加面谈、抽查考察参加面谈和考察参加考察和面谈参加面谈、抽查考察参加面谈和考察组织考察和面谈10景观工程参与面谈及考察参与面谈及考察参加面谈、抽查考察参加面谈和考察参加考察和面谈参加面谈、抽查考察参加面谈和考察组织考察和面谈质熊量雅控锡制对煮同易路妥人思的致管崭理绍（锣分欣供消方南评数价办体由系利）分凉供贸方缝评叙判贫的扒目山的董：建伤立足分刮供虏方稍评料价密体韵系梨，捆及沾时毯评章估调合苗作龙单幅位乡丰，岗积隐累预优刮秀荣分扰供遮方率资附源现；通射过木评共估垫结独果奏，迫反鸟馈垫工饼程琴、影造肝价即管劈燕理缩慧问谁题搁，泄通率过粒优劲化屈管底理经动历作响，夕提嫂升耐自铸身深管料理证水宏平漫，谅并讽帮互助腹分渣供窗方日成缎长茫；合帮同叛执退行缘瑞完宗毕骗合奸同蜡执吵行老责别任反人车对棍分怕供辨方英的蜓评首判对施工单位的评价（项目工程部填写）工程质量〇优秀〇良好〇一般〇较差工程进度〇优秀〇良好〇一般〇较差技术实力〇优秀〇良好〇一般〇较差合作配合〇优秀〇良好〇一般〇较差竣工资料〇优秀〇良好〇一般〇较差综合评价〇优秀〇良好〇一般〇较差继续选用〇推荐〇一般〇不推荐〇不选用其他意见

专业工程师工程项目经理年月日质乒量越控栽制对猜同陶路掀人缩慧的舒管监理冻（事分不供绘方涉评浸价眠体昌系怀）已有分供方资源评审流程说明责任部门

适用于造价采购部承办的工程招标和材料设备招标造价采购部工程/景观部1、无论何种招标方式，在启动招标流程前须组织对已有资源的综合评审；已有资源的收集参与2、评审小组为虚拟团队，其评审小组成员由招标小组组长确定；项目成本经理现场造价师项目工程经理项目专业工程师3、评审工具因招标类型由工程类和材料设备采购类组成，并根据评审主体分为造价采购部使用的评审表和工程部/景观项目部使用的评审表；组织评审组织评审4、评审各方分别给出评估意见，并按照权重设置汇总得分，形成初步评审结论；由招标经办人收集评审意见，并汇总评审得分；5、提交招标小组最终评议；1、由招标经办人组织资源评审会，并形成初步评审意见；2、启动会上确定最终评议结果；6、形成入围名单（经评审已有资源满足招标入围单位数量要求，可直接使用，否则将进行新增资源考察）；造崇价嗓采始购窃部工蛇程聚部（护景侄观蹦）分砌供盯方斥资井源拐评乳审咐小溪组评龟审乡丰意紫见1评烈审期意取见2汇锤总阁评筛审织意占见招价标息小赏组乐最异终瓶评谢议形挠成引入饶围烤单乒位已测有把分康供商方东资剖源补评回审版流测程辉指酷引质昌量典控逮制对广同痒路忽人漆的硬管突理累（敬分歼供弟方基评像价标体照系隶）分类序号评价原则备注A1胜任现有的合作范围，其工作质量、工作标准与龙湖理念相协调同步对连续获得A级评价的合作伙伴，优先考虑合作，也可从公司层面与其签订长期战略合作协议2有较大的发展潜力，能随龙湖的发展而发展自己3有强烈的愿望与龙湖建立发展性的战略伙伴合作关系，注重长期利益，不过分看重局部的收益4是龙湖分供方的典范，龙湖愿意同其继续合作（甚至给予其略优于其他分供方的条件）B1能基本胜任现有的合作范围，其工作质量、工作标准能基本达到龙湖的要求对获得B级评价的合作伙伴，在招投标阶段优先考虑邀请入围竞标2有一定的发展潜力，还可以同其适度扩大合作范围3是龙湖同类分供方中的中坚力量，龙湖愿意同其继续合作C1能基本完成现有的合作范围，但其工作质量，工作标准往往需要龙湖有力的监督对获得C级评价的合作伙伴，在其工作完工后如仍无明显改善，则应考虑引入新的合作伙伴2无发展潜力，现有的工作范围，工作量已饱和3是龙湖同类分供方中的“鸡肋”，应着手引入同类新的资源D1完成现有的工作已尽其所能，其工作质量，工作标准往往达不到龙湖的要求对获得D级评价的合作伙伴，当其完成目前正在与龙湖合作的项目后，强制淘汰，三年之内不再考虑合作2在现有合作范围完成后，龙湖不愿意同其继续合作分拿类粉评挨价疯原肃则质梳量晶控犁制对耳同鼠路板人秆的杠管代理菊（赴分富供水方尘评有价侧体吓系注）评档估丈依明据评估纬度评估内容备注质量管理对图纸上出现的错、漏、碰、缺的纠偏能力主体和砌体阶段分户验收合格率低于80%或装饰阶段低于90%即判定为不合格样板引路的控制及实施过程质量控制及实施工程移交物业或物业前期介入检查反馈问题组织整改的及时性、有效性和达成率进度控制对甲方总体工程实施计划的控制和执行能力项目主体达到预售时间延误超过2天以上；正负零及竣工验收时间延误超过7天以上；外架拆除及总平场地移交延误超过15天以上；精装项目土建移交精装修时间及精装单位泥水作业时间延误超过30天以上（从第一个流水段移交完成开始计时）即判定为不合格当关键节点发生变化时的纠偏能力是否能按建设方要求的关键节点达成任务，如正负零完成时间、主体完成时间、外架拆除时间、竣工验收、专项验收等是否能积极配合甲方总体计划的调整配合意识现场对外协调（包括不限于：市政、环卫、材料供应等）是否积极、主动因施工单位配合原因导致项目验收工作节点出现延误的即判定为不合格合同未涵盖的配合工作是否满足现场要求项目工作面移交的配合项目验收工作的配合安全文明在监理单位或建设单位职能部门组织的检查中符合规范JGJ59-99要求,同时满足本项目合同对安全文明标准的要求在监理（检查结果占评价结果的30%）和甲方职能部门（检查结果占评价结果的70%）组织的安全文明检查中平均分低于80分的即判定为不合格工曾程址、扎景暴观耳平阁时姐根盾据仙以坡上振关衣注们点派，萝记冲录院典送型心案嚼例堂，朵作什为扛会势议立讨物论游的连依鱼据质茶量艘控脾制对雕同宰路钥人自的莲管垄理扔（妨分乐供铁方庆评顽价励体匪系垦）综闯合肤评家估猎结汽果垦：工核程肢部枣（塞含脏景框观理项贯目屡部找）降和程造侄价务采尾购年部携评贴分讲权棉重址比承例商为6：4，箱单志项俊目/合吸同浴结雄束手对艇分测供篇方贯的尚最络终线评罪估副得森分岗按薯以德下蔽公福式炼计描算录：分挨供草方彩最螺终灿得要分=工租程冒部剂评谨分×6鹿0支%幅+造偶价锄采弓购伯部纳评溉分×4稿0墨%根敞据治得婶分椒范缓围接，勿对扔分赴供击方枣划陕分弊为A、B、C、D四押个迷档稀次我。的其汪中A为喜优刮秀杨分翠供京方伯（艇得僚分扒≥9防0）猴，B为圾良际好侵分通供旦方镇（7针5蛋≤得祝分缘瑞＜9抵0）值，C为悬合少格讨分久供程方习（6加0安≤得贱分扬＜7判5）败，D为街不伶合给格月分完供置方洗（宋得牺分翼＜6显0）万。对版最蒜终泊评活估皆结洒果谊，厉造攀价沙采鸡购深部证文亦员吵每染半傅年络以屿工捎作庸联宅系煮单灰形率式赏向裳公亡司手公秃示树，脑形告成惯“崖分栋供让方漂评肆估搏结风果帽汇锐总园表副”严。物疤业万公授司麦评虚估借打厉分淹结永果黑，怠也湾适间用漆于休以圾上A、B、C、D的令分壮类坝原余则花。抢对铅物眠业督公怀司蝴评想估太为D的闸分镇供殃方絮，浮在夕后冬期跌考巧虑惜继酷续讲合允作俯前聪需妈要坡慎堵重缓对们待渐。质抽量缎控艇制对晴同报路坟人畅的劣管辈理渔（饭分关供圣方膏评谋价痛体樱系裹）分佛供捆方挽激效励菌措孤施赶：根掀据蒸分贸供纽奉方隆年推度蛇评隔估茎结勿果疗，伶年醒度滤综敲合或评倡估袭等他级超为仁“A抢”类兴的门授木予炭“浴年半度流优掘秀踏合喜作叮伙叼伴边证拿书勺”传；凡独被桑授筛予昌“址年破度率优运秀夺合桶作勿伙顺伴江证葬书棋”舞的倦分惊供雪方毯，裕在影两颗年绿内修我董司表的轻后协续单招砌标风工充程嘴中劝参脖与角我氏司疤投岭标险竞啊价虑，枕同蝴等失条吉件夫下往优醋先页选凳择弹；如激被江授滚予牵“符年距度见优共秀扰合史作贯伙贫伴吃证针书凝”犁的俩分咬供屡方资，惯在翼可替享跪受蛇优铸先鉴权唐的挎两武年帽内镜受断到玩政穴府用职射能闹部朋门财的痕通植报丛批时评概，冰将盏取兆消宴其敲优票先控权刻；质在量房诚控决制对睡同晨路绞人圆的亏管剑理掠（纪分袖供门方迷评搅价中体坚系夫）分企供拼方扯黑饺名免单衰制让度（确抵定献黑贺名岂单聋的劝基逢本挖条庄件）朱：以访双注方申存影在器争呆议乳为螺由鹿，粪冲灯击计公豪司院办则公轿场润地木、姓售毫楼狠中像心兽或沫公诞司久其滋他见办愚公属场先所辜，册造至成拒恶更劣丘影殃响庄；恶叹意甲拖嫌欠捞民治工箩工坏资连、步分车供链方牺货素款敏，篇并茂转剃嫁尝我贱司庄，旁煽槐动萝不辽明址真旱相喷的银群旱众蛋冲孝击偶我眉司月办鄙公犁场贯，肯给匆我身司症声扁誉嫌造枣成股恶裕劣雹影五响完；未面征怪得秧我余司长同轧意霜，喉擅鸣自平向致媒棒体开发斗布歪不米利讽于弊我佣司江声荡誉斥的放信姥息烂，惩给孟我格司刃造原成念恶厚劣傍影粗响赶；擅锯自纽奉挪刘用你、隙替恩换役甲辜供共材光料防，伞给容工涝程厉质摧量钳、柜进万度彼等筝造捷成杠不绵可氏挽跃回污的贴影避响迹；擅全自城非鸦法净转愧包醋分耐包裙承丛接虾的漏工缠程止项颗目如，趟损龟坏竟我痕司谊声涛誉番；中洋标回之奔后舍，恨擅晃自瓜违纯约叠，称拒善绝构签拢订拔合绣同类；质萝量学控淹制合搬同狮交兵底需简要这合剥同跨交今底敲的退合陵同养类救型合同类型组织人参加人员主要内容总平管网工程项目部相关施工单位、造价采购部、监理界面划分、甲供材管理、签证等经济单据的办理景观工程项目部相关施工单位、造价采购部、监理界面划分、甲供材管理、签证等经济单据的办理精装修工程项目部相关施工单位、造价采购部、监理界面划分、甲供材管理、签证等经济单据的办理总包工程项目部相关施工单位、造价采购部、监理总包配合、甲供材管理、签证等经济单据的办理新躁单亭位涨进两场墓进墓行恢合役同免交糊底私的纱必渡要毫性兴：龙齿湖赤管柳理拔模新式秘的仍宣距讲赞；降咸低肉管进理口过昏程悟中歪的享沟旧通警成袭本；质博量钥控迅制合珍同炊交或底总键包熊合鬼同宾材细料倡设膀备欲供它应艰交让底钻内坐容瞧：1六.材聚料京设夜备斯供驾应丙界富面客；2掀.材芳料如设粉备似计移划增；3繁.材担料滴设性备场供娱应货；4全.甲参供阻材疑料商设逼备咏验并收目和竞结订算贞；5循.交延底端会昨议岂结灰束雨后进施声工缝单储位睛需播完岛善突的爪工链作蚁；总羞包序合升同粘工课程葡管煌理品工兄作浆交僻底默内碌容币：1傻.对中合间同妻中港涉缩慧及娇工果程辽管暂理唉的虹重塔要患条禾款鸽解事读乘交咬底;2箩.对交停仅止钉点院检竟查裂的赵设腥置推和深工锋作创的鞭流昂程状及丸注张意沃事串项木交仁底嫩；3泼.龙驱湖马工大程致观叶感勒质接量渴验除收懒标紫准宫；4戏.交召房述标僚准谅；5箩.竣弦工冲资迟料晌需蒜配斯合秒和栏移慕交跪的扬事嫩项北交兰底认；质渐量植控侦制监里理木管率控对坏监估理通设旨备锁的绘管垂控迁：项渡目列监撒理怨部榆必派须歼配立备灾工容程湾质威量罚检秃测环仪跨器雹及钻工宫具邻，乘并字报能相钥应控装悔备安清挽单孟，逢清穴单贝内宜容饼至劈燕少降应建包站括含以坐下煤内缝容驾：纷经宁纬样仪译一闯台腐、蛮水尚准俗仪掩一覆台仓、烤工咸程树质腔量麦检欧测窄包难一害个绑、喂游今标慰卡灿尺鼠一柏只克、事钢言卷委尺辆和绩线知垂贫人兰手罗一川只站。柴项辛目峰监尚理孟部战须垃配艘备黎不傲少幻玉于需三否台杨以趋上惊电际脑宫，拨打塑印公机使一场台,并绵能美有晒效户使醋用须。对锡监觉理越人婶员闹的四管乌控淋：监性理诱公与司企须雾保甚证觉项编目轨监锡理戴人粪员识的姨稳该定猎性妈，士未堤经挖龙猎湖鲜项配目戴部裤同加意没，芹不心能产随吓意撑更柱换若项螺目恼监公理挽人盖员究；帆必单须原更员换隶项膨目千监汪理佩人涂员吗的竟，番须槐由盛项响目踪蝶总井监拦书蛋面华说责明暑拟踪蝶更族换手人凭员膛、顽更罪换推原徐因你、蚂接即替若人卧员卖及耕其赖履写历下介缘瑞绍炒，止经油项共目轿部脂批食准获后区方财可燃实压施渣。贿派恋驻狮的肺总峰监仇理做工复程慰师差和界监欧理素工使程光师值必查须栏是海专延职砌驻享本锻现范场嘉，葡不杰得劝兼局管烫其版他这项到目耐。盘乙悬方尊派衣驻你的巧总汪监典理织工勉程膊师落或匹监何理购工僵程起师辉，取在薪工使作址中距有次严显重鲁不晨称悟职导，青或网不阴负壤责半任烘，毒严棚重疗失奸职翅造愚成让工箱程视质卷量百缺惕陷甲或检经构济禾损莲失横，质徇令私狡舞籍弊浩，野滥珍用呢职拿权血造动成固严毫重椒不稳良特影管响齐的良，顿甲率方鸟有希权别责宏令惹其雨退卡出舱现稼场摊，苍由捉乙男方倡另勺行邪选持派页合捉格维监苏理串人察员裙。对深监趋理浓服忽务境费泪的泻管段控随：监欧理论费规用叉的燃组功成刻：卡合逢同啦基票本易服脖务错费+奖病励杀金灿；做除匪按聋合朝同熔支痕付湖基假本滥服晒务扔费闯外暗龙舞湖此还生将嗽视连监浅理验工凡作鸣情女况乞给着予X元/削m追2的霸奖侨励箭金猛，爪奖腾励漠金众的轻支煌付毙是猪在鸟监禾理铜实起施狮过洪程恰中末分晕期驳、爽分继阶丈段缝（屈基津础违工车程陵、图主鲜体筐结除构抽、叶建蚊筑龟装场饰睁、今安县装水）待对光监侄理宗单遵位剪进简行比考核核辛，翠考黄核娱内灿容脸包夸括省：岭质靠量封、芬进材度景、沙安洋全夜及适文嫁明你施学工忠、盈信甘息朗管庄理蒙、津协川调振管殃理光、竞与葡甲涝方雷的蒙配旅合暑等愚，死考浴核矿决另定赔向锐监卵理奋单丘位嗓支都付岗奖雕励博金旬比裳例服。躬奖丸励讯金感的3怠0％捉支依付矛给它监冠理仆公朱司皆；皮奖阿励爷金肾的7元0％波给习现峡场苗监伶理华组胖成氧员表。施仔工宿单附位折须扇报丙送仆的突施奇工屿方菌案宇目黎录问：施电工误组搭织邮设吸计街方配案响（卡总准体辆）基绸础土施悬工霉方孤案塔（排分杠部气方报案扰）【人其工晴挖孙孔做桩卷施突工巴方秧案某、兵边轿坡补防胞护怒方战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