2022年春节房交会调研报告

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研

报

告

制作单位：

制作人：

制作时间：

目录

一、概要

二、引言

三、情况介绍

四、分析预测

五、结论及建议

一、概要

长沙某调研中心为了解参与房交会的广大市民的居住情况、消费者习惯、心理预期等，特进行了一次较大规模的调研。本次调研采用填问卷表免费赠阅《长沙楼市》的方式进行现场调查，调查对象为房交会的参观者。调查胡内容主要是涉及被调查者的基本情况、购房意向和购房信息来源。

二、引言

本次房交会期间发放问卷10000份，收回7137份，回收率71.36%，其中有效问卷6337份，有效率88.80%。通过本次对参与房交会的广大市民的居住情况、消费习惯、心理预期等调查，基本上了解到被调查者的基本情况、购房意向以及购房信息来源。然后通过收集的资料进行分析处理。

三、情况介绍

本次房交会期间发放问卷10000份，收回7137份，回收率71.36%，其中有效问卷6337份，有效率88.80%。其中未婚单身占50.85%的比例；在被调查者中，还有30.05%是无房一族；而购房者在选择房屋类型时，58.13%的朋友都是选择普通商品房。

四、分析预测

1、计划购房时间分析

刚需为主导的房产市场，购房者相继选择近期购房。其中未来半年购置房产的人群达到24.88%，未来一年购房的人群达到36.49%，足见在观望氛围中部分购房者已经准备出手，趁着政策调控进行时告别观望，成为有房一族。

2、购房目的分析本次问卷调查针对的是需要购置房产的朋友，而参与本次调查的大多数是首次置业者。这说明刚性需求的购房者还是房地产市场的最主要同时面积最广泛的人群。改善型的购房者和投资型购房者虽未占主导地位，但存在比例不小，分别达到34.25%和10.87%。相对于往年都有一定比例的增加。

3、购房区域的选择分析

随着XX县区中心的土地不断被开发房地产市场的空间限制性增大，周边具有升值潜力且价格适中的区域备受购房者青睐。XX县区和XX县区因武广新城板块和河西先导区的发展带来房产发展的机遇。调查显示，考虑在南XX县区域购房的人均比例为41.33%，考虑在XX县区域购房的人均比例为20.34%，占调查人数的一半以上。

4、户型选择分析

针对市场上户型的需求量，52.44%的朋友们表示更青睐于90-120平方米的两居室或者三居室。这表示以家庭为单位购买的可能性比较大，中大户型目前是市场上需求量最为迫切的户型之一。其次为120-200平方米的大户型或者洋房，这其中的购买人群可是为改善型

需求购房者。

5、购房关注因素分析

不论是首次置业者还是改善型需求购房者，在购买房产时都首先关注房产的升值潜力。从调查表中看到，硬性设施和软性设施都得到购房者关注并纳入选择范围。其中地段的选择、房屋的价格以及周边环境等成为了购房者的第一考虑因素。

6、资金投资渠道分析面对这个投资方向的选择题，大多数的置业者有了各自不一的看法。从结果看来，储蓄此类较为稳定且起伏不大的投资方式仅为

6.18%，所占比例最低。在房产（50.25%）和股票（27.12%）等涨幅大，利润空间客观的投资方式成为了众选。

五、结论与建议

通过本次调研可以发现房产投资方式成为了大众的选择。而XX市正处于城市化加速发展时期，存在很大的刚性需求，而且大部分是首次置业者。但是大部分被调查者在选择房屋户型时更青睐于90—120平方米的居室；而且在购房时最看重的是房屋所处的地段位置。

建议长沙在往后的房屋建设中可以尽量往普通商品房发展，户型大小尽量在90—120平方米左右，这样对于消费者更有吸引力。

第二篇：2011年房交会调研报告2011年房交会调研报告

1、2011年房交会是否召开：未定

具体时间：未定（关注电视上滚动字幕）

2、房交会展位按以前预定情况来看基本无虚位

3、展位定金在10万元左右（若要定到好位置需与其他地产商协商，并与房产局领导沟通）

4、往年房交会时间。开会前半个月通知区内开发商并告知具体房交会期间政策，提报流程，参会条件等。

5、2011年营口第二套房契税按3%收，144平以上按4%收，鲅鱼圈也同步执行（第一套房契税同往年一样）。

房产局办公室电话;6256669

第三篇：房交会从房交会组委会上获悉，2012年1月15日至17日将在XX县区体育馆以“魅力邵东和谐人居”为主题召开2012邵东房产交易会。会展将以整体宣传邵东宜居环境为重点，全方位丶立体式宣传推介县域经济发展成果，彰显邵东“宜居丶宜工丶宜商”的魅力指数，体现便民利民的安居优居环境，再掀我县房地产业新一轮发展高潮。本次节会将有以下特点：之一：“多方联动”激活市场。为充分体现此次节会“重民生丶促保障丶重安居”的主旨，真正让利百姓，激活市场，将延续办证优惠丶开发商让利及严格“明码标价”，节会期间严禁涨价等激励措施；同时，为整体提升邵东名气，彰显邵东招商选资的良好环境，此举正是政府丶部门为来宁投置者优质服务的具体表现；将达到政府部门丶开发商和购房者三方良性联动，三方互惠互利，再掀市民购房高潮。

之二。“宜居邵东”辐射周边。以“魅力邵东丶和谐人居”为主题，突出区位优势和宜居环境吸引邻县市消费者，展现邵东新城城市美丽形象，打造邵东秀美名片。采取主会场和宣传会场相结合的形式，锁定本土，辐射新邵丶邵阳丶祁东等周边县市，推介邵东，展示邵东的县域魅力和宜居文化；达到“留住本土丶吸引域外；辐射周边丶凝聚人气；激活市场丶安居优居”的效果。

之三。现场活动高潮迭起。为保证本次节会品位更好丶档次更高丶人气更旺丶交易更火，组委会将充分整合政府职能部门丶房产企业及新闻媒体优势资源，精心设计组织开幕式，有超女冠军，中国达人秀，非洲策神毛吕克，美国大兵等明星助阵，突出XX县区域经济的辉煌成果，包括大城建丶大工业丶大商贸易丶大交通等等成果的大盘点作为铺阵，充分展示全县房地产业健康稳健发展，安居工程建设取得突破性成绩，文明创建工作得到强化推广，整体人居环境日益改善，人民生活步步高升的太平景象，确保此次活动留住本地丶吸引周边丶唱响三湘，全心全意为开发商和消费者构建高品质的互惠互利展销平台，使展会高潮迭起，精彩不断，惠民利民。

敬请期待。。。

第四篇：房交会市场调研报告房交会市民情况调研报告

调研人员：周文文调研时间：

贺胜江

唐贵超2012年9月17日

覃业洪蒋萌蕾

目

录

一、概要

1、调查目的

2、调查的对象和调查内容

3、调查研究的方法

4、调查结论与建议

二、引言

三、情况介绍

四、分析预测

五、结论及建议

六、附件

一、概要

1、调查目的

对参与房交会的广大市民的居住情况、消费习惯、心理预期进行调研，通过此次调查旨在了解房交会市民的基本情况、购房意向和购房信息来源。

2、调查的对象和调查内容

调查对象：参与房交会的市民

调查内容。房交会市民的基本情况、购房意向和购房信息来源。

3、调查研究的方法

现场问卷调查

4、调查结论与建议

在此次活动调查中，男性占大部分，说明男性对房子的需求量更大，更急需房子，而需要房子的大多数是25—35岁之前的青年人。建议此次活动调查除在房交会开展外，也可在人流量较多的地方进行，方便寻找不同生活层面、不同生活标准的人。

二、引言

为了让此次调研报告的顺利开展，必须要配备一定数量的调研人员，我们此次活动以填问卷免费赠阅《长沙楼市》的方式进行现场调查。主要从到会的性别比例、年龄构成、家庭结构、家庭年收入、住房拥有情况、计划购房时间、购房目的、不同年龄层购房目的、购房类型、区域选择、户型选择、建筑类型选择、关注因素、资金投资渠道等14个因素。

三、情况介绍

性别比例。参与房交会的广大市民主要以男性为主，男性占女性的两倍。说明在当今社会下，男性关注房产情况及具有购买决策是一个必然的趋势，购买决定男性必将占有举足轻重的地位。

年龄构成。在年龄构成这一块年龄趋于25—35岁，并且去年的人数比今年的人数多；年龄小于25岁所占比例，今年较去年相比有所上升；年龄在35—60岁的可能没有足够的购买能力，而今年与去年相比比例也有所下降；年龄60岁以上的基本上没有了购买兴趣，参加房交会可能也是一种生活娱乐。

家庭结构。房交会调查问卷中，未婚的占了一半，可能是为自己的结婚备房，而已婚有小孩的也占一定比例，可能是为自己换房做一定的准备，已婚无小孩的没有一定的经济负担，但参加房交会的人也不怎么多，已婚有小孩老人的青年人，可能已经有了合适的住房，没有必要在近期内购买。

家庭年收入。今年的年收入较去年有了一定的改观，并且都在2—4万，而4—6万的也占大部分，说明还是有不少人具有购买能力的。

住房拥有情况。参加此次房交会的由无房或房子面积不够的人群组成，大家都为选择房子或换房子而观望。

计划购房时间。来看房交会的人群大部分都是准备在未来一年买房的，已经有了一定的购买基础和购买环境和购买能力。

购房目的。此次调查中有人是因为首次置业和改善住房条件为主要购买原因。而投资和为子女购买也是一部分因素。

同年龄层购房目的。在年龄小于25岁的，购买住房基本上是为了首次置业，但也不乏有改善住房条件和投资等原因，在中年人层基本上都会为了首次置业而选择购买。

购房类型。有一半的人会选择购买普通商品房，而经济适用房是不二选择。

区域选择。南XX县区域是购房者的首选，而其他的几个区域基本上各有千秋。

户型选择。在户型方面，90—120平米的更受欢迎，可以供全家人居住，拥有足够的空间。

建筑类型选择。很多人更倾向于小高层，而多层也是人们的第二选择。

关注因素。大部分会将地段放在第一要素，地段的选择也是房子价格的关键因素。

资金投资渠道。投资渠道是以房地产为主，而股票、债劵、储蓄也是主要的投资渠道。

四、分析预测

在未来的房交会市场上，购房的决定都在男性手上，但大中型房子在市面上会更加受欢迎，而有人也会将购房作为一种投资方式，大部分的人选择来房交会都是会在近期内购房。

五、结论及建议

针对此次的调查，我们总结出中小型商品用房是占有一定的消费市场的，而大部分的决策权掌握在男性身上，没有被太多的小条件所约束，增加了成交的机会。

六、附件

房交会调查问卷

你好，我们是XX房地产的工作人员，针对此次的房交会，我们进行简单的市场调研，希望耽误您几分钟为我们填写问卷，你的支持将是我们最大的动力。

1、您的性别：

a.男

b.女

2、您的实际年龄：

a.25岁以下

b.25—35岁

c.35—60岁

d.60岁以上

3、您的婚姻状况：

a.未婚

b.已婚无小孩

c.已婚有小孩

d.其他

4、您的家庭年收入：

a.2万以下

b.2—6万

c.6—10万

d.10万以上

5、您目前的住房情况：

a.无房

b.小于90平米

c.90—120平米d.120平米以上

6、您未来计划什么时候买房：

a.未来半年内

b.未来一年

c.未来两年

d.暂不考虑

7、您购买房子的目的：

a.首次置业

b.改善住房条件

c.投资

d.为子女购买

8、您需要购买的房子类型：

a.普通商品房

b.经济适用房

c.二手房

d.高档商品房

9、您购买房子的区域选择：

a.XX县区域

b.XX县区域

c.南XX县区域

d.北XX县区域

10、您购买会选择多大户型的房子：

a.90平米以下

b.90—120平米

c.120—144平米

d.144平米以上

11、您会选择哪一类型的房子：

a.多层

b.小高层

c.高层

12、您的资金投资渠道主要有哪些：

a.股票、债劵

b.房地产

c.储蓄

13、就目前的产市场来看，您最担心的是什么。感谢您的参与。

其他

d.

第五篇：房交会祝酒词***县首届房地产暨建材家俬展示交易会

祝酒词

（2006年12月16日）

尊敬的各位领导、各位嘉宾、女