案例分析汇总

上海市国际医学园区国际商务区与配套服务区发展研究四.案例分析CasestudyDevelopmentResearchofInternationalBusinessDistrict&SupportingserviceareainSIMZ伯明翰布林德利地区13.4）配套设施

基础设施完善，注重细节、兼顾不同使用群体的需求及感受。3.3）万豪国际连锁酒店满足高端医疗人群的消费需求；提升园区的整体环境品质；更加促进国际化接轨。3）核心优势：■强大的医学人力资源储备■提供大量就业机会■持续的资金投入■配套服务的完善3.1）圣卢克主医院建筑恢弘，打破传统医院建筑固有单调的形态。是园区标志性建筑促进园区品牌打造。3.2）引进高端物流集团大幅提高园区内产业产品进出效率产值增长迅速，吸引更加优秀企业入驻，带动园区经济链良性循环。伯明翰布林德利地区案例启示：医院建筑外形可具个性，打造区域性地标。高端的物流系统可增强内外部企业间的联系。根据酒店的不同类型，充分利用光照、景观等资源，布置恰当位置。可借鉴有轨电车等形式，完善内部交通，建设科学的指示系统。TMC休斯顿市1）区位简介：■TMC位于休斯顿市近中心位置；■是世界上最大的综合医疗中心；■现已成为德克萨斯州的旅游目的地。2）功能定位：集医院医学院各类辅助机构和企业，酒店，办公，商业，交通设施，大型体育场，TMC交响乐团于一体，以医疗教育和医疗服务为中心的城市综合体。四.案例分析

CasestudyDevelopmentResearchofInternationalBusinessDistrict&SupportingserviceareainSIMZ上海市国际医学园区国际商务区与配套服务区发展研究24）核心优势：■DHCC是世界上第一个最全面的医疗保健自由区。■城市内区位优势。■众多特色医疗保健、商业零售、公共服务及品牌的成功打造构成其核心优势。3）规模及分区：■医疗区占地38ha；现有两家大规模医院，超过90个门诊和诊断实验室，超过1700有医护资格的专业人才拥有超过1700名有医护资格的专业人才。■健康护理社区占地176ha提供持续护理的住家式医院、门诊、豪华温泉度假等完善的健康服务。如：矿泉疗养浴场、运动医学部、五星级酒店和购物中心、健康计划中心等。2）功能及定位：■功能：提供高质量医疗保健；集成卓越的临床及健康服务、医疗教育与研究中心。■定位：世界顶级护理中心。■目标人群：生活在欧洲和东亚之间的20亿人口。1）区位及简介：■DHCC位于迪拜河左岸，是迪拜市中心区域。■距机场只有4公里，距离繁华的WAFI城（商业中心）仅有五分钟步行距离。■在未来的城铁规划中，将在此处有专门的设站。相关案例研究2、迪拜健康城(DHCC)迪拜机场DHCC市中心4km迪拜河功能业态4.1）替代性医疗服务；4.2）相关支持系统服务；4.3）自由贸易区；

4.4）度假疗养社区；4.5）医学图书馆；4.6）医学模拟中心；四.案例分析

CasestudyDevelopmentResearchofInternationalBusinessDistrict&SupportingserviceareainSIMZ上海市国际医学园区国际商务区与配套服务区发展研究34.1)替代性医疗服务：■可替代性医疗，又称为医疗健康监督计划。还包括基于疾病专家会诊后的物理治疗，严格控制饮食和运动等。■针对日益增长的需求，DHCC提供更多样的医疗保健服务如，针灸、松骨服务。■此类服务可以大大吸引商业机构和保健游客，同时能增强医疗服务的可及性，故，将其从医疗卫生用地中分离出来，从而带动周边商业娱乐业态的蓬勃发展。DHCC为重点客户提供一站式全包服务，例如：■签证或者办理政府提供的其他文件；

4.2)相关的支持系统签证办理相关案例研究■精品酒店服务；致力于为患者家属服务，工作人员，医生和来访的学生也可确保最大的方便。精品酒店4.3)自由贸易区■100%免税■100%外国所有权■无公司税■无所得税■无关税■无限制的资本、贸易壁垒和配额■竞争定价■诊所租赁服务DHCC已入驻知名合作品牌对我们的启示：建议将可替代性医疗从医疗区中分离，带动周边商业。借鉴签证服务，并增设与机场间接洽、直升机等高端定制服务，满足高端人士的紧急医疗需求。借鉴自由贸易区，提升商务区招商优势。四.案例分析

CasestudyDevelopmentResearchofInternationalBusinessDistrict&SupportingserviceareainSIMZ上海市国际医学园区国际商务区与配套服务区发展研究2、迪拜健康城(DHCC)4

相关案例研究功能构成：■健康护理社区：■美容、体育康复中心：■疾病预防及疗养中心：■运动康复中心：1)健康护理社区■职能：养疗住宅的租赁和购买；零售和餐饮店等商业配套。4.4)度假疗养社区■机构组成：

复兴中心——整容手术及抗衰老。健康生活住宅——城市温泉别墅和SPA。健康生活方式——零售有机、环保商品。3)疾病预防及疗养中心

2)美容、体育康复中心■职能：在疾病预防方面采用创新技术，提供世界级的优质护理，吸引世界各地高收入群体。■职能：开展整容与美容项目；■机构组成：顶级整形美容外科医生与世界级药妆合作。4)运动康复中心■定位：世界顶级的体育运动医学卓越研究中心。■职能：由世界顶级的运动医学领域顶尖专家为各类型、各年龄、各种不同技能水平的运动员提供服务的人体运动研究所。体育专家还将提供服务运动分析、运动评估。■附属效应：这将吸引世界各地明星运动员前来进行长期的运动康复、明星效应同时带动周边消费。对我们的启示：借鉴美容整容中心：可与国外高端医疗合作，提供术前检查、术后整合等服务，提高医疗效率。借鉴运动康复中心：其附属效应可带动商业消费。围绕其开展文娱活动，丰富患者疗养生活。

四.