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文档简介

上海市房屋转租合同书房屋转租合同书甲方(出租方)：___________身份证号码：_____________联系电话：_____________地址：__________________乙方(承租方)：___________身份证号码：_____________联系电话：_____________地址：__________________经协商，甲、乙双方以平等、自愿的原则达成协议，就甲方所持有的位于上海市__区____路_号_室（以下简称“原租赁房屋”）的住房，在租期内，由甲方转租给乙方使用，具体事项如下：一、转租房屋1.1甲方同意将原租赁房屋出租给乙方使用，并按照本协议的约定接收乙方的租金。1.2原租赁房屋的位置、面积、房屋用途和产权归属等事项在双方签署的原租赁合同中已作出明确的约定，本协议不再重复。1.3乙方认可原租赁房屋的实际情况，并确认原租赁合同中双方所作出的承诺和约定。二、租金标准2.1乙方同意按照原租赁合同中的租金标准支付租金给甲方。2.2乙方同意，在转租房屋的使用期限内，按原租赁合同约定，向甲方按时足额交纳租金。三、使用权和义务3.1在使用期限内，乙方享有原租赁房屋的使用权，有权在租赁期内对转租房屋作受让或转租处理，但需事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后再行处理。3.2乙方应当妥善使用、保管房屋及相应的配套设施，并定期检查设施设备是否完好，在使用过程中维持房屋的安全、清洁、卫生及环境卫生。如发生与居住并非因原设施问题或采取保护措施所产生的安全问题和意外问题，属于乙方自行承担责任，甲方不承担任何法律责任。3.3乙方不得将转租房屋用于非法目的，并确保使用期限内不损坏原租赁房屋和设施设备。如有损坏，应当及时赔偿，或按照甲方要求进行维修或更换。3.4乙方不得将该房屋用于非法活动和违法行为，如酗酒、吸毒、赌博、卖淫等违法行为，一经发现，甲方有权解除本协议，收回房屋。3.5乙方不得私自进行装修、扩建、拆卸等改动原租赁房屋的结构和设施设备，否则责任由乙方承担。四、违约责任4.1如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求其立即补足应付的租金，如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，收回房屋，同时乙方应当承担违约金并赔偿因违约所造成甲方的全部损失。4.2乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求其改正行为，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回房屋。五、其他条款5.1本协议生效后，各方均应认真履行该协议的约定。如有任何争议，应当协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的法院诉讼。5.2本协议未尽事宜，双方可在协商后进行补充协议，补充协议具有与本协议相同的法律效力。6.3本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方(出租方)：___________

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