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文档简介

买卖合同购买房产合同一、出卖人与买受人出卖人：姓名：XXX证件号码：XXXX联系方式：XXXXXXXXXX买受人：姓名：XXX证件号码：XXXX联系方式：XXXXXXXXXX二、房产基本情况房屋地址：XX省XX市XX区（县）XX路XX号XX单元XX号。房屋情况：房屋面积：XX平方米；房屋类型：住宅；房屋所有权：出卖人所有；不动产权证号：XXXXXXXX；房屋现状：房屋保持良好、无质量问题和纠纷。三、房屋价格房屋价款房屋总价为XXX元（人民币），大写：XXXXXXXXXXX元整。付款方式买受人向出卖人支付房屋价款；付款方式：一次性付款；付款时间：在签订本合同后X天内，买受人无条件支付给出卖人价款。查档费用查档费用由买受人承担，查档费用为：XXX元；查档费用包括但不限于房屋所有权证、不动产权证、土地证、地形图、建设用地规划许可证等相关资料查询费用。四、权利和义务出卖人的权利和义务出卖人应按照法律法规和本合同的约定交付房屋；出卖人应保证房屋的合法权属；在买卖过程中，出卖人应保证真实、准确地向买受人及其代理人提供本房产的基本情况和法律状况，并对其真实性负责；出卖人同意承担因属于出卖人原因造成的未尽事宜和纠纷处理责任；出卖人应按照本合同的约定，按时交付房屋并提供相应的手续和文件；买受人的权利和义务买受人应按照本合同的约定、高风险识别政策等方式对出卖人以及房屋进行风险评估，并对评估结果负责；买受人应在规定时间内向出卖人支付购房款，支付完毕后出卖人将相应的房屋所有权证等相关资料交付给买受人；买受人应即刻开始缴纳物业费用，缴纳时限至合同约定时间，否则自缴款日起算延迟即逾期了任务约定，费用增加10%；买受人应保证签名、盖章、提供有效身份证件等事项的真实性，如买受人未能依照本合同的约定提供、提交真实的个人身份证明、签名文件等，由此引起的一切后果由买受人自行负责；五、违约责任买受人或出卖人未能履行本合同任何一项义务，均应承担违约责任，赔偿遭受的对方因违约所发生的全部损失；本合同任何一方因违约被对方要求解除合同或由仲裁机构裁决解除的，对方有权要求支付合同金额XXX%的违约金，若因此带来损失，对方还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同发生任何争议，本合同任何一方均可向当地人民法院提起诉讼；本合同采取仲裁方式解决争议，由当事人自行选定仲裁委员会并按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，并对当事人具有法律约束力。七、附则本合同自双方在签字盖章后生效；本合同的各项编辑和条款应互相关联，并读作一个整体；双方在本合同签字盖章前应了解本合同各项内容，作为签字盖章的基础；本合同一式四份，出卖人、买受人及其各自代理人各持一份，合同文本权属于甲方（出卖人）；本合同中未经另一方同意不得转让或受让合同项下权利义务；本合同的效力、解释、变更、终止、履行及执行均适用中华人民共和国法律。本合同已经甲乙双方仔细阅读、讨论并认真审核，确认无误

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