住租房合同书

住租房合同书准备工作在签订住租房合同之前，双方当事人需准备如下资料：出租人（房东）需提供的资料产权证或购房合同；房屋租赁许可证；出租人身份证；税务登记证。承租人（租户）需提供的资料身份证或护照；工作证明或学生证（若为学生）；银行卡或支付宝账号。合同条款上文声明本合同为出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）之间关于住房出租相关事宜所订立的合同，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，于__年_月___日签署本合同。房屋基本情况房屋地址为：____________（以下简称“租赁房屋”）。房屋面积为___平方米。该房屋拥有完整的家具、电器等基础生活设施，并已整修，能够满足乙方的生活需求。租期甲方同意将租赁房屋自_年_月_日起出租给乙方，租期为_年/月/日，于期满后自动终止，除非有另外协商一致情况。乙方应在约定的租赁期限居住并有权续签租约，但须在期满前一个月书面告知甲方。租金乙方应当按照单季度/半年度/年度支付租金。租金金额为_元/月（人民币，以下同），共计_元/季度/半年/年。每次付款日为每月的___日。如有延迟支付，则乙方应支付滞纳金，滞纳金按照逾期天数计算，每日按照应付租金的___%加收。如有特殊情况或者协商，租金可以进行调整，但须协商并经双方签字确认，且在正式合同中体现。使用权乙方在约定租期内有权合理使用租赁房屋及屋内设施设备，但应当注意保持房屋及其内部设施、设备的清洁、完好、安全，并承担相应的维修费用。在租赁期内，除乙方与甲方另有书面协议或法定事由外，不得转租、分租，不得更改内部结构、添加设施或装修房屋。维修在租赁期内，如租赁房屋及其设施、设备出现故障或者损坏，乙方应立即通知甲方并在甲方指定的时间内，共同检查、评估并进行维修或者更换。如维修或者更换是由乙方原因导致，乙方应当承担相应的维修费用。押金乙方应当在本合同签订之日前向甲方支付___元的押金。租赁期满，乙方交还房屋、设施、设备、钥匙等的情况下，经甲方检验完好无损，并经甲方签字确认后，押金应在___天内退还给乙方。如乙方未按约定的时间交还房屋及其设施、设备、钥匙，甲方对此有权利在押金中扣除因此产生的相关费用。合同终止租赁期届满后，如乙方无欠款项，且租赁房屋设施设备及维修情况符合协议约定，甲方应当将押金按照约定及时退还给乙方。租赁期届满或提前终止时，乙方应当按照甲方要求，将租赁房屋及屋内设施设备、钥匙等恢复到原始状态。乙方在租赁期内擅自提前搬离或解除协议，应当向甲方支付违约金，违约金为未到期租期应支付总租金的___%。有下列情况之一的，甲方有权提前终止本合同而不承担违约责任：（1）乙方在房屋内存储、使用违法物品；（2）乙方擅自改变租用房间的用途；（3）租赁房屋被其他部门征收、拆迁、征用等原因无法提供；（4）其他双方均同意的情形。法律适用本合同签署地为___，本合同的签署、履行及解决争议均适用中华人民共和国现行有效法律。签字甲方签字：____________________乙方签字：____________________注意事项签订住租房合同前，双方当事人应当全面了解、熟悉合同条款，如有不理解的需及时向对方提问，并明确得到对方的回答。签订住房合同时，双方当