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文档简介

第页共页2023年二手房分期付款购房合同二手房分期付款购房合同甲方：（身份证号码/统一社会信用代码）乙方：（身份证号码）本合同由甲方和乙方于2023年月日签订，双方自愿遵守以下条款：第一条房屋信息1.1乙方将其位于（房屋地址）的房屋出售给甲方。1.2房屋面积为（具体面积），使用权证号为（证号）。1.3房屋售价为（具体金额）。根据双方约定，甲方以分期付款的方式支付购房款项。第二条分期付款2.1甲方应在本合同签订之日起3个工作日内，支付购房款首付部分，金额为（具体金额）。乙方接收首付款后应将房屋在房地产交易中心进行过户操作。2.2乙方应向甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋使用权证。2.3甲方应按照分期付款计划支付余款。具体分期付款计划如下：（具体分期付款计划表格，包括每期付款日期、金额和支付方式）2.4甲方未按时支付款项的，应承担逾期付款违约金。逾期付款的违约金为每日逾期应付金额的1%。2.5借款利率为（具体利率）。乙方应按照约定的利率计算应收的利息，甲方应按期支付利息。第三条房屋交付与使用3.1乙方在收到购房款首付后，应将房屋及相应附属设施清理整理好，确保商品房交付给甲方。3.2甲方在购房款支付完毕后，乙方应立即将房屋在房地产交易中心进行过户操作，确保甲方合法享有该房屋的使用权。第四条维修责任4.1房屋过户后，甲方享有该房屋的所有权，因此应承担该房屋的日常维修责任。4.2如果房屋在过户后出现由乙方在过户前造成的质量问题，乙方应负责解决，并承担维修费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并支付对方由此产生的经济损失。5.2双方约定如下违约责任：（具体违约责任细则，包括具体违约金额、违约期限等）第六条保密责任6.1双方应对本合同及商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。6.2如有一方违反保密责任，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自房屋过户完成之日起至合同终止。8.3本合同包含了双方的全部协议和

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