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文档简介

第页共页2023年二手商铺转让合同二手商铺转让合同甲方（出让方）：_____________（以下简称“甲方”）地址：_____________乙方（受让方）：_____________（以下简称“乙方”）地址：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方拟将其位于___________（商铺所在地）的商铺进行转让事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条转让商铺基本信息1.1甲方确认自己系该商铺的合法拥有人，并拥有无可争议的合法权益，保证将商铺所有权和使用权转让给乙方。1.2商铺基本信息如下：地址：_____________面积：_____________建筑年代：_____________产权状况：_____________租赁状况：_____________其他附属设施及配套设备情况：_____________第二条转让条件2.1甲方同意将商铺通过转让方式出售给乙方，乙方同意支付相应的转让价款。2.2转让价款为人民币_____________元（大写_____________），乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。第三条过户手续3.1甲乙双方在本合同签订之日起十五个自然日内办理商铺过户手续。3.2商铺过户所需的相关费用由乙方承担。第四条保证和承诺4.1甲方保证商铺的所有权和使用权清晰，不存在其他被视为合法拥有人的第三方。4.2甲方保证商铺没有被限制出售的情况，不存在司法争议。4.3乙方在签订本合同之日起五日内，有权对商铺进行查验，如有任何虚假陈述或隐藏事实的情况，乙方有权要求解除合同并要求甲方承担相应违约责任。第五条违约责任5.1甲方如违反本合同约定，拒不履行或者未能按照约定时间履行转让义务，则应向乙方支付违约金，违约金按照转让价款的10%计算。5.2乙方如违反本合同约定，拒不履行或者未能按照约定时间支付转让价款，则应向甲方支付违约金，违约金按照转让价款的10%计算。5.3如因不可抗力因素导致无法履行本合同的一方，应及时通知对方并提供相应证明，免除因不可抗力而产生的违约责任。第六条税费和其他费用6.1甲方和乙方均应自行承担因商铺转让所产生的相关税费。6.2乙方在签订本合同时一次性支付商铺转让所需的相关过户费用。第七条争议解决7.1本合同适用中华人民共和国的法律。7.2因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺过户手续办理完毕。8.2未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。8.3任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：_____________签字：

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