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第页共页2023年农村个人租赁土地合同农村个人租赁土地合同甲方：（出租人）住址：身份证号：联系电话：乙方：（承租人）住址：身份证号：联系电话：经双方协商一致，甲方同意将其拥有的土地出租给乙方使用，特此订立本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁土地的描述1.1出租土地的位置和面积：位置：面积：1.2出租土地的使用权甲方将其所拥有的土地使用权出租给乙方，乙方有权在出租土地上进行农作物种植、养殖、建设农舍等农业生产活动。1.3出租土地的期限本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至_____年____月____日止。第二条租金2.1租金总额租金总额为______元人民币。2.2租金支付方式和时间乙方应在每年______月______日前支付一次租金，共计______次支付。2.3租金支付方式租金支付方式为（请选择一种有效方式）：（1）银行转账：乙方将租金转至甲方指定的银行账户；（2）支付宝/微信支付：乙方将租金通过支付宝/微信支付方式转至甲方指定的账户；（3）现金支付：乙方将现金直接交付给甲方。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权在租赁土地上进行农业生产活动，包括种植农作物、养殖畜禽等。3.2乙方有义务合理使用土地资源，按照国家农业生产政策开展农业生产，不得种植转基因作物。3.3乙方有义务按照合同约定的时间支付租金，并按规定方式向甲方提供相应的租金支付凭证。3.4乙方有义务保护土地环境，不得污染土地和水源，不得非法排放废弃物。3.5乙方有义务按照国家法律法规使用土地，不得将土地转租、转让给第三方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权收取乙方按时支付的租金。4.2甲方有权对乙方进行农业生产活动情况的监督和检查，如发现违反合同约定的情况，有权要求乙方进行整改或解除合同。4.3甲方有义务按照国家法律法规和合同约定使用土地，不得侵占、挪用土地资源。4.4甲方有义务为乙方提供必要的农业生产技术指导和帮助。第五条合同的解除和违约责任5.1在租赁期限内，如乙方有以下违约情况之一，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任：（1）未按合同约定时间和方式支付租金的；（2）私自将土地转租、转让给第三方的；（3）种植转基因作物的；（4）严重污染土地或水源的；（5）违反合同约定未整改的。5.2在租赁期限内，如甲方有以下违约情况之一，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任：（1）擅自收回出租土地的；（2）未提供必要的农业生产技术指导和帮助的；（3）侵犯乙方合法权益的。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。6.2如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的附加条款（如有其他特殊约定，请在此填写，否则可不填写）第八条合同的生效和变更8.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2

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