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第页共页上海房屋出租合同模板上海市房屋出租合同本合同由以下双方订立：出租方：姓名/单位名称：地址：联系电话：承租方：姓名/单位名称：地址：联系电话：鉴于出租方是上海市合法拥有该房屋并具有出租权的房屋所有人，出租方同意将该房屋出租给承租方居住，双方经友好协商达成以下条款：一、出租房屋信息1.房屋地址：2.房屋结构及面积：3.房屋用途：4.房屋租金及支付方式：二、租赁期限1.租赁期限：起始日期至终止日期，共计____个月。2.租赁期是否可续签：是/否。三、租金及费用1.租金：每月租金为____元人民币，应在每月的___日前支付至出租方指定的银行账户。逾期支付租金，承租方需向出租方支付相应的滞纳金。2.押金：承租方应向出租方支付____元人民币作为押金，并在租赁期满后的___日内退还，押金中可抵扣租金及扣除违约金、赔偿金等费用。3.物业费：由出租方负责支付。4.其他费用：水费、电费、燃气费、网络费等由承租方自行负责支付。四、房屋使用规定1.承租方在使用房屋期间，应按时交付租金，且不得擅自转租、转借或以其他方式转让房屋。2.承租方不得将房屋用于非法活动，不得对房屋进行改造、拆除或增加附属设施。3.承租方应保持房屋的清洁和整洁，并妥善保管房屋内的设备、家具及其他物品，如有损坏或丢失，由承租方承担赔偿责任。4.承租方应按规定使用房屋的公共设施和公共区域，不得干扰邻居的正常生活秩序。五、违约责任1.若承租方未按时支付租金，应按未支付金额的百分之（__%）支付滞纳金。2.若承租方严重违反合同约定，如擅自转租房屋、丧失正常居住资格，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相应的违约金。3.若出租方未按时提供房屋或房屋存在严重安全问题，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租金、押金和赔偿相应的违约金。六、其他约定1.合同解除：本合同解除时，双方应按照已达成的协议依法解除合同，并完成相关的手续和退款。2.纠纷解决：本合同履行中发生的任何纠纷，双方应友好协商解决；如无法协商解决，可向有关部门申请调解或依法解决。3.附件：本合同附件包括房屋交接清单、租赁付款明细等。本合同一

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