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文档简介

第页共页住房出租合同格式甲方（出租人）：（姓名/名称）：（身份证号/组织机构代码）：（联系方式）：乙方（承租人）：（姓名）：（身份证号码）：（联系方式）：鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下约定：第一条房屋的种类和位置1.甲方同意将房屋出租给乙方，用作住宅/商业/办公等（请在此处选定类型），具体房屋情况如下：（房屋地址）：（建筑面积）：（房屋结构）：（其他附属设施）：2.房屋的使用范围为乙方本人及其家庭成员居住/商业经营等（请在此处选定类型），不得将房屋转租、转让、用于其他非法目的。第二条租金和支付方式1.租金总额为_______元（人民币）/月（大写：__________）。2.租金支付方式：（1）月付：乙方应于每月（日期）之前支付上一个月的租金，支付方式为（支付方式）。（2）季付：乙方应于每个季度（日期）之前支付上一个季度的租金，支付方式为（支付方式）。（3）年付：乙方应于每年（日期）之前支付上一年的租金，支付方式为（支付方式）。3.房屋租金的支付方式为银行转账/支付宝/微信等（请在此处选定支付方式）。第三条押金和中介费用1.乙方在签订本合同时应向甲方缴纳押金_______元（人民币）（大写：__________）。2.除非有损坏房屋或违反本合同约定的情况下，甲方在乙方搬迁出房屋时应将押金如数退还给乙方。3.本次租赁合同的居间费用由甲方承担。第四条房屋使用及维护1.乙方在使用房屋期间应当符合国家有关法律法规的规定，不得从事违法活动。2.乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得随意拆除、损坏房屋内外部结构。如有损坏，应及时通知甲方进行维修或者赔偿。3.乙方须保持房屋的清洁和整洁，并按时缴纳水、电、煤气等公用事业费用。4.乙方发现房屋存在安全隐患的情况时，应及时告知甲方，以便甲方及时处理。第五条违约责任1.甲方如有违反本合同约定的情况，乙方有权终止本合同，并要求返还已支付的租金及押金。2.乙方如有违反本合同约定的情况，甲方有权终止本合同，追究乙方相应的法律责任。第六条解约政策1.本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月。2.在合同履行期间，任何一方有解除合同的意向应提前_____天书面通知对方，并支付相应的违约金。3.出现下列情况，本合同自动解除：（1）乙方未按照约定支付租金的；（2）严重违反租赁合同的其他规定。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。2.本合同的效力、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。3.凡因履行合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；若无法达成一致，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。

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