个人租房协议书

第页共页个人租房协议书甲方（出租方）：__________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________________（以下简称乙方）鉴于，甲方是房屋的合法所有人，愿意出租该房屋给乙方；乙方有意租赁该房屋，并同意支付租金及履行相关义务。为此，双方本着平等、自愿、公正、诚实原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方同意将其拥有并具备出租条件的房屋出租给乙方，房屋的详细信息如下：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________其他特殊要求：________________2.租赁期限：起始日期为________________，终止日期为________________；租期为________________个月。第二条租金和押金1.租金：每月租金为________________。租金支付方式为：__________________。2.押金：乙方同意在签署本协议时向甲方支付押金为________________（押金金额大写）。3.甲方在乙方履行本协议规定的义务后，无任何违约行为发生的情况下，乙方退房时，甲方应退还乙方全部押金。第三条房屋使用规定1.乙方承诺按照甲方提供的房屋使用用途使用，并且不得擅自改变房屋的使用用途。2.乙方不得将租赁的房屋转租或转借他人。3.乙方在使用房屋期间，应保持房屋整洁、卫生，并负责定期打扫、清洁房屋。4.乙方承诺在使用房屋期间不得进行违法违规活动，不得从事不良行为，不得损坏房屋及房屋内设施设备。5.乙方不得擅自改造房屋，如有需要改造的，需提前得到甲方书面同意，并由乙方承担改造费用。6.乙方同意不得在租赁房屋内饲养宠物。第四条维修责任1.租赁期间，如发生房屋设备设施的故障，甲方将承担修理费用，除非是乙方故意造成的损坏。2.乙方应及时向甲方报告房屋问题和故障，甲方会在合理时间内进行处理。3.在乙方使用房屋期间，如因乙方的原因导致房屋设备设施出现故障，乙方需要承担维修费用。第五条违约处理1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方如发生以下违约行为之一，则甲方有权解除本协议，收回房屋并扣除押金：-乙方未按时支付租金；-乙方违反本协议第三条关于房屋使用规定的任意一项；-乙方违反本协议第三条关于维修责任的任意一项。3.甲方如发生以下违约行为之一，则乙方有权解除本协议，并申请甲方返还已支付的租金及押金：-甲方提供给乙方的房屋不符合租赁协议的约定；-甲方未按时维修或修缮房屋设备设施。第六条协议解除1.在租赁期满前，一方本着提前提出合理解除要求的原则，应提前30天以书面形式向对方提出解除本协议的意愿。2.如一方提前解除本协议，应向对方支付相当于剩余租期一个月租金的违约金。第七条附加条款1.本协议未尽事宜，可以由甲、乙双方进行协商，并以书面形式作为有效补充。2.本协议一式两份，双方各保留一份原件。3.本协议自双方签署之日起生效，并持续有效至租赁期限届满或双方协商解除。甲方：__________________