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文档简介

第页共页厦门房屋租赁合同简单甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方是合法拥有厦门市内房屋出租的权利人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.房屋坐落：（详细地址）2.房屋类型：（公寓/独立房屋/别墅等）3.房屋面积：（平方米）4.房屋格局：（几室几厅/其他）5.房屋用途：（商业/居住/其他）6.租赁期限：（起始日期至结束日期）7.租金及支付方式：（具体金额及支付方式）第二条租赁条件和条款1.租金支付方式：乙方每月以现金/银行转账方式支付租金给甲方，每月的房租应在租期开始前的五日内支付完毕。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租期届满后，甲方收回房屋并核查无误后，应将押金全额退还给乙方。3.房屋使用：乙方承租该房屋后应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋设施。如有需要改动的情况，乙方需提前向甲方提出申请并征得甲方的书面同意。4.房屋维护：乙方承租该房屋后应负责日常维护和保养，保证房屋设施的正常使用，并妥善使用房屋内物品，不得随意破坏或损坏房屋设施。5.房屋装修：乙方如有需要装修或翻新房屋的情况，必须提前向甲方提出书面申请，并征得甲方的书面同意。乙方在装修结束后应保持房屋的原样。6.水电煤气费：乙方承担房屋的水、电、煤气等公共事业费用。7.房屋损坏及修复：如果由于乙方的原因导致房屋设施损坏，乙方需承担修复费用。如属于正常磨损和自然损坏，由甲方承担修复费用。8.租赁终止：租赁期满或双方协商一致终止租约，乙方需提前30天书面通知甲方。当租赁结束时，乙方应将房屋交还给甲方，并将房屋内故障设施修复至原状。第三条违约责任1.甲方违约责任：如甲方无法如约交付房屋或提供合同约定的服务，甲方应向乙方支付相当于合同总租金的赔偿金。2.乙方违约责任：乙方如不按照约定支付租金或擅自改变房屋用途等违反合同的情况下，甲方有权解除合同并保留乙方已支付的租金。第四条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决，如协商无果，双方同意通过法院诉讼解决。第五条附则1.本合同自双方签字盖章之日起正式生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决并作为合同补充。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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