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第页共页房产租赁合同书范本房产租赁合同甲方（出租方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]乙方（承租方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方将其拥有且合法拥有租赁权的房屋出租给乙方，房屋详细情况如下：房产名称：[房产名称]房产地址：[房产地址]1.2本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。第二条租金及支付方式2.1乙方同意每月按[租金金额]元人民币（￥）支付租金。租金包括房屋租金、公共费用等，具体费用计算方式另行约定。2.2乙方应当每月[租金支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式支付给甲方，逾期支付的将按照每日未支付租金金额的[逾期支付比例]%支付逾期违约金。第三条保证金3.1乙方同意在签署本合同时支付保证金[保证金金额]元人民币（￥）给甲方。保证金作为履行本合同的保证，并在租赁期满、退还房屋及设备完好无损等条件满足时退还给乙方。3.2在租赁期届满或终止本合同时，甲方有权在保证金中扣除由乙方未履行的义务产生的费用（租金、水电费等）并支付给甲方。第四条租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期限内有权合理使用租赁物，不得转租或以任何形式转借他人使用，不得进行超出租赁物约定用途的行为。乙方对于在使用租赁物中作出的违法违规行为应承担相应法律责任。4.2乙方应按照经甲方同意的使用方式使用租赁物，并进行合理维护和保养，保证房屋及设备的完好与正常使用。4.3乙方不得随意改变房屋结构和装修，进行违反法律法规的活动。如乙方需要进行房屋改动、装修等操作，应提前书面告知甲方并征得甲方同意。第五条违约责任5.1一方未履行合同义务，造成对方损失的，应当承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定向乙方提供房屋使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部租金及保证金。5.3乙方未按约定支付租金且超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方在[逾期天数]日内支付全部租金及逾期违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议应当在双方友好协商的基础上解决，如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同相关事项的变更、补充应经甲、乙双方书面协议，若未经书面确认，不生效。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自[起始日期]起至[终止日期]止，如有续约，应甲、乙双方另行协商签署补充合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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