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第页共页房屋认购协议范本甲方（出卖方）：（姓名/名称）乙方（认购方）：（姓名/名称）根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拟出售的以下房产达成如下协议，并共同遵守：一、认购房产信息1.房屋位置：（详细地址）2.房产类型：（公寓/别墅/商铺等）3.房屋面积：（平方米）4.建筑结构：（砖混结构/钢结构/木结构等）5.房屋用途：（居住/商业/办公等）6.房屋所有权情况：（产权证号/土地证号）7.房屋交付周期：（具体日期或时间段）8.房屋交付方式：（交付现状/交付装修/部分装修等）二、交易价格及付款方式1.成交价格：人民币（大写）2.付款方式：（1）乙方于起始日期前支付定金人民币（大写），作为认购房屋的意向金。如果甲方在约定的期限内未按照协议履行义务，乙方可以要求全额退还定金。（2）乙方于房屋交付前，按照以下方式支付清款：支付方式：（一次支付/分期支付）分期款项及时间节点：（如：1/3首付，余款在交付前30天支付）付款方式：（银行转账/现金支付/支票等）三、权益及义务1.甲方权益及义务：（1）甲方应按照协议履行交付房屋的义务，确保房屋的产权证书或土地使用证书的合法有效；（2）甲方应按照协议约定的时间节点交付房屋；（3）如房屋存在瑕疵或质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失；（4）甲方应保证房屋能够在购房交付前办理相关手续并获得合法交付。2.乙方权益及义务：（1）乙方应按照协议约定的时间和地点支付定金和余款；（2）乙方应按照协议约定接受房屋交付，并办理房屋过户等相关手续；（3）乙方应配合甲方完成交房验收等工作；（4）乙方知悉并接受房屋存在的一定风险，如因不可抗力等因素导致房屋交付延迟或无法按时交付的情况，乙方应与甲方协商解决方式。四、房屋交付及违约责任1.房屋交付（1）甲方应按照协议约定的时间和地点交付房屋；（2）乙方应经过交房验收，确认房屋的质量、面积等符合要求后，方可接受房屋。2.违约责任（1）如甲方未能按照协议履行义务，乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项，并有权要求赔偿因此造成的损失；（2）如乙方未能按照协议约定的时间和地点支付款项，甲方有权解除协议，并有权扣留定金作为违约金。五、争议解决本协议的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。在履行过程中发生争议，乙方和甲方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日

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