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第页共页办公楼租赁协议样本甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]邮编：[甲方邮编]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]邮编：[乙方邮编]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于甲方拥有并有权出租的办公楼，乙方有意向租赁办公楼进行经营活动，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及租赁面积甲方同意将其所拥有的位于[办公楼地址]的办公楼，租赁给乙方使用。该办公楼总面积为[总面积]平方米。具体租赁面积为[乙方使用面积]平方米。第二条租赁期限本次租赁期限为[租赁期限]，自[date]起至[date]止。第三条租金及支付方式乙方每月应向甲方支付租金，租金为人民币[租金金额]元整。乙方应于每月的[date]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条使用及装修规定1.乙方应按照国家相关法律法规、规定要求使用租赁物，并保证不从事任何非法经营活动。2.乙方根据自身经营需要，可自行对租赁物进行合理装修。但必须事先向甲方提出书面装修申请，并得到甲方书面同意后方可进行装修。乙方应承担因装修所产生的费用及保证装修过程中不损坏租赁物的责任。3.租赁期届满时，乙方应将租赁物原状归还给甲方，不得擅自拆除、移动或损坏租赁物。第五条保证金及退还乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。保证金将用于乙方履行本协议义务或赔偿甲方因乙方违约所受到的损失。租赁期满时，甲方有权从保证金中扣除乙方的欠款及其他费用，剩余部分应在[日期]前退还给乙方。第六条违约责任1.若乙方未按规定时间支付租金，则每延迟一天甲方有权向乙方加收租金金额的10%作为违约金。2.若乙方未按规定时间归还租赁物或违反第四条规定，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并采取必要的法律手段追求乙方的法律责任。第七条不可抗力任何因不可抗力导致无法履行本协议的一方，不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、罢工等情况。第八条争议解决因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可提交本协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条协议生效及变更本协议经双方签署并加盖印章后生效，并作为双方之间的约定文件。若本协议需要修改或补充，双方应经书面协商一致，并作出书面变更协议。第十条其他事项本协议未约定的事项，双方可另行协商决定并以书面形式作出补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人签字：法定代表人签

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