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文档简介

第页共页小区租房合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上就租赁房屋事宜达成如下合约：第一条租赁房屋的基本情况甲方是合法拥有位于（小区名称），房屋的所有权人，房屋属于住宅性质，本合同作为房屋租赁的凭证。乙方希望以居住为目的，租赁甲方所拥有的该房屋。第二条租赁期限本次租赁期为（开始日期）至（结束日期），共计（月/年）。（注：租赁期可自由约定，建议不超过五年）第三条租金及支付方式1.乙方应每月向甲方支付房屋租金（大写）人民币（小写），租金由甲乙双方在租赁期开始前达成协议并写入本合同。2.主要的支付方式：（可自行选择）a.乙方将租金按月支付至甲方指定的银行账户并提供相应的银行转账凭证。b.乙方将租金按月支付至甲方指定的支付宝/微信账户并提供相应的支付凭证。第四条押金1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付相应的押金（大写）人民币（小写）。押金用于保障乙方在租赁期内履行本合同所规定的义务。2.在租赁期届满并经甲方验房无破坏行为情况下，甲方将全额退还押金给乙方。3.如乙方在租赁期内有违反本合同的行为，甲方有权从押金中扣除相应的损失，并向乙方提供相应的结算明细。第五条房屋维修1.在租赁期内，因房屋设施设备故障需要维修时，乙方应立即通知甲方，并由甲方做好维修工作。2.如果是乙方在使用过程中对房屋造成了损坏，乙方应承担维修费用；如维修费用超过押金金额，则甲方有权向乙方追加维修费用。第六条房屋交接与归还1.乙方在签订本合同时，须提前到达甲方所属房屋进行验房。乙方在验房时应仔细检查房屋内外设施设备的完好情况，并将验房结果记录在房屋交接书中。2.在租赁期结束时，乙方应按照合同约定时间和方式归还房屋给甲方。乙方须保证归还的房屋内外设施设备的完好性。3.如乙方在房屋交接时对房屋内外设施设备未尽到保管义务并导致损坏的，乙方应向甲方承担修复费用。第七条交流沟通乙方应及时向甲方提出租赁房屋期间的问题和需求，并与甲方保持有效的沟通。第八条合同解除与终止1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方在合理期限内搬离房屋：a.乙方未按照约定时间和方式支付租金的。b.乙方将房屋转租给他人或非法使用房屋的。c.乙方滥用房屋、对邻居造成骚扰、损害他人人身财产安全的。d.乙方违反国家法律法规的行为，给他人带来严重不良影响的。2.本合同期满后，乙方需要继续租赁的，须提前（天）与甲方协商续租事宜，并签订新的租赁合同。第九条争议解决本合同的履行与解释受中华人民共和国法律的制约，甲乙双方如就合同内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。第十条其他事项1.本合同的附件包括房屋交接书、维修记录。2.乙方离开房屋时，应在指定地点留下有效联系方式，并保证能够联系到乙方。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。（以下无正文，为附表部分）甲方：_____________乙方：___________

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