新版简单商铺租赁合同范文

第页共页新版简单商铺租赁合同范文商铺租赁合同合同编号：【合同编号】甲方：【出租方】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方】地址：【承租方地址】联系电话：【承租方联系电话】鉴于甲方是具备合法资质的商铺所有人，愿意将其商铺出租给乙方，并且乙方同意租赁甲方商铺，双方达成以下协议：第一条租赁商铺的基本情况1.1租赁商铺情况：商铺名称：【商铺名称】商铺面积：【商铺面积】平方米商铺地址：【商铺地址】商铺用途：【商铺用途】1.2租赁期限：起始日期：【起始日期】终止日期：【终止日期】1.3租金及支付方式：月租金：【月租金】元（大写：【月租金大写】）支付方式：【支付方式】第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【租赁期限】，自起始日期起算，至终止日期终止。2.2乙方有权在租赁期满前【提前通知期限】提前通知甲方，终止本合同。第三条租金支付3.1乙方每月应按照约定的支付方式，通过银行转账或其他方式，于每月的【租金支付日】之前将当月租金支付给甲方。未按时支付租金的，甲方有权追究乙方的违约责任。3.2在租赁期满后，乙方应当将最后一个月的租金于租赁期满前【付款期限】之前支付给甲方。第四条使用权利和义务4.1乙方有权在租赁期内使用商铺，并按照商铺用途进行经营活动。4.2乙方有权对商铺进行装修，但必须事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行装修；装修结束后，乙方应当回复商铺原貌。4.3乙方有义务按照相关法律法规和规章制度使用商铺，不得从事违法违规行为。第五条维修和翻新5.1在租赁期内，商铺因设施设备自然磨损或意外损坏的维修费用由甲方承担。乙方应当及时告知甲方需要维修的问题，并配合甲方进行维修。5.2所有商铺的翻新和装修事项由乙方承担，除非事先达成书面协议，否则乙方擅自进行翻新和装修的费用由乙方承担。第六条商铺的保护和保险6.1在租赁期间，乙方应当对商铺进行妥善保护，防止被损坏、被盗或被火灾等意外事件损失。6.2乙方应当针对商铺进行保险投保，保险费用由乙方承担。如商铺受到意外事故损失，乙方应当及时向保险公司申报，并按照保险公司要求进行理赔。第七条违约责任7.1如甲方不能按照约定的时间将商铺交付给乙方使用，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失。7.2如乙方不能按照约定的时间将租金支付给甲方，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失。第八条合同解除和终止8.1甲方在以下情况下有权解除合同：（1）乙方未按照约定时间支付租金的；（2）乙方未经甲方同意擅自将商铺转租或转让的；（3）乙方违反其他合同约定且不能在【违约通知期限】内予以纠正的。8.2乙方在以下情况下有权解除合同：（1）甲方未按照约定时间将商铺交付给乙方使用的；（2）甲方违反其他合同约定且不能在【违约通知期限】内予以纠正的。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中产生的争议应当通过友好协商解决，若协商不能解决，则提交【争议解决方式】解决。第十条其他约定10.1本合同一式【张数】份，甲乙双方各执【张数】份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件与本合