房屋出租委托合同范本专业版

第页共页房屋出租委托合同范本专业版合同编号：【合同编号】出租人（以下简称甲方）：姓名：联系地址：联系电话：承租人（以下简称乙方）：姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方是一方拥有合法房屋所有权的房屋所有人，乙方希望租赁该房屋，并为了明确双方的权益和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议，以供共同遵守：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：【房屋名称】1.2房屋地址：【房屋地址】1.3房屋用途：住宅1.4房屋面积：【房屋面积】平方米1.5房屋配置：【房屋配置】第二条租赁期限2.1本次租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁起始日期】开始，至【租赁终止日期】结束。2.2如乙方需要延长租赁期限，须在租赁期满前【提前延长期限】个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可延长租赁。2.3乙方逾期不返还房屋的，每逾期一天应支付租金的【逾期返还罚金】倍作为违约金。第三条租金及支付方式3.1本次租赁期间，乙方每月支付租金为【租金金额】元，自【每月租金开始日期】开始，至【每月租金结束日期】结束。3.2乙方应以【支付方式】的方式支付租金，甲方应提供相应的缴费账户。3.3乙方每月支付租金应在【支付租金日期】前支付完毕，逾期支付的，每逾期一天应支付租金的【逾期支付罚金】倍作为违约金。第四条房屋使用及保养4.1乙方承诺将按照本合同约定的用途使用房屋，并不得擅自改变原有用途。4.2乙方应妥善使用、保护房屋设施，并在使用过程中保持房屋的清洁和整洁。4.3如因乙方的过错导致房屋设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。4.4乙方不得将房屋转租或转借给他人，不得擅自改变房屋结构和装修，不得从事违法违规活动。4.5乙方应遵守国家相关法律法规，不得在房屋内从事危险品的储存、加工或销售等活动。第五条房屋维修5.1乙方在使用房屋过程中发现任何房屋设施损坏或需要维修的，应及时通知甲方，并由甲方负责修复或维护。5.2乙方在通知甲方修缮期间，有权要求甲方相应减免租金。5.3若房屋因不可抗力因素导致无法居住，乙方有权终止本合同。第六条违约责任6.1如乙方违反本合同第二条、第三条、第四条约定的，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即返还房屋。6.2如甲方违反本合同约定未按时交付房屋的，甲方应承担相应违约责任，并承担乙方因此造成的损失。第七条保险责任7.1乙方应自行购买相应的住房保险，保证乙方及其家属的人身和财产安全。7.2乙方在使用房屋过程中造成的人身、财产损失，由乙方自行承担。第八条合同终止8.1本合同到期后，甲、乙双方可以根据实际情况再次协商续签合同。8.2本合同期满或经甲、乙双方协商一致解除合同后，乙方应在【合同终止日期】前返还房屋，甲方应对房屋进行验收，如房屋及设施损坏情况符合本合同第四条约定的，乙方应承担修复或赔偿的责任。8.3如乙方提前返还房屋，甲方不得扣留乙方任何押金。第九条争议解决9.1本合同的订立、效力、履行以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2若甲、乙双方就本合同的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决；协商解决不成的，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同以一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同中未约定的事项，由甲、乙双方协商解决，并可作为本合同的补充，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）