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商品房购房合同范文购房合同甲方：〔买方〕地址：联络：乙方：〔卖方〕地址：联络：鉴于乙方是商品房的所有者，并愿意将该商品房出售给甲方，双方本着公平、互利的原那么达成如下合同：第一条：商品房信息1.商品房的根本信息如下：1.1房屋名称：1.2房屋坐落地点：1.3房屋面积：1.4房屋楼层：1.5房屋用处：1.6房屋配套设施：第二条：购房价款及支付方式1.商品房的总价款为〔大写〕人民币______元整〔小写：￥______元〕。2.甲方应在签署合同之日起______日内向乙方支付〔定金/首付款〕人民币______元整。3.甲方应在商品房交付后______日内向乙方支付剩余款项。第三条：交付标准及时间1.乙方应保证在______年______月______日之前将商品房交付给甲方，确保商品房的完好及合法使用权。2.商品房的交付标准应遵守国家及地方有关规定和标准，并符合商品房销售答应证的要求。3.商品房交付时，乙方应提供完好的商品房产权证书、房屋所有权证书以及其他必要的权益证明文件。第四条：权属及过户手续1.乙方应在商品房交付之日起______日内办理商品房的产权过户手续，并应承当相关过户费用。2.在商品房产权过户前，甲方不得私自进展任何改动或处分。第五条：违约责任1.假如乙方未能按约定时间将商品房交付给甲方，甲方有权要求解除合同并返还已支付的款项。2.假如甲方未能按约定时间支付剩余款项，乙方有权要求解除合同并扣除已支付的定金/首付款作为违约金。第六条：其他约定事项1.假如合同中的任何一方需要解除合同，应提早______天书面通知对方，并补偿对方已经造成的损失。2.本合同的附件为不可分割的组成局部，具有同等法律效力。第七条：争议解决1.双方就本合同的解释和履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交所在地的人民法院进展仲裁。第八条：合同生效与备案1.本合同自双方签署之日起生效。2.本合同在签订后______日内应备案，备案费用由双方平均分担。甲方〔买方〕：乙方〔卖方〕：日期：

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