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第页共页简单点的租房协议书租赁协议甲方（房东）：[甲方姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（租户）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于，甲方是该房产的合法所有人，具有出租的权利；乙方希望租赁甲方的房产，双方就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息1.租赁地址：[房屋地址]2.户型：[房屋户型]3.面积：[房屋面积]4.租赁用途：[住宅/办公等]5.租赁期限：租赁开始日期：[起租日期]租赁结束日期：[到期日期]注：租赁期限不得超过三年第二条租金及支付方式1.租金总额：[租金总额]元（大写：[租金总额大写]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[几日]日前将当月租金支付至甲方指定的账户（银行/支付宝/微信等）。3.滞纳金：乙方逾期未付租金的，应按每天应付租金的[滞纳金比例]比例支付滞纳金。第三条房屋维修责任1.甲方负责房屋的正常维护和修缮，保证房屋的基本使用功能。2.乙方应当妥善使用房屋，若因乙方过失导致房屋损坏的，由乙方承担相应的修复费用。第四条保证金1.乙方应在签订本协议时支付保证金，金额为[保证金金额]元（大写：[保证金金额大写]）。2.若乙方在租赁期满后，没有违反租赁协议，房屋及物品没有损坏，保证金将在[退还保证金期限]内全额返还给乙方。3.若乙方违反租赁协议导致房屋受损或损坏的，甲方有权使用保证金用于修复房屋，并在维修费用扣除后，将剩余部分退还给乙方。若维修费用超过保证金金额，乙方应继续承担剩余维修费用。第五条违约责任1.若一方违反本协议的任何约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任，并支付相应的赔偿金。2.若乙方逾期未支付租金，每逾期一天，甲方有权收取乙方租金总额[逾期费用比例]的违约金。第六条协议变更和解除1.本协议生效后，除非双方经协商一致并书面确认，否则任何一方不得擅自变更或解除本协议。2.若乙方提前解除本协议，应提前[提前解约期限]书面通知甲方，并支付相应的违约金（违约金金额为乙方剩余租金总额的[违约金比例]）。3.若甲方提前解除本协议，应提前[提前解约期限]书面通知乙方，并返还乙方支付的保证金。第七条争议解决本协议的争议解决方式如下：1.由双方协商解决；2.若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他事项1.本协议未尽事宜由双方协商解决，并作为本协议的补充部分。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：乙方（租户）：签字：

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