南京市房地产抵押合同

第页共页南京市房地产抵押合同编号：XXXXX甲方（出借人）：________________住所：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________乙方（借款人）：________________住所：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________丙方（抵押人）：________________住所：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方就借款事宜达成一致，并根据相关法律法规的规定，乙方同意将其在南京市的房产作为抵押物，向甲方借款，以充当借款的担保。一、借款金额及用途1.甲方同意借款给乙方人民币_____________（大写_____________）。2.乙方保证所借款项专款专用于______________________________。二、借款利率和期限1.借款利率为年______%，按______计息。2.借款期限为______年/月/日起，到期日为______年/月/日。三、还款方式和时间1.乙方应当按照约定的还款方式和时间如数偿还借款本息。2.还款方式为（一次性还本付息／分期还款）。四、抵押物描述1.抵押物名称：__________。2.抵押物基本情况：__________。3.抵押物权属证明情况：__________。五、抵押权的建立和清除1.乙方同意将其在南京市的房产抵押给甲方，并配合甲方进行相关抵押手续。2.若乙方按约定偿还借款本息，则甲方应在借款全部清偿后的______个工作日内，找到地方竞价交易中心或其他相关机构进行抵押权的解除抵押手续。六、保证1.甲方与乙方一致确认，丙方作为借款的连带保证人，并同意承担与乙方借款相关的全部债务和责任。2.若乙方不能按约定履行还款义务，甲方有权直接向丙方追偿。3.丙方的保证责任和乙方的还款责任同时存在，不受先后次序的限制。七、违约责任1.若乙方未按时足额偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按借款本金的______%计算，自逾期之日起开始计算，直至借款本息全部偿还完毕。2.若丙方无正当理由拒绝承担保证责任或违约，甲方有权向丙方追偿，并要求支付相应的违约金。八、争议解决1.出现争议时，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市人民法院提起诉讼。九、附加条款1.本合同的任何修改、补充、解释均需以书面形式进行。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出借人）：_________________乙方（借款人）：_________________住所：_________________住所：_________________身份证号码/统一社会信用代码：__________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：_________________联系方式：_________________丙方（抵押人）：________________住所：________________身份证