分体空调维保技术标书(分体空调维护保养技术标书)

分体空调维保技术标书(分体空调维护保养技术标书)分体空调维护保养技术方案目录1、分体空调维护保养计划1.1、分体空调维护保养方案1、甲方委托维护保养的空调设备必须认真卖力的肉体，做好定期检查和维护保养，维护保养工夫为每一年换季时，2、为甲方维修保养的空调设备时，在机组停运期间对其机械性能、控制系统、供电系统等进行全面地、系统地检查，使机组处于完整的待开机状态；检查、清洁空调室内机的排水状况，如有堵塞进行疏通。3、一年两次在冷暖季节对内机积水盘、翅片、叶轮清洗消毒。4、一年两次对吸顶、柜机、排水泵检查、检测，确保排水畅通。5、一年两次对内（外）机外壳（面板）过滤网进行清洗。6、一年两次对内机的送、回风温度及机电进行检测，确保运行一般。7、一年两次对机组电压、电流、电力、绝缘进行检测，对部件进行清洁除尘。8、一年两次检查压缩机、排气压力和温度、膨胀阀、换气阀、电磁阀等进行检查，确保不出故障。9、承诺每次检查维修时要有记录，并由业主分管人员进行具名确认，部件调换时需经业主分管领导具名同意后方可调换，零配件价格不超投标时价格。10、发生平安事故由我方卖力。1.2、分体空调保养内容每年制冷制热季节前1.室内机过滤网及冷凝器检查、清洗、保养。2.室内机出风口及控制面板检查、清洗、保养。3.室内机电源、电器、风机马达检查、清洁、保养。4.室内机集水盘、排水管路检查、清洗、疏通、保养。5.室内外机管道检查、对破损的保温重新进行包扎。6.室外机散热片检查、清洗、保养。7.室外机电源线桩头检查紧固、电器系统检查、调换老化电线。8.室外机风机马达运行状态检查、压缩机运行检查。9.室内外机冷媒运行压力检测、定量充填制冷剂、设备运行电流及电压检测、重新包扎破损的系统管道。10.外机系统管路检查、对损坏的外机管路保温进行重新包扎。11.使用季节设备例行检查1.每个月检查室表里机机组表面情况。2.每个月检查机组密封情况。3.每月检查所有紧固件紧定无松动。4.每月检查设备冷凝水管出水情况。5.每个月检查设备冷媒管道运行压力及保温情况。6.每月检查电器连接开关接触器继电器等接触良好性和运行状况7.每月检查设备运行高低压情况。8.每个月检查机组压缩机运行电流及电压。9.每月检查设备风机运行电流及电压。10.每个月检查机组出风口温度参数。11.每个月检查机组噪声及异常震惊。12.24小时待命的机组突发故障应急处理。室外机支架检查、更换老化及缺失的加固件。1.3、分体空调保养流程1、作业流程2、流程标准2、质量技术措施1．严厉执行国家公布的《大众场所集中空调通风系统清洗规范》和《大众场所集中空调通风系统卫生办理规范》。2．施工现场建立以项目司理为首的质量保证体系，落实现场质量保证义务制，专业施工员、专职检验员卖力对工程施工质量监督及验收，做到对施工全过程的质量办理。3．对工程质量实行“三检制”。采取施工班组、施工员、专检员层层把关，把质量管理工作贯穿于施工全过程，在工程施工中按工序分段检查质量，上道工序不合格，下道工序不得施工4．各专业施工人员必须认真研究施工规程规范，熟习施工现场，在下达施工任务时应把工程要求、工艺方法、施工规程规范要求进行讲授及书面技术交底。5．保持按规范施工，执行规程规范要求，在施工中发现问题实时和施工员取得联系，并按规定办理相关手续，对各专业班组、施工质量做到奖罚分明。6．质量办理领导小组实行贯彻科学办理模式，对施工工程质量，每个月一次质量检查自评活动，质量报表实事求是，对于不达标的工程，坚定返工，并制定达标返工措施。3、平安办理计划一、总则1、所有作业人员，必须提高对安全生产的重要意思的认识。工作中认真贯彻执行安全技术规程，人人重视安全工作，防止安全事故的发生。未受过安全技术教育的人，不能参加安装工作。对本工种安全技术规程不熟悉的人，不能独立作业。2、安全施工基本要求：2.1进入现场，必须戴好平安帽，扣好帽带；并正确使用个人劳动防护用品；2.2两米以上的高空、悬空作业，无平安设施的，必须戴好平安带，扣好保险钩；2.3高空作业时，禁绝往下或向上乱抛材料和工具等物体；2.4各种电动机械设备，必须有有效的平安接地和防雷装置，才干开动使用；2.5不懂电气和机械的人员，严禁使用机电设备；2.6吊装地区非操作人员严禁入内，吊装机械必须完好，把杆垂直下方禁绝站人。3、施工现场应整齐清洁，各种设备、材料和废物应按指定地址堆放。在施工现场，应按指定的道路行走，不能从危险地区通过，不能在起吊物件下通过或停留，要注意与运转者的机械保持一定的平安距离。4、开始工作前，应检查周围环境是否符合安全要求，劳保用品是否完好适用。如发现危及安全工作的因素，应立即向技术部门或施工负责人报告。清楚不安全因素后，才能进行工作。5、安排工作时，应尽量避免多层同时施工。如必须多层同时施工时，应在中层设置安全隔板或安全网，在下面工作的人员必须带上安全帽。6、在金属内或黑暗潮湿的场所工作时，所用照明行灯的电压应为12V。环境叫干燥时，也不能跨越24V。7、搬运和吊装管子时，应注意不要与袒露的电线接触，以免发生触电事故。8、在有毒性，刺激性或腐蚀性的气体、液体或粉尘的场所工作时，除应有良好的通风或适当的除尘设施外，装置人员必须戴上口罩、眼镜或防毒面具等防护用品。9、油类及其它易燃易爆物品，应放在指定的地址。氧气瓶和乙炔发生器与火源的距离，不该小于10m。10、在协助电焊工组对管道焊口时，应有必要的防护措施，以免弧光刺伤眼睛，脚应站在干燥的木板或其他绝缘板上。11、水管井内作业应有防物体坠落而被打击的措施：上下层有隔离，门洞有封闭的设施及有足够的照明设施等。12、各生产班组要建立班前安全活动制度，检查本班组当天的工作范围，发现存在隐患要及时整改。如本班组排除不了的隐患，应立即通知安全员派人处理，严禁违章冒险作业。13、实行逐级的平安技术交底，开工前，工程技术卖力人将工程概况、施工方法、平安技术措施等向全体生产人员进行详细交底，平安员在各工序施工前或工种变换，改变作业环境时要向操作者、新工人、民工、临时工作人员进行详细的平安技术交底。14、特种作业人员（如焊工、电工、起重工等）必须持证上岗，严禁经培训、考试不合格、无上岗证的人员从事特种作业。二、工具及设备使用1、各种工具和设备在使用前应进行检查，如发现有破损，修复后才能使用。电动工具和设备应有可靠的接地，使用前应进行绝缘测试。2、使用电动工具或设备时，应在空载情况下启动。电动工具或设备发生故障时，应及时进行修理。3、拧紧螺栓应当使用合适的扳手。扳手不能代替鎯头使用。在使用鎯头和操作台钻及套丝机时不要戴手套。4、操作电动套丝机时，应注意手和衣服不要接近旋转的套丝管模。用手工切断管子不能过急过猛，管子将切断时应有人扶住，以免管子坠落伤人。用砂轮切割机切断管子时，被切的管子除用切割机本身的夹具夹持外，还应当有适当的支架支撑。3、高空作业1、在两米以上的高空工作的人，工作时必须系上平安带。2、为高空作业搭设的脚手架，必须牢固牢靠，侧面应有栏杆。脚手架上铺设的跳板必须结识，两端必须帮扎在脚手架上。3、使用人字梯时，两梯之间使用绳索或铁丝绑扎，直立的角度不该大于60°和小于35°。梯子上部应当用绳索系在牢固的物体上，梯子脚应当用麻布或橡皮包扎，或由专人在上面扶住，以防梯子滑到。4、高空作业使用的工具、零件等，应放在工具袋内，或放在妥善的地点。上下传递物件不许抛丢，应系在绳子上吊下或放下。5、吊装管子的绳索必须绑牢。吊装时要服从统一指挥，动作要协同一致。管子吊上支架后，必须装管卡，不许浮放在支架上，以防掉下伤人。四、焊接配合焊工组对管口的人员，应戴上手套和面罩，不许卷起袖子或短袖衣衫工作。无关人员应离开焊接地点两米以外。施焊点周围最好用不透光的遮蔽物遮挡，以免弧光照射更多的人。五、管道试压及清洗1、管道试压前，应检查管道与支架的紧固性和管道堵板的牢靠性。确认无问题后，才能进行试压。2、压力较高的管道试压时，应划定危险区，并安排人员负责警戒。禁止无关人员进入。升压和降压都应缓慢进行，不能过急。试验压力必须按设计或验收规范的规定，不得任意增加。3、管道冲洗的水，应接至室外安全地点。4、售后服务承诺售后服务郑重承诺：1.公司电脑系统建立完整的用户档案，以实现有效的用户办理和周到的售后服务，并长期保持与用户的密切联系和沟通。做到诺言第一、技术过硬、用户满意。2.设备厂商在工程所在地区有专门售后服务点，2-4小时上门。在售后服务点设有备品备件仓库，保证在8小时提供相应配件。3.在本公司在保质期外零部件破坏，本公司提供的零部件只收本钱费。本公司以诺言求生存，为用户提供空调设备终身维修服务。4.公司售后服务公司服务宗旨：以用户为本、以用户为上。公司服务目标：用户满意就是我们的目标。公司服务效率：快速、准确、仔细、周到。公司服务措施：提供实时、平安的装置、维修、保养等服务。公司售前服务：免费咨询有关空调知识。公司售后服务：公司是专业销售、装置、维修、保养各种空调设备的专业公司，具有完善的售后服务体系，我们将对公司售出的空调提供优质售后服务，用户满意是我们的终究目标。5、备品备件办理计划一、管理职责1、售后服务部管理职责：1.1负责制订各年度备品配件的储备消耗定额标准。1.2负责制订备品配件分级管理的分级方案，并定期进行调整。1.3卖力备品配件的执行情况进行监督、检查、考核。1.4明确各种人员的职责、权限和彼此关系，切实加强备品配件的办理工作。二、工作标准1、备品备件临时采购计划急需的备品备件，数量原则为最小批量以下，经单位主管批准后，由库房核实，售后服务部技术专业人员审核，单位副总审核后，由售后服务部购买。2、备品备件月度采购计划2.1根据下月生产、维修实际情况，合理考虑采购周期及储备量，编制月度备品备件采购计划，经本单位负责人审批后，于每月15前报送售后服务部。计划应列示明确的产品名称、规格型号、材质、数量、对有特殊要求的备件需提供样品、图样、生产厂家等资料。2.2售后服务部依据以下方面审核计划：2.2.1下月实际需用量；2.2.2各类备件的合理储备量（生产消耗情况、采购周期、运输时间）；2.2.3当前实际库存情况；2.2.4公司可供调剂的库存资源；2.2.5市场身分（市场价格变动、资源情况）；2.2.6经济订购批量；2.2.7全年备品备件限额（限额备品备件采购计划审核）。三、业务流程1备件的验收1.1外购备品备件入库前必须进行严格的验收手续。验收内容包括：型号、规格、数量、外型尺寸、外观质量、技术资料、技术文件等。1.2验收时如发现验收内容不符合要求时，验收人员及时通知合同经办人员与供货单位联系并处理，统购备件部分要及时反馈相关单位。1.3备件验收合格后，经办人应实时办理入库手续。堆栈保管员要实时根据合同或有关凭据清点数量，签录入库单。1.4对验收不合