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第页共页房屋买卖书面协议书格式版房屋买卖书面协议书协议主体：卖方：姓名：地址：电话：买方：姓名：地址：电话：鉴于卖方是房产的合法所有人，有权出售以下所述的房屋，买方愿意购买该房屋，并在此书面协议中达成一致意见。双方通过友好协商，商定以下条款：第一条房屋基本信息卖方在本协议中同意向买方出售以下房屋（以下简称“房屋”）：房屋地址：总建筑面积：土地面积：房屋所在楼层：建筑材料及结构：房屋现状及设施：其他重要信息：第二条房屋价格和支付方式1.房屋的总价款为_______（大写），买卖双方达成一致意见；2.买方需在本协议签订之日起___天内支付订金，订金金额为总价款的______%，即______元（大写）；3.剩余房款需在______年______月______日之前支付完毕，否则卖方有权解除本协议，并没收买方已支付的订金。第三条过户手续1.过户费用由买卖双方共同承担，具体费用按照国家相关法规执行；2.买卖双方应在本协议生效后_____天内办理房屋过户手续。第四条房屋交付1.交付房屋时，房屋应保持有序和清洁；2.买方支付房屋全部房款后，卖方应及时将房屋所有权交付给买方，并签署相应过户手续。第五条房屋瑕疵1.如果卖方在交付房屋后发现瑕疵或未披露实情的情况，卖方应对此负责，并承担相应的修复和赔偿责任；2.买方需在交付房屋的______天内通知卖方发现的任何瑕疵，超过该期限后卖方不再承担相应的责任；3.买方购买房屋后对房屋所产生的后期维护和修缮将由买方承担。第六条协议解除和违约责任1.如果买卖双方中的任何一方违约，应支付违约金，违约金金额为交易总价款的______%；2.如果因不可抗力或法律法规的规定，导致协议无法履行，双方可以协商解除合同，解除合同后，卖方应返还全部订金。第七条法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。买卖双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成则提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；2.本协议一式两份，卖方和买方各持一份原件；3

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