房屋扩建改造合同

房屋扩建改造合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号（以下简称“房屋”）的合法产权，并希望对房屋进行扩建改造，乙方愿意承担扩建改造工程的相关工作。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条：工程内容1.1甲方委托乙方对房屋进行扩建改造，具体工程内容如下：（1）扩建部分：____________________（2）改造部分：____________________1.2工程范围：____________________1.3工程地点：____________________第二条：工程期限2.1工程期限为____个月，自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。2.2如遇特殊情况导致工程延期，经双方协商一致，可以适当延长工程期限。第三条：工程费用3.1工程总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2工程费用包括：材料费、人工费、设备费、运输费、管理费、税金等。3.3工程费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总费用的____%；（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总费用。第四条：工程质量4.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督和检查，及时整改不符合要求的部分。4.3工程完工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和验收报告。第五条：工程变更5.1在工程实施过程中，如甲方需对工程内容进行变更，应提前通知乙方，双方协商一致后签订书面变更协议。5.2工程变更导致的费用增减，由双方协商确定，并签订书面补充协议。第六条：违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定支付工程费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金。6.3乙方未按约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付逾期完工金额的____%作为违约金。第七条：争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完工验收合格、工程费用结清之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-房屋扩建改造合同目录一、合同双方基本信息二、合同背景和目的三、工程内容与范围四、工程期限与进度五、工程费用与支付方式六、工程质量与验收七、工程变更与调整八、违约责任与解决九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________二、合同背景和目的鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号（以下简称“房屋”）的合法产权，并希望对房屋进行扩建改造，乙方愿意承担扩建改造工程的相关工作。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。三、工程内容与范围1.工程内容：甲方委托乙方对房屋进行扩建改造，具体工程内容如下：（1）扩建部分：____________________（2）改造部分：____________________2.工程范围：____________________3.工程地点：____________________四、工程期限与进度1.工程期限为____个月，自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。2.工程进度计划：____________________五、工程费用与支付方式1.工程总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.工程费用包括：材料费、人工费、设备费、运输费、管理费、税金等。3.工程费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总费用的____%；（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总费用。六、工程质量与验收1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。2.工程施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督和检查，及时整改不符合要求的部分。3.工程完工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和验收报告。七、工程变更与调整1.在工程实施过程中，如甲方需对工程内容进行变更，应提前通知乙方，双方协商一致后签订书面变更协议。2.工程变更导致的费用增减，由双方协商确定，并签订书面补充协议。八、违约责任与解决1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定支付工程费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金。3.乙方未按约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付逾期完工金额的____%作为违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完工验收合格、工程费用结清之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：1.工程施工图纸2.工程验收标准3.工程变更协议（如适用）4.其他相关文件和资料附件列表：1.工程施工图纸2.工程验收标准3.工程变更协议（如适用）4.其他相关文件和资料法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定的义务，应当承担的责任。2.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.工程验收：指工程完工后，由甲方对工程质量、功能等进行检查、试验，确认是否符合合同约定和法律法规要求的活动。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程延期：在工程实施过程中，可能会遇到不可抗力因素导致工程延期。应注意及时通知对方，并签订书面延期协议。2.工程变更：在工程实施过程中，甲方可能会提出变更要求。应注意与乙方充分沟通，明确变更内容、费用和工期，并签订书面变更协议。3.费用支付：在支付工程费用时，应注意按照合同约定的方式和时间进行支付，避免逾期付款导致的违约责任。4.工程质量：在施工过程中，乙方应严格按照施工图纸和国家相关法律法规、施工规范进行施工，确保工程质量。甲方应加强对工程质量的监督和检查，及时提出整改要求。解决办法：1.对于工程延期，应及时通知对方，并签订书面延期协议，明确延期期限和责任。2.对于工程变更，应与乙方充分沟通，明确变更内容、费用和工期，并签订书面变更协议。3.对于费用支付，应按照合同约定的方式和时间进行支