简单购房合同范本2篇2

简单购房合同范本(2)简单购房合同范本(2)精选2篇（一）购房合同范本合同编号：（合同编号）甲方：（购房人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（购房人地址）电话号码：（购房人电话）乙方：（卖方姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（卖方地址）电话号码：（卖方电话）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，买卖双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条定义1.1本合同所称房屋，指包括房屋结构本体及其附属设施设备在内的不动产。1.2本合同所涉及的房屋，由乙方所有，无纠纷，无抵押、查封、冻结等限制。第二条价款及支付方式2.1本次房屋交易的总价款为（人民币大写）_______________元整（￥_________）。2.2甲方应在本合同签署之日起三日内，向乙方支付定金人民币（大写）_____________元整（￥_________）。2.3甲方应在（指定日期）前，向乙方支付剩余房款人民币大写___________________元整（￥_________）。第三条房屋交接时间及方式3.1房屋交接时间为本合同生效后十五个工作日内，双方协商确定具体日期。3.2房屋交接方式为_________（协商确认的方式）。第四条房屋权属过户4.1甲方需在购房交易标的房屋所有权过户手续办理完毕后三日内，办理房屋所有权过户手续。4.2房屋过户的其它费用由甲方承担。第五条房屋质量保证5.1乙方保证本房屋为合法房屋，符合国家法律法规及相关规定的标准，能正常使用。5.2自房屋交付之日起，乙方承诺房屋结构及设施设备出现质量问题，乙方将负责修复或赔偿甲方损失。第六条买卖双方的义务6.1甲方的权利和义务：（1）按时支付房屋买卖款项；（2）积极配合乙方办理房屋过户手续；（3）根据约定时间接受房屋交接。6.2乙方的权利和义务：（1）按时交付房屋，并保证房屋的合法权益；（2）提供相关土地、房屋权属证明文件；（3）配合甲方办理房屋过户手续。第七条合同生效与解除7.1本合同自双方签字、盖章之日起生效。7.2本合同因以下原因之一，任何一方可解除本合同：（1）出现不可抗力情况，导致无法履行本合同；（2）甲方未按约定时间支付款项；（3）乙方未按约定时间交付房屋。第八条争议解决8.1合同履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各保存一份。9.2本合同附件：（列明各附件名称）。（以下无正文）甲方签字：乙方签字：日期：日期：简单购房合同范本(2)精选2篇（二）购房合同本合同由买方_________（姓名/单位名称）与卖方_________（姓名/单位名称）于_______年______月______日签订。一、出售房屋信息1.买方同意购买位于_________（详细地址）的房屋，建筑面积为_______平方米，具体户型为_______________。2.房屋所有权归卖方所有，无任何纠纷和限制。3.房屋价款为_________（人民币大写）整。二、支付方式1.买方应在签订合同后的_______天内，向卖方支付房屋价款的_______%作为定金，即人民币_________（大写金额）整。2.买方应在_______年______月______日之前，向卖方支付房屋价款的剩余部分，即人民币_________（大写金额）整。3.买方支付定金后，如不按合同约定支付房屋价款的剩余部分，视为违约，卖方有权解除合同，并返还买方支付的定金，同时保留追究买方违约责任的权利。三、房屋交付与验收1.买方应在全款支付完成后的_______天内，与卖方进行房屋过户手续。2.房屋过户时，买方需支付相关过户费用，并承担过户产生的税费。四、权属保证1.卖方保证其是房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权。2.在签订本合同之前，卖方未以任何方式将该房屋或其权益转让给第三方，不存在任何纠纷和限制。3.若发生因卖方违约导致买方的损失，卖方应承担相应的赔偿责任。五、其他条款1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。2.除非经双方书面同意，本合同任何条款不得修改、变更或解除。六、争议解决本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。七、附则本合同附表：1.房屋证件复印件及其他证明