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文档简介

商场物业合同一、合同背景本合同是由甲方（商场业主）和乙方（物业管理公司）共同签订，旨在规范商场的物业管理服务，维护商场的正常运营和秩序。二、合同内容1.物业服务范围乙方将提供如下物业服务：商场日常保洁及卫生保障；商场安保服务，包括安全巡逻、安全监控等；商场设备及设施的维护与维修；商场绿化及园艺管理；商场公共区域的维护管理；商场停车场的管理及维护。2.合同期限本合同的期限为三年，自签订之日起生效。合同期满前三个月，双方应进行续签谈判。3.物业服务费用及支付方式甲方应按月向乙方支付物业服务费，费用总额为人民币50万元，每月应支付人民币16,667元。物业服务费包括乙方提供的所有物业服务，其中包括管理人员的工资和福利、设备维修的费用等。物业服务费的支付方式为银行转账，每月应在本月的最后一个工作日前支付完成。4.双方的权利和义务（1）甲方的权利和义务提供商场的基本设施及相关信息；向乙方提供必要的管理配合；主动协助乙方解决在物业管理服务中出现的问题；向乙方提供合理的改进物业服务的建议和反馈。（2）乙方的权利和义务向商场业主提供专业的物业服务，确保商场各项服务得以顺利提供；确保商场设备设施顺畅运转，公共区域卫生干净、整洁；安排经验丰富、技术精湛的人员负责商场物业服务；在物业服务过程中严格遵守商场规章制度和服务标准。5.合同变更和解除本合同经双方协商一致，可以进行变更；如有解除本合同的需求，应提前三个月以书面形式通知对方，经双方协商一致方式解除本合同。三、合同附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同的解释、执行及争议的解决，适用中华人民共和国的相关法律法规；本合同未尽事宜，由双方协商解决并同意补充协议。四、合同签署本合同自双方签字盖章后生效，具有合同效力。甲方（盖章）__________签字：__________乙方（盖章）

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