2024年房屋出售委托协议（二篇）

第2页共2页2024年房屋出售委托协议编号：_____甲方（委托人）：_____联系电话：_____乙方（被委托人）：_____联系电话：_____依据我国有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方从事房屋销售委托事宜，双方达成如下协议。一、销售房屋概况物业地址：_____物业产权人：_____物业权证名称：_____产证编号：_____物业面积：_____（以产权证面积为准）物业用途：_____物业权属：[____]产权房[____]私房[____]可售公房[____]其他二、成交方式与服务报酬：1、双方确认该房屋成交价为人民币_____元，大写_____2、办理过户手续时甲方按合同总售价的_____%向乙方支付中介服务费。3、甲方与购买方签订买卖合同后，因甲方原因不能成交，不影响甲方支付佣金的义务。三、乙方提供的服务：1、协助甲方同房屋买受人签订买卖合同等程序。2、应协助甲方办理更名手续等事宜。四、甲方承诺：1、如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还定金于购买方，超出部分由购买方将其中的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。2、如购买方违约不购买该房屋，则甲方有权没收定金并将收到的定金数额的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。3、甲方出售的房屋属于夫妻共同财产的未经其配偶同意的，由此产生的后果由甲方承担。五、违约责任：本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违约均应依法承担违约责任。六、因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（盖章）：_____签订时间____年____月____日本协议签订地址：_____2024年房屋出售委托协议（二）甲方：（出售方）地址：电话：身份证号码：乙方：（委托方）地址：电话：身份证号码：鉴于：甲方为房屋的合法所有人，拥有该房屋的出售权利。乙方希望委托甲方出售其所拥有的房屋。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条协议内容及方式1.1甲方委托乙方作为其独家代理，负责甲方房屋出售的相关事宜，包括但不限于寻找买方、房屋交易协商、签订买卖合同等。乙方将采取一切合法且必要的方式，以确保顺利完成房屋交易。1.2乙方应当按照甲方的要求，在买卖合同签订之前，对潜在买方进行严格的审核，确保其具备购买房屋的资格和能力。1.3甲方授权乙方代表其处理与房屋交易相关的所有事务，包括但不限于办理房屋产权证书过户手续、办理税务手续等。1.4乙方应当按照甲方的要求，定期向甲方提供关于房屋出售进展和相关事宜的报告。第二条房屋信息2.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋类型：产权证号码：合法权属证明材料：其他相关附件：2.2甲方应当确保所提供的房屋信息真实、准确、完整。如因甲方提供的信息错误或不完整导致交易无法成功或发生法律纠纷的，甲方承担相应的责任。第三条佣金及费用3.1甲方同意支付给乙方一定比例的佣金作为委托服务费，并按照以下情况确定佣金比例：（1）如乙方成功找到买方并与其签订买卖合同，甲方应支付佣金的%；（2）如乙方未能为甲方找到买方，甲方无需支付任何佣金。3.2甲方应当承担与房屋交易相关的一切费用，包括但不限于房屋产权办证费、税费、公证费等。第四条保密义务4.1双方应当对对方在执行本协议过程中所了解到的涉及商业秘密、个人隐私等保密信息予以保密，并不得将其泄露或用于其他任何目的。4.2违反保密义务导致乙方或甲方遭受损失的，违约方应当承担相应的法律责任，并赔偿对方的损失。第五条协议的变更与终止5.1本协议经双方正式签字后生效，在协议履行完毕后自动终止。5.2除非经双方协商一致，否则本协议不得擅自变更或解除。5.3如因不可抗力或其他无法控制的原因，导致协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。第六条争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应当本着友好协商的原则解决。6.2如协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本协议自签署之日起生效，未尽事宜由双方协商确定。7.2本协