专业版小产权房屋买卖合同的式样范本合集

专业版小产权房屋买卖合同的式样范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********村委会买受人(乙方)：***********身份证号码：***********一、甲方自愿将位于****市****区****街道****小区拆迁安置房****栋****室的房屋(建筑面积****平方米)以人民币****元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币****元整需于****年**月**日前支付给甲方******，余款分期按月支付，每月人民币为****元，需于**年**月至**年****月壹年内付清，每个月的支付期限为*月底的最终一天。二、乙方支付甲方合同保证定金*万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后****年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；六、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失，2、甲方应当于****年****月****日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日*%计算的违约金给甲方。逾期超过*个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的*%作为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。6、自合同生效之日起****年内，产权证和土地证由于甲方的缘由不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币****元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲方的缘由仍旧不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如由于本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在连续的，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙双方见证人各执一份甲方：********乙方：********见证人：***********年****月****日专业版小产权房屋买卖合同的式样范本(第二篇)专业版小产权房屋买卖合同合同编号：________________甲方（出售方）：姓名/名称：________________________地址：_____________________________电话：_____________________________身份证号码/营业执照号码：_____________开户行及账号：_____________________乙方（购买方）：姓名/名称：________________________地址：_____________________________电话：_____________________________身份证号码/营业执照号码：_____________开户行及账号：_____________________鉴于甲方是该房屋的合法所有者，甲乙双方就乙方购买甲方所拥有的小产权房屋事宜达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：______________________1.2房屋地址：______________________1.3房屋面积：______________________平方米（以下简称“房屋”）第二条买卖价格及付款方式2.1房屋的购买价格为人民币_________________元（￥___________）（大写：__________________________________元整）。2.2乙方于签署本合同之日起__________天内，向甲方支付房屋购买款项。第三条房屋权属及产权证3.1甲方保证其具有完全的房屋产权及处分权，不存在债权纠纷、限制性担保、保留价款等权利或担保行为。3.2甲方应向乙方提供相关房屋所有权证书及其他相关证明文件。第四条房屋交付和验收4.1乙方支付房屋购买款项完成后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续，并交付房屋及相应的权属证明文件。4.2乙方收到房屋及权属证明文件后，应当对房屋进行验收，如需修缮或其他变动，应与甲方协商解决。第五条违约责任5.1若一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。5.2违约方应支付守约方因此遭受的直接经济损失，并承担由此引起的其他一切费用。第六条法律适用和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国的相关法律。6.2本合同的任何争议应通过友好协商解决，协商不成时，提交有管辖权的人民法院裁决。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止对双方的其他约定产生法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：___________________签字：___________________日期：___________________日期：___________________摘要：本专业版小产权房屋买卖合同适用于小产权房屋的买卖交易，确保合同双方权益，简明扼要地规定了房屋基本信息、买卖价格及付款方式、房屋权属及产权证、房屋交付和验收、违约责任、法律适用和争议解决等事项。摘要不属于合同正文，仅供参考。专业版小产权房屋买卖合同的式样范本(第三篇)合同编号：_____________专业版小产权房屋买卖合同甲方：_____________（以下简称"卖方"）地址：_____________乙方：_____________（以下简称"买方"）地址：_____________鉴于乙方同意购买位于_____________（以下简称"房屋"）的小产权房屋，甲方同意出售该房屋，双方经协商一致，签订如下合同：第一条房屋描述1.1房屋位置：_____________1.2建筑面积：_____________平方米1.3户型：_____________1.4使用权取得方式：_____________1.5商品房预售许可证号：_____________第二条交易价格及付款方式2.1房屋总价款为_____________（大写：_____________）人民币。2.2买方应当在本合同签订之日起_____________天内一次性支付房屋总价款。2.3买方支付房屋总价款的方式：_____________第三条过户及税务3.1房屋过户手续由买卖双方共同办理，费用由买方承担。3.2房屋交易产生的税收由买方承担并及时缴纳。第四条房屋权属转移4.1甲方在收到买方全部支付的房屋总价款后，将立即办理房屋权属转移手续。4.2房屋权属转移后，买方享有该房屋的所有权，并承担该房屋的相关责任和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2若买方违反合同规定，未按时支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并收回已交付的定金。5.3若甲方违反合同规定，不按时办理房屋过户手续，买方有权解除本合同，并要求退还已支付的房屋总价款及违约金。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，买卖双方可协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及效力7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：