击剑训练室租赁合同

击剑训练室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:Telephone:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:Telephone:鉴于甲方拥有击剑训练室并愿意将其出租，乙方愿意租赁甲方击剑训练室，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于________（地址）的击剑训练室租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的击剑训练室面积为________平方米，具体房间号为________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前________天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁击剑训练室仅用于开展击剑培训业务，不得挪作他用。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。第五条维修与保养5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起________日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条解除合同7.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的________%。7.2租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的________%。第八条法律适用及争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.乙方击剑训练室使用计划2.租赁物现状照片3.租赁物维修与保养记录4.保险单复印件5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.租赁合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，视为违约。2.乙方逾期支付租金，视为违约。3.乙方未按约定时间续签租赁合同，视为违约。4.甲方未按约定时间维修与保养租赁物，视为违约。5.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方租赁物的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按约定支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：提醒乙方遵守租赁用途，如乙方违反，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物损坏。解决办法：查明损坏原因，如系乙方使用不当，乙方承担维修费用；如系甲方原因，甲方承担维修费用。4.问题：合同解除。解决办法：按照合同约定办理解除手续，双方协商确定解除后的相关事项。五、所有应用场景：1.甲方拥有击剑训练室，希望出租获得收益。2.乙