会议中心租赁示范合同

会议中心租赁示范合同合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:鉴于甲方拥有会议中心的所有权及使用权，愿意将会议中心出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方会议中心，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁会议中心的基本情况1.1会议中心名称：____________________1.2会议中心地址：____________________1.3会议中心面积：____________________平方米1.4会议中心可容纳人数：____________________人1.5乙方租赁会议中心的使用目的：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）日租金：人民币____元/天；（2）如需延长租赁时间，超过部分按日租金的__%支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；（2）提前支付，支付总额为租赁期限内租金的__%。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照约定使用会议中心，但不得将会议中心转租、转让给第三方。4.2乙方应遵守会议中心的各项管理规定，爱护会议中心的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方应在租赁期间负责会议中心的消防安全工作，严格按照消防安全规定进行操作，确保会议中心安全无隐患。4.4乙方不得在会议中心从事违法活动，不得擅自改变会议中心的用途。4.5乙方应在租赁期满后，将会议中心交还给甲方，并承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证会议中心的正常使用，确保会议中心的设施设备完好。5.2甲方应按照约定提供会议中心，如因特殊情况导致无法提供，甲方应提前通知乙方，并承担相应责任。5.3甲方有权监督乙方使用会议中心的情况，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方改正。5.4甲方应在租赁期满后，按照约定收回会议中心。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.会议中心场地平面图4.会议中心设施设备清单5.租金支付凭证6.租赁合同变更协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供会议中心，或提供的会议中心不符合约定条件。2.乙方未按时支付租金，或未按约定使用会议中心。3.乙方在会议中心从事违法活动，或擅自改变会议中心的用途。4.双方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有会议中心所有权及使用权的一方。2.承租方：指租赁会议中心使用的一方。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.会议中心设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，按照约定的租金支付方式和时间进行支付。3.租赁用途变更：提前与甲方协商，签订变更协议。4.消防安全问题：严格遵守消防安全规定，定期进行安全检查。5.合同纠纷