宿舍租赁合同标准协议样本

宿舍租赁合同标准协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有宿舍房源，乙方需要租赁甲方宿舍，双方经过友好协商，就宿舍租赁事宜达成如下协议：第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：____________________1.2宿舍面积：____________________1.3宿舍设施：____________________（详细列出宿舍内的设施设备）1.4宿舍租金：每月人民币________元整（大写：____________________元整）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无欠费情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.2乙方不得擅自转租、转借宿舍，不得在宿舍内从事违法活动。5.3乙方应按照甲方提供的宿舍管理规范遵守宿舍管理规定，配合甲方进行宿舍管理。第六条甲方义务6.1甲方应保证宿舍的基本设施设备正常使用，如有损坏，甲方应在__小时内进行维修。6.2甲方应按照合同约定提供宿舍给乙方使用，不得干涉乙方的正常生活。第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.3在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.宿舍租赁合同标准协议样本2.宿舍设施设备清单3.乙方身份证明文件4.银行转账授权书5.宿舍管理规范二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期一日未支付视为违约。2.乙方未合理使用宿舍设施：故意损坏或未爱护公共设施，经确认损坏的，视为违约。3.乙方擅自转租、转借宿舍：未经甲方同意，乙方将宿舍转租或转借给他人的，视为违约。4.乙方在宿舍内从事违法活动：乙方在宿舍内从事违法活动的，视为违约。5.甲方未保证宿舍设施设备正常使用：甲方未能在约定时间内维修宿舍设施设备的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍房源并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方宿舍的自然人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的宿舍租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.宿舍设施设备损坏：及时与乙方沟通，确定损坏原因，由乙方承担维修费用。3.乙方擅自转租、转借宿舍：要求乙方立即终止转租、转借行为，违约金按约定扣除。4.乙方在宿舍内从事违法活动：及时报告相关部门处理，并要求乙方搬离宿舍。5.甲方未保证宿舍设施设备正常使用：甲方应及时维修宿舍设施设备，确保乙方正常使用。五、所有应用场景：1.甲方拥有宿舍房源，欲出租给乙方。2.