房屋租赁协议模板适用于酒店租赁

房屋租赁协议模板适用于酒店租赁合同编号：__________房屋租赁协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁房屋及租赁期限1.1出租方同意将租赁房屋出租给承租方使用，承租方同意租赁该房屋。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金每______个月支付一次，支付日期为每月的______日。2.3承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。第三条押金3.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满后，承租方按本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还承租方。第四条房屋使用及维修4.1承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关的法律法规。4.2承租方不得将租赁房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和用途。4.3租赁期间，出租方负责维修租赁房屋及附属设施，但承租方因使用不当造成的损坏除外。第五条违约责任5.1出租方未按约定提供租赁房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3一方违反本协议的其他条款，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.租赁房屋所有权证明3.租赁房屋附属设施清单4.租金支付证明5.押金收据6.房屋维修记录7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁房屋，认定标准为交付日期超过约定日期超过______天。2.承租方未按约定支付租金，认定标准为连续______个月未支付租金。3.承租方未按约定使用租赁房屋或转租给他人，认定标准为违反约定用途或未经出租方同意转租。4.双方其他违反本协议的行为，经对方认定属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋合法所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。4.押金：指承租方为保证履行本协议而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反本协议约定时应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋设施损坏，承租方不知如何处理。解决办法：及时通知出租方，并协商维修事宜。2.问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：提前与承租方沟通，催促支付租金，协商解决违约问题。3.问题：出租方未能按约定时间提供租赁房屋。解决办法：协商延迟交付日期，并根据协议约定要求违约金。4.问题：双方对于违约行为的认定产生争议。解决办法：双方提供相关证据，协商解决或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.酒店租赁：适用于酒店业者租赁房屋用于经营业务。2