2024年融资购买租赁物件合同范本（二篇）

第5页共5页2024年融资购买租赁物件合同范本租赁合同出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：经双方经友好协商，甲方同意将自己位区

路

号的一楼店铺

平方米租给乙方使用，特订立如下协议：一、租房期限为

年，自

____年____月____日至

____年____月____日，共

年，租金为每月人民币

元正（￥

元），乙方应在每月的

日前向甲方交清当月的租金，逾期则按每天1%计滞纳金，直至缴清为止，租金的税收由乙方承担。二、甲方应保证乙方水电的正常使用，不得随意停水停电（除水电部门停水停电外），水电收费时间和收费标准及水电滞纳金的收取按水电部门的规定处理，甲方不得另外加价，乙方应按时足额缴清。乙方在租用期间水表、电表等设施如有损坏，应由乙方负责更新或维修，费用由乙方承担。三、签订本合同时乙方应向甲方预交两个月租金作押金。合同期满时乙方有优先租用权（但须提前一个月通知甲方）。乙方如中途退租时甲方不退还押金，同时乙方应交清房租水电等一切费用后将钥匙交还给甲方才可清场。四、乙方租期届满不再续租，不可移动资产不得折除，归由甲方处理，且不计付任何费用给乙方。当乙方交清房租水电等一切费用后将钥匙交还给甲方，经甲方检查房屋原有结构和现有不动资产没有损坏后甲方将押金退还，否则按市价赔偿后才可清场。五、乙方在租用期间应注意防火等安全，遵纪守法，自觉维护公共秩序、公共卫生和公共设施，如有违法行为或安全责任等一切后果均由乙方负责，与甲方无关。六、乙方在租用期间不得更改房屋原有的结构，如需更改必须经过甲方同意方可执行，否则按价赔偿。七、本合同从双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。附：水表表底

立方，电表表底

度。甲方签字：

乙方签字：签约时间：____年____月____日店铺转让合同转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意位于龙岗街道南联第六工业区

路

号的一楼店铺转让给乙方，建筑面积为

平方米。二、店铺现有装修、装饰、设备/物品(附件一)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。三、乙方在

____年____月____日前向甲方支付转让定金人民币

元正（￥

元），

____年____月____日前向甲方支付转让费含定金共计人民币

元正（￥

元），余款在

____年____月____日前付清，转让费共计

元正（￥

元），上述费用已包括甲方交给房东再转付乙方的押金RMB7000元。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。四、转让期间，甲方负责教会乙方制作沙县小吃所有方法与技能及供货商渠道，至乙方能正常营业及独立制作沙县小吃所有方法与技能。在____年____月____日前的营业所得由甲方收取，在____年____月____日开始的营业所得由乙方收取。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为小吃，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。由于甲方原因导致自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：

乙方签字：签约时间：____年____月____日沙县小吃店设备/物品清单序号设备名称数量123456789101112131415161718192021222324252627282930以上设备/物品甲乙双方确认完毕！（双方各执一份）甲方签字：

乙方签字：时间：____年____月____日2024年融资购买租赁物件合同范本（二）____年融资购买租赁物合同合同编号：____LF4000甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方拥有以下租赁物件：物件名称：_____________________品牌：_____________________型号：_____________________数量：_____________________颜色：_____________________配置：_____________________甲、乙双方经友好协商，就乙方购买租赁物件事宜达成如下协议：第一条物件购买1.1甲方同意将以上所述租赁物件出售给乙方，并将其所有权转让给乙方。第二条价格与支付方式2.1乙方同意以_____________（货币单位）的价格购买租赁物件，总金额为_____________（具体金额）。2.2乙方应于本合同签署之日起__________（天/月）内支付购买金额的_____________（比例）作为定金，乙方支付定金后，甲方须立即停止对租赁物件的出租及使用。2.3乙方应在定金支付之日起__________（天/月）内支付购买金额的余款，余款支付后，甲方应向乙方移交租赁物件的所有权。第三条物件状态3.1甲方保证所售租赁物件在签署本合同之日处于良好的工作状态、完整无损以及乙方购买之后的__________（天/月）内不会出现重大故障。3.2如因租赁物件的品质问题导致乙方无法正常使用，则甲方应负责保修、维修，或者根据乙方的要求进行退换货。第四条所有权转移4.1乙方支付物件购买全款后，甲方应根据法律法规的规定，将租赁物件相应的所有权正式转移给乙方。乙方成为租赁物件的合法拥有者，并享有相应的权益与义务。第五条违约责任5.1若乙方未按本合同约定的时间支付定金或余款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并无需返还已支付的定金。5.2若甲方未按本合同约定的时间移交租赁物件的所有权，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约金。第六条保密条款6.1双方在本合同履行过程中可能涉及到的商业秘密及其他机密信息，双方应互相保密，并在合同解约后仍然有效。6.2未经双方一方同意，任何一方不得向第三方披露另一方的商业秘密和机密信息。第七条争议解决7.1若在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。7.2若友好协商无法解决争议，则应提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁，仲裁结果对双方具有法律约束力。第八条合同变更8.1本合同的任何变更或修订，应经双方协商一致，并以书面形式记录。第九条合同生效9.1本合同自双方签署之日