2024三方合租门面协议书

2024三方合租门面协议书合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：法定代表人：联系电话：丙方（共租方）：注册地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（门面地址）的门面房产，并愿意将其出租给乙方和丙方使用；乙方和丙方愿意承租该门面，并共同使用该门面开展经营活动。为保证各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合租门面协议书。一、门面基本情况1.1门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。二、合租期限2.1本协议的合租期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方和丙方继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方和丙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。四、经营范围4.1乙方和丙方共同经营范围为__________（具体经营范围）。4.2乙方和丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、维修责任5.1甲方负责门面及设施设备的正常维护、维修，确保门面及设施设备处于良好状态。5.2乙方和丙方应合理使用门面及设施设备，如因使用不当导致损坏，乙方和丙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方和丙方应自行办理门面及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。6.2保险费用由乙方和丙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方和丙方迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的__________%。八、解除协议8.1在合租期限内，任何一方提前解除协议的，应支付给对方人民币__________元的违约金。8.2甲方提前解除协议的，应退还乙方和丙方已支付的租金，并支付给对方人民币__________元的违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面房产证复印件2.门面现有设施设备清单3.经营范围审批文件4.保险单据复印件5.乙方和丙方营业执照复印件6.甲方银行账户信息7.乙方和丙方签字盖章的租赁合同复印件二、违约行为及认定：1.乙方和丙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方和丙方未按约定经营范围开展经营活动，视为违约。3.乙方和丙方损坏门面及设施设备，未按约定进行维修或承担维修费用，视为违约。4.任何一方提前解除协议，未按约定支付违约金，视为违约。5.甲方未按约定时间提供门面或设施设备，视为违约。三、法律名词及解释：1.合租：指多方共同租赁同一房产并进行共同使用。2.租金：指乙方和丙方支付给甲方的门面使用费。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。4.经营范围：指乙方和丙方在门面内开展的具体业务活动。5.保险：指乙方和丙方为门面及经营活动购买的各类保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方和丙方迟延支付租金，甲方可以催告乙方和丙方限期支付，如逾期仍未支付，甲方有权解除协议并追究乙方和丙方的违约责任。2.维修责任问题：如门面及设施设备出现损坏，甲方应及时进行维修，如因乙方和丙方使用不当导致损坏，乙方和丙方应承担维修费用。3.经营范围问题：如乙方和丙方超出约定经营范围开展经营活动，甲方有权要求乙方和丙方立即停止违法行为，并承担相应违约责任。4.保险问题：如乙方和丙方未购买相关保险，甲方有权要求乙方和丙方购买，并承担保险费用。五、所有应用场景：1.适用于甲乙丙三方共同租赁门面开展经营活动。2.适用于门面出租方与承租方、共租方之间的权利