房地产交易规范复印件承诺书

房地产交易规范复印件承诺书合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房地产基本信息1.1房地产坐落：_______________________（具体地址）；1.2房地产证号：_______________________；1.3房地产面积：_______________________平方米；1.4房地产用途：_______________________；1.5甲方持有房地产的比例：_______________________；1.6房地产现状：_______________________。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，本次房地产交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金；（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币________元；（3）剩余房价款，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。三、房地产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房地产过户手续，确保乙方能按时取得房地产权属证书；3.2双方确认，房地产交付时间为过户手续完成后____个工作日内；3.3交付时，甲方应将房地产现状、产权、使用权、配套设施等情况说明清楚，并保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同约定，履行其各项义务；4.2乙方应按照本合同约定，支付房价款；4.3若甲方未按照本合同约定履行其义务，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为房价的____%；4.4若乙方未按照本合同约定支付房价款，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为房价的____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地产权属证书复印件2.定金收据3.房地产过户申请表4.房地产评估报告5.付款凭证6.房地产现状照片7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行其义务，如不配合乙方办理过户手续、不按约定时间交付房地产等。2.乙方未按照合同约定支付房价款。3.甲方提供的房地产信息不实，导致合同无法履行。4.甲方在合同履行过程中，未经乙方同意擅自改变房地产用途。5.乙方在合同履行过程中，未经甲方同意擅自转让房地产权益。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。2.过户：指房地产权属证书从甲方名下转移到乙方名下的过程。3.定金：指乙方为表示购买诚意，向甲方支付的一定金额的钱款。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，导致delays解决办法：提前了解过户流程，准备齐全相关材料，咨询专业人士。2.房价上涨，乙方反悔解决办法：双方签订补充协议，调整房价；或乙方支付违约金。3.房地产现状与甲方描述不符解决办法：重新评估房地产价值，按实际状况调整房价。4.甲方未取得房地产权属证书解决办法：甲方承担违约责任，支付违约金；乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人之间