有关于房屋抵押借款合同范本

有关于房屋抵押借款合同范本合同编号：__________有关于房屋抵押借款合同范本甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途甲方借款主要用于：__________。第三条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自借款本金实际支付之日起计算。2.经双方协商一致，可以提前还款。提前还款的，甲方应按照实际借款期限内约定的月利率支付借款利息。第四条借款利率本借款合同的借款利率为每月____%。第五条抵押房屋2.抵押房屋的产权证号：____。3.抵押房屋的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.本合同项下的抵押权设立时间为本合同签订之日起。5.抵押期限为本借款合同约定的借款期限。第六条还款方式1.等额本息还款法：每月偿还同等数额的借款本金和利息。2.等额本金还款法：每月偿还同等数额的借款本金，利息逐月递减。3.一次性还本付息法：借款到期时一次性还清借款本金和利息。甲方每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第七条还款账户甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并按照本合同约定的还款方式和金额进行还款。第八条违约责任1.甲方未按本合同约定的期限和金额还款的，应当按照约定利率支付逾期利息。2.甲方未按本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本金和利息。3.甲方逾期还款的，乙方有权依法处置抵押房屋以优先受偿借款本金和利息。4.乙方未按本合同约定的期限和金额提供借款的，甲方有权解除本合同。第九条争议解决本合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.抵押房屋的产权证4.抵押房屋的评估报告5.借款合同还款计划表6.银行还款账户确认书7.授权委托书（如有）8.其他双方认为需要附带的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限和金额还款，视为违约。2.甲方未按约定的用途使用借款，视为违约。3.乙方未按约定的期限和金额提供借款，视为违约。4.甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押房屋以优先受偿借款本金和利息。5.甲方未按本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款本金和利息。6.本合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。三、法律名词及解释：1.甲方：指借款人，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指贷款人，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。3.抵押房屋：指甲方名下的位于约定地址的房屋，用于担保借款本息的偿还。4.借款金额：指甲方向乙方借款的金额。5.借款期限：指甲方借款的时间长度，自借款本金实际支付之日起计算。6.借款利率：指本借款合同的利率，按月计算。7.抵押权：指乙方对抵押房屋在借款期限内的优先受偿权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方可以依法处置抵押房屋以优先受偿借款本金和利息。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款本金和利息。3.乙方未按约定期限和金额提供借款：甲方有权解除合同。4.争议解决：甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.还款账户问题：确保甲方在乙方指定的