房款分期付款补充协议

房款分期付款补充协议合同编号：__________房款分期付款补充协议名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.双方在主合同中约定乙方应按照一定的付款方式和期限向甲方支付房款；3.乙方因资金安排等原因，需要对房款支付方式和期限进行调整；4.甲方经审慎考虑，同意乙方的调整请求，并同意本补充协议作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。基于上述情况，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下补充协议：第一条房款支付方式的调整1.1乙方应按照主合同约定的付款期限和总额向甲方支付房款。1.2乙方选择分期支付房款，具体分期付款计划如下：（1）乙方在签署本补充协议之日起5个工作日内支付房款总额的20%；（2）乙方在__________年__________月__________日前支付房款总额的30%；（3）乙方在__________年__________月__________日前支付房款总额的30%；（4）乙方在__________年__________月__________日前支付房款总额的20%。1.3乙方未按照约定时间支付房款的，应按照主合同约定的逾期付款违约金标准向甲方支付违约金。第二条付款账户2.1乙方应按照甲方提供的付款账户向甲方支付房款。2.2甲方应在收到乙方支付的房款后，向乙方出具相应的收款凭证。第三条其他约定3.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。3.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.3本补充协议未尽事宜，按照主合同的相关约定执行。3.4本补充协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.付款凭证4.收款凭证5.逾期付款违约金计算公式6.分期付款计划表二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付房款2.卖方未按约定时间交付房屋3.卖方未按照约定提供付款账户4.买方未按照约定提供付款账户5.双方未按照约定修改或补充合同三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲乙双方签订的关于买卖房屋的书面协议。2.分期付款：指买方将房款总额按照约定的期限和比例分次支付给卖方。3.逾期付款违约金：指买方未按照约定时间支付房款时，应支付给卖方的违约金。4.标的房产：指本合同约定的买卖的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方无法按约定时间支付房款：解决办法：双方可协商调整分期付款计划，延长付款期限。2.卖方无法按约定时间交付房屋：解决办法：卖方应承担逾期交付的违约责任，按约定支付违约金。3.卖方未按照约定提供付款账户：解决办法：买方应与卖方核实并获取正确的付款账户信息。4.买方未按照约定提供付款账户：解决办法：买方应承担逾期付款的违约责任，按约定支付违约金。5.双方未按照约定修改或补充合同：解决办法：双方应采用书面形式修改或补充合同，并经甲乙双方共同签署。五、所有应用场景：