2024地产战略合作协议合同范本

2024地产战略合作协议合同范本合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，乙方是一家具有实力的企业，愿意与甲方进行战略合作，共同开发房地产市场，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方同意乙方参与其开发的所有房地产项目的投资、建设和销售过程，并给予乙方优先权。1.2乙方同意按照甲方的要求，积极参与甲方的房地产项目的投资、建设和销售，并按照约定分享投资收益。1.3甲方应保证其房地产项目的合法性、合规性，确保项目不存在任何法律风险。第二条合作方式2.1甲方负责房地产项目的策划、报批、设计和建设，乙方负责投资、销售和物业管理。2.2乙方应按照甲方的要求，及时足额投资，并参与项目的销售和物业管理。2.3甲方应保证乙方的投资安全和投资回报，按照约定向乙方支付投资收益。第三条合作期限3.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。3.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。第四条保密条款4.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议生效之日起计算，为期____年。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲方未按照约定向乙方支付投资收益的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为投资金额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方房地产开发资质证明复印件4.乙方投资能力证明复印件5.房地产项目规划许可证复印件6.房地产项目施工许可证复印件7.房地产项目销售许可证复印件8.双方签署的保密协议复印件9.双方签署的补充协议（如有）复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向乙方支付投资收益，认定为违约行为。2.乙方未按照约定及时足额投资，认定为违约行为。3.甲方未按照约定保证房地产项目的合法性、合规性，认定为违约行为。4.乙方未按照约定参与项目的销售和物业管理，认定为违约行为。5.双方未按照约定履行保密义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产开发企业依照法律、法规的规定和合同的约定，对土地进行开发建设，包括土地开发、房屋建设、基础设施建设和公共设施建设等。2.投资收益：指乙方按照约定向甲方投资的资金在房地产项目中产生的利润分配。3.物业管理：指对房地产项目进行日常维护、维修、保养和管理，以确保项目的正常运行和使用。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目审批问题，应及时咨询专业律师，确保项目的合法性和合规性。2.遇到投资不足问题，乙方应提前与甲方沟通，确保资金的及时到位。3.遇到销售困难问题，乙方应积极与甲方协商，共同制定销售策略，提高销售效率。4.遇到物业管理问题，乙方应加强对物业公司的管理，确保项目的物业管理质量。5.遇到保密泄露问题，应及时与违约方沟通，要求其停止违约行为，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为投资方。2.