租房中介费协议书

租房中介费协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________鉴于甲方拟租赁房屋，乙方作为中介方提供租赁服务，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、中介服务内容1.1乙方负责为甲方寻找合适的租赁房屋，并提供相关的租赁信息。1.2乙方负责协调甲方与房屋出租方之间的租赁事宜，包括但不限于租赁合同的洽谈、签订等。1.3乙方应如实向甲方介绍租赁房屋的情况，包括但不限于房屋的结构、设施、周边环境等。二、中介费用2.1甲方应支付给乙方的中介费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2中介费用的支付时间为甲方与房屋出租方签订租赁合同之日起三个工作日内。2.3甲方支付的中介费用包括但不限于乙方提供的租赁服务、咨询费、协调费等。2.4乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方提供合法的收费依据。三、保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。3.2保密期限自本协议签订之日起至本协议终止或履行完毕之日止。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按本协议约定提供租赁服务，甲方有权拒绝支付中介费用。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁房屋的相关照片和视频资料2.租赁房屋的房产证复印件3.租赁合同的范本4.乙方提供的服务记录和沟通记录5.甲方支付中介费用的凭证6.乙方开具的正规发票7.双方签署的保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供租赁服务，或提供虚假信息的，视为违约。2.甲方未按约定时间支付中介费用，或拒绝支付的，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私的，视为违约。4.任何一方未履行或违反本协议其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指需要租赁房屋的当事人。2.乙方：指提供租赁中介服务的机构或个人。3.中介费用：指乙方为甲方提供租赁服务所产生的费用。4.租赁房屋：指甲方拟租赁的物业。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.保密义务：指双方在履行本协议过程中对获悉的对方敏感信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定提供租赁服务或提供虚假信息：甲方有权拒绝支付中介费用，并要求乙方退还已支付的费用。2.甲方未按约定时间支付中介费用或拒绝支付：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.双方泄露对方商业秘密或个人隐私：守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿损失。4.遇到其他履行障碍或争议：双方可先进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟租赁房屋，但自行寻找租赁房源困难或时间紧迫。2.甲方对租赁市场不熟悉，需要专业的中介服务。3.甲方希望通过中介机构来协调与房东的