2024小区停车场承包保证合同

2024小区停车场承包保证合同合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为__________小区的物业管理单位，乙方愿意承包该小区的停车场经营管理业务，经甲乙双方友好协商，特订立本保证合同，以便双方共同遵守。第一条承包范围1.1乙方承包的停车场范围包括：__________小区内的停车位及配套设施。1.2乙方应按照甲方的要求，对承包的停车场进行经营管理，保证停车场的正常秩序和安全。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的合同。第三条经营管理3.1乙方应确保停车场内的车辆停放秩序，避免出现乱停乱放现象，保证车辆安全。3.2乙方应建立健全停车场的各项管理制度，包括车辆入场登记、出场结算、收费标准等，并报甲方备案。3.3乙方应配备足够的经营管理人员，负责停车场的日常管理工作，确保停车场内的安全和服务质量。第四条费用结算4.1乙方应按照甲方的要求，按时足额支付承包费用，承包费用为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。4.2乙方应在每月__日前将上个月的承包费用支付到甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付费用__%的滞纳金。4.3甲方应提供合法的发票，乙方应按实际经营情况向车主收取停车费用，并保证收费的合理性和公正性。第五条保险及安全5.1乙方应按期为停车场内的设施设备办理保险手续，并将保险单据交甲方备案。5.2乙方应保证停车场内的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生，确保甲方和车主的权益不受损失。5.3乙方应在停车场内设置明显的安全警示标志，提醒车主注意安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总金额的__%。6.2如乙方未按期支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付费用__%的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。7.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后自动失效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________（本页无，仅为合同模板）一、附件列表：

1.乙方承包停车场经营管理方案

2.停车场管理制度及收费标准

3.乙方经营管理人员名单及资格证明

4.停车场内设施设备保险单据

5.甲方指定的账户信息

6.承包费用支付凭证

7.违约金计算公式

8.争议解决方式相关法律文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按期支付承包费用

2.乙方未确保停车场内的车辆停放秩序和安全

3.乙方未按约定配备足够的经营管理人员

4.乙方未按期办理保险手续

5.甲方未提供合法的发票

6.甲方未履行合同约定的义务三、法律名词及解释：

1.承包范围：指乙方承包的停车场范围，包括停车位及配套设施。

2.承包期限：指本合同的有效期限，自双方签订之日起至合同期满日止。

3.经营管理：指乙方对承包的停车场进行日常管理工作，确保停车场内的秩序和安全。

4.费用结算：指乙方按期支付承包费用，以及甲方提供合法发票和收费标准等事项。

5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按期支付承包费用：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未确保停车场内的车辆停放秩序和安全：甲方可以要求乙方采取措施改善，如仍不改善，甲方有权解除合同。

3.乙方未按约定配备足够的经营管理人员：甲方可以要求乙方立即整改，如仍不整改，甲方有权解除合同。

4.乙方未按期办理保险手续：甲方可以要求乙方立即办理，如仍不办理，甲方有权解除合同。

5.甲方未提供合法的发票：甲方应立即提供合法发票，如不提供，乙方有权拒绝支付费用。五、所有应用场景：

1.甲方为小区物业管理单位，需要将小区停车场承包给乙方进行经营管理。

2.乙方具备停车场经营管理能力，愿意承包该小区的停车场经营管理业务。

3.双方就承包范围、期限、