农村荒山租赁合同模板

农村荒山租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的__________（荒山面积）荒山使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该荒山使用权，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁荒山范围及用途1.1甲方出租的荒山范围位于__________（详细地址），占地面积为__________平方米。1.2乙方租赁该荒山的用途为：__________（具体用途，如种植、养殖等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每年人民币__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金方式为__________（现金、转账等）。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁荒山拥有合法的使用权。4.2甲方应对乙方租赁的荒山进行必要的管理和维护，确保乙方正常使用。4.3甲方不得干涉乙方在租赁荒山上的经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。4.4租赁期满后，甲方应按照合同约定办理荒山归还手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照合同约定使用租赁荒山，不得擅自改变荒山用途。5.2乙方应在租赁期间妥善保管甲方提供的设施和设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将荒山恢复至租赁起始状态。5.4乙方不得将租赁荒山转租给第三方，如有违反，甲方有权解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁荒山或擅自干涉乙方经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农村荒山所有权证明2.租赁合同双方身份证明3.租赁荒山地形地貌图4.租赁荒山用途规划5.租金支付证明6.合同履行过程记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁荒山，或擅自干涉乙方经营活动。2.乙方未按约定支付租金，或擅自改变荒山用途。3.乙方未按约定使用租赁荒山，如转租给第三方。4.甲方未履行合同约定的管理和维护义务。5.乙方未妥善保管甲方提供的设施和设备，造成损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有荒山使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方荒山使用权的当事人。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁荒山的时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的荒山使用权费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金，直至履行付款义务。2.问题：甲方未按约定提供租赁荒山或擅自干涉乙方经营活动。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变荒山用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复荒山原状。4.问题：乙方转租给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.农村