2024年自建房购房合同示范文本（二篇）

第3页共3页2024年自建房购房合同示范文本甲方：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____地址：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在____省____市____区_____拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为____平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)第三条付款时间与办法：(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将____等费用结清。(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由____方承担。第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加____万元的费用给甲方，即总房款为____万元。第九条、双方约定的其他事项：_____出卖方(甲方)_____(手印)身份证号码：_____地址：_____邮编：_____电话：________________________________________________;购买方(乙方)_____(手印)身份证号码：_____地址：_____邮编：_____电话：_____鉴证日期：____年____月____日2024年自建房购房合同示范文本（二）购房合同甲方（购房人）：__________________乙方（出售人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方就甲方购买乙方位于______________的房屋达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：_______________2.房屋面积：_______________3.房屋用途：_______________4.房屋权属证明：_______________5.价款总额：_______________6.付款方式：_______________7.交付日期：_______________第二条购房款项及付款方式1.甲方应按照本合同约定的价格支付购房款项。购房款项的支付方式包括一次性支付、分期支付等方式，请甲方在本合同中明确选择一种支付方式，并在本合同签订时支付相应金额。2.如甲方选择分期支付，需在本合同签订时向乙方支付定金，定金金额为___________。3.甲方应在交付日期前将剩余购房款项支付给乙方，并在支付完成后向乙方提供付款凭证。第三条交付标准及验收1.房屋交付前，乙方应向甲方提供房屋的准确交付时间及乙方负责的交付物品清单，甲方有权对交付物品清单进行验收。2.房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收。若房屋存在瑕疵，乙方应承担修复责任。甲方应在收到通知后及时进行验收。3.甲方对房屋的验收不得以理由拖延乙方支付剩余购房款项。第四条保证和保密1.乙方保证房屋的产权清楚，不存在任何债权、债务或纠纷。2.乙方应保证所提供的有关本房屋的一切资料和文件真实、合法、准确。3.乙方应保证房屋享有完全的权利和不受任何限制。4.双方应保密本合同的内容及与本合同有关的一切信息。第五条违约责任1.若甲方未按照本合同的规定支付购房款项或违反其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金并保留追究其违约责任的权利。2.若乙方未按照本合同的规定交付房屋或违反其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并保留追究其违约责任的权利。第六条其他约定1.本合同的变更、解除、终止等事项需经双方书面协议确认。2.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。若协商不成，应向乙方所在地人民法院提起诉讼解决。第八条合同生效本合同经双方签字，盖章后生效。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有