




下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
饭店租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):鉴于甲方拥有位于__________(地址)的饭店房产,愿意将其出租给乙方经营;乙方愿意承租甲方的饭店房产,双方经充分协商,达成如下协议:第一条租赁财产1.1甲方出租的饭店位于__________(地址),包括但不限于房屋、土地、设施、设备等。1.2乙方承租的饭店包括但不限于经营场所、设施、设备等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:__________账号:__________银行:__________3.4如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证租赁财产的安全、合法、有效,符合相关法律法规及合同约定;(2)在租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常经营活动;(3)负责办理租赁财产的水、电、燃气等公共事业接入及费用结算;(4)租赁期满后,甲方应按照合同约定将租赁财产及其附属设施、设备完好地交付给乙方。4.2乙方权利义务:(1)按照合同约定支付租金,遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度;(2)合理使用租赁财产,不得擅自改变其结构和用途;(3)妥善保管租赁财产,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任;(4)租赁期间,乙方不得将租赁财产转租给第三方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。5.2合同解除后,乙方应按照合同约定向甲方支付违约金,具体金额双方协商确定。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________代表(姓名):__________代表(姓名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日一、附件列表:1.饭店房产证明文件2.乙方经营资质证明文件3.水、电、燃气等公共事业接入证明文件4.租赁财产清单5.合同变更、解除协议6.违约金支付证明文件7.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照合同约定提供租赁财产,或租赁财产存在重大瑕疵,影响乙方正常经营。2.甲方干涉乙方正常经营活动。3.甲方未按照约定时间、金额支付租金。4.乙方未按照合同约定支付租金。5.乙方擅自改变租赁财产结构和用途。6.乙方未按照约定时间、金额支付违约金。7.双方未按照约定协商解决合同争议。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有饭店房产并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方饭店房产并支付租金的一方。3.租赁期限:指合同约定的乙方租赁甲方饭店房产的时间期限。4.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的饭店房产租赁费用。5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力因素:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到租赁财产存在瑕疵或不符合约定,乙方应及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内修复或提供替代方案。2.甲方干涉乙方正常经营活动,乙方有权拒绝,并可要求甲方承担违约责任。3.乙方逾期支付租金,甲方应及时提醒乙方,并可要求乙方支付滞纳金。4.合同争议发生时,双方应协商解决,协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行,双方应根据具体情况协商解决办法。五、所有应用场景:1.甲方拥有饭店房产,希望出租获取租金收益。2.乙方具备经营资质,希望租赁甲方饭
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年膜片式液压排泥阀项目可行性研究报告
- 2025至2031年中国纸显液行业投资前景及策略咨询研究报告
- 惠州广东惠州市120急救指挥中心招聘聘用人员笔试历年参考题库附带答案详解
- 2025年晒图纸项目可行性研究报告
- 2025至2031年中国多功能专用防水粘合剂行业投资前景及策略咨询研究报告
- 2025年复合轮套项目可行性研究报告
- 2025至2031年中国低压开关板行业投资前景及策略咨询研究报告
- 2025至2031年中国DCS系统专用显示器行业投资前景及策略咨询研究报告
- 2025至2030年鸟用品项目投资价值分析报告
- 2025至2030年铝手电筒项目投资价值分析报告
- 小王子-英文原版
- 四百字作文格子稿纸(可打印编辑)
- 新能源材料与器件PPT完整全套教学课件
- 新概念二册课文电子版
- 三笔字讲座(完整版)
- 31863:2015企业履约能力达标全套管理制度
- 苏教版数学二年级下册《认识时分》教案(无锡公开课)
- 即兴口语(姜燕)-课件-即兴口语第四章PPT-中国传媒大学
- 报批稿20160301-浙江嘉化能源化工股份有限公司年产16万吨多品种脂肪醇(酸)产品项目
- 市政道路改造工程施工组织设计(最新)11623
- 疑似预防接种异常反应(AEFI)监测与处理PPT课件
评论
0/150
提交评论